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$480 000 Croatia, Zagreb, Susedsko polje
€480 000
Über diese Immobilie
Wohnfläche (m²) 117m²
Grundstücksfläche -
Zimmer 3
Halbe Zimmer -
Baujahr 2008
Zustand der Immobilie Renoviert
Strom Ja
Wasser Ja
Gas Ja
Heizung Gasheizung
Größe von Balkon oder Terrasse 14m²
Etage 2
Anzahl der Badezimmer 2
Dachboden -
Abwasser Ja
Aussicht -
Solarpaneele -
Dämmung Ja
Klimaanlage Ja
Barrierefrei Ja
Energieausweis B Energieeffizient
Durchschnittlicher Gasverbrauch -
Durchschnittlicher Stromverbrauch -
Nebenkosten -
Hausgeld -
Beschreibung
Wunderschönes Penthouse mit Terrasse
Zum Verkauf steht ein äußerst helles und geräumiges Penthouse mit drei Schlafzimmern im obersten Stockwerk eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt fünf Wohnungen in ruhiger Lage in Podsused.
Die Immobilie ist ideal für alle, die modernen Komfort, Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick suchen.
GRUNDINFORMATIONEN
* Netto-Nutzfläche gesamt: 116,46 m²
* Wohnfläche: 109,88 m²
* Terrasse: 15,22 m² (Koeffizient 0,25 = 3,80 m²)
* Außenstellplatz P5: 11,12 m² (Koeffizient 0,25 = 2,78 m²)
* Brutto-Nutzfläche gesamt: 136,22 m²
Das Gebäude wurde 2008 erbaut und besteht aus nur 5 Wohnungen, was für eine ruhige und angenehme Atmosphäre sorgt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Das Dach wurde Anfang des Jahres saniert, die Fassade gereinigt und geschützt.
Die Lage im südlichen Teil von Podsused bietet hervorragende Verkehrsanbindungen an den Rest der Stadt (Aleja Bologne, Samoborska cesta, Ljubljanska avenija und Zagrebačka obilaznica) und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Gesundheitszentren, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn). Gleichzeitig bietet sie Ruhe und eine angenehme Atmosphäre, ideal für Familien.
Diese Wohnung zeichnet sich besonders dadurch aus, dass es sich um ein Penthouse ohne Nachbarn darüber handelt. Sie verfügt über eine große Terrasse, einen weiten Ausblick und viel Tageslicht den ganzen Tag über. Die Immobilie ist bezugsfertig und erfordert keine weiteren Investitionen.
AUFLAGE DER WOHNUNG
Die Wohnung besteht aus:
* zwei Schlafzimmern
* einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Wohn-/Essbereich und Küche
* Badezimmer mit WC
* separatem WC
* Eingangsbereich
* Terrasse mit freiem Blick nach Westen
Die Wohnung ist nach drei Seiten ausgerichtet, was für viel Tageslicht und ein luftiges Raumgefühl sorgt.
AUSSTATTUNG UND ZUSÄTZLICHE VORTEILE
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Bad und WC sind vollständig renoviert, und alle Möbel sind neu, mit Ausnahme der Einbaumöbel. Jedes Zimmer ist klimatisiert, die Heizung erfolgt zentral über Gas, Küche und Esszimmer verfügen über Fußbodenheizung. PVC-Fenster und -Türen mit Moskitonetzen sind vorhanden.
Die gesamte Wohnung ist mit intelligenter LED-Beleuchtung ausgestattet, die per App gesteuert wird. Besonderes Augenmerk liegt dabei auf der stimmungsvollen Beleuchtung in allen Räumen. Alle WLAN-fähigen Geräte (Klimaanlage, Beleuchtung, Saugroboter, Fernseher usw.) lassen sich über das mitgelieferte Tablet oder Ihr Smartphone steuern.
Die Wohnung ist mit neuen, unbenutzten Geräten ausgestattet:
* Waschmaschine und Trockner (semi-professionell)
* großer Side-by-Side-Kühlschrank
* Pyrolyse-Backofen
* Mikrowelle (professionell)
* Einbaugeschirrspüler
* 5-Flammen-Kochfeld (4 + Wok)
* 3 Klimaanlagen (2,6 / 3,6 / 5,8 kW)
* 65-Zoll-LG-OLED-TV
* LG-Soundbar mit Subwoofer
* Elektrokamin
* Akku-Staubsauger (Roboter und Handstaubsauger)
* Toaster, Handmixer, WMF-Töpfe, professionelles Messerset und vieles mehr
Die Terrasse ist mit hochwertigen Gartenmöbeln, einem Liegestuhl, einem Sonnenschirm und einem Gasgrill ausgestattet – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Ein weiterer Stellplatz kann angemietet werden.
