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$2 260 000 Croatia, Rogoznica, Rogoznica
€1 950 000
Über diese Immobilie
Wohnfläche (m²) 390m²
Grundstücksfläche 20000m²
Zimmer 6
Halbe Zimmer -
Baujahr 2026
Zustand der Immobilie Neubau
Strom Ja
Wasser Ja
Gas -
Heizung Fußbodenheizung
Größe von Balkon oder Terrasse -
Etage -
Anzahl der Badezimmer 6
Dachboden -
Abwasser -
Aussicht Meerblick
Solarpaneele -
Dämmung Ja
Klimaanlage Ja
Barrierefrei Ja
Energieausweis -
Durchschnittlicher Gasverbrauch -
Durchschnittlicher Stromverbrauch -
Nebenkosten -
Hausgeld -
Beschreibung
Wir verkaufen eine luxuriöse Villa im Hinterland von Rogoznica auf einem großzügigen Grundstück von 20.135 m², das absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Die Wohnfläche der Villa beträgt ca. 390 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss und Untergeschoss.
Aufteilung:
- 6 Schlafzimmer (jeweils mit eigenem Bad), zwei davon mit separatem Eingang. - Insgesamt 9 Badezimmer + zusätzliche WCs
- Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
- Keller (Weinkeller/Lagerraum/Wellnessbereich)
- Terrasse (überdacht und nicht überdacht)
- Nebengebäude