Aufgrund der begrenzten Anzahl an Fotos in der Anzeige stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage weitere Fotos und Videos zur Verfügung.
https://youtu.be/PlaMUf9i2oI?is=YUsKTXHmKZ8tTZ75
https://youtu.be/tYUWaL_iwsE?is=Sc0CSdTHrxF26V9H
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Zum Verkauf steht ein äußerst helles und geräumiges Penthouse mit drei Schlafzimmern im obersten Stockwerk eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt fünf Wohnungen in ruhiger Lage in Podsused.
Die Immobilie ist ideal für alle, die modernen Komfort, Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick suchen.
GRUNDINFORMATIONEN
* Netto-Nutzfläche gesamt: 116,46 m²
* Wohnfläche: 109,88 m²
* Terrasse: 15,22 m² (Koeffizient 0,25 = 3,80 m²)
* Außenstellplatz P5: 11,12 m² (Koeffizient 0,25 = 2,78 m²)
* Brutto-Nutzfläche gesamt: 136,22 m²
Das Gebäude wurde 2008 erbaut und besteht aus nur 5 Wohnungen, was für eine ruhige und angenehme Atmosphäre sorgt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Das Dach wurde Anfang des Jahres saniert, die Fassade gereinigt und geschützt.
Die Lage im südlichen Teil von Podsused bietet hervorragende Verkehrsanbindungen an den Rest der Stadt (Aleja Bologne, Samoborska cesta, Ljubljanska avenija und Zagrebačka obilaznica) und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Gesundheitszentren, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn). Gleichzeitig bietet sie Ruhe und eine angenehme Atmosphäre, ideal für Familien.
Diese Wohnung zeichnet sich besonders dadurch aus, dass es sich um ein Penthouse ohne Nachbarn darüber handelt. Sie verfügt über eine große Terrasse, einen weiten Ausblick und viel Tageslicht den ganzen Tag über. Die Immobilie ist bezugsfertig und erfordert keine weiteren Investitionen.
AUFLAGE DER WOHNUNG
Die Wohnung besteht aus:
* zwei Schlafzimmern
* einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Wohn-/Essbereich und Küche
* Badezimmer mit WC
* separatem WC
* Eingangsbereich
* Terrasse mit freiem Blick nach Westen
Die Wohnung ist nach drei Seiten ausgerichtet, was für viel Tageslicht und ein luftiges Raumgefühl sorgt.
AUSSTATTUNG UND ZUSÄTZLICHE VORTEILE
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Bad und WC sind vollständig renoviert, und alle Möbel sind neu, mit Ausnahme der Einbaumöbel. Jedes Zimmer ist klimatisiert, die Heizung erfolgt zentral über Gas, Küche und Esszimmer verfügen über Fußbodenheizung. PVC-Fenster und -Türen mit Moskitonetzen sind vorhanden.
Die gesamte Wohnung ist mit intelligenter LED-Beleuchtung ausgestattet, die per App gesteuert wird. Besonderes Augenmerk liegt dabei auf der stimmungsvollen Beleuchtung in allen Räumen. Alle WLAN-fähigen Geräte (Klimaanlage, Beleuchtung, Saugroboter, Fernseher usw.) lassen sich über das mitgelieferte Tablet oder Ihr Smartphone steuern.
Die Wohnung ist mit neuen, unbenutzten Geräten ausgestattet:
* Waschmaschine und Trockner (semi-professionell)
* großer Side-by-Side-Kühlschrank
* Pyrolyse-Backofen
* Mikrowelle (professionell)
* Einbaugeschirrspüler
* 5-Flammen-Kochfeld (4 + Wok)
* 3 Klimaanlagen (2,6 / 3,6 / 5,8 kW)
* 65-Zoll-LG-OLED-TV
* LG-Soundbar mit Subwoofer
* Elektrokamin
* Akku-Staubsauger (Roboter und Handstaubsauger)
* Toaster, Handmixer, WMF-Töpfe, professionelles Messerset und vieles mehr
Die Terrasse ist mit hochwertigen Gartenmöbeln, einem Liegestuhl, einem Sonnenschirm und einem Gasgrill ausgestattet – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Ein weiterer Stellplatz kann angemietet werden.
Aufgrund der begrenzten Anzahl an Fotos in der Anzeige stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage weitere Fotos und Videos zur Verfügung.
https://youtu.be/PlaMUf9i2oI?is=YUsKTXHmKZ8tTZ75
https://youtu.be/tYUWaL_iwsE?is=Sc0CSdTHrxF26V9H
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
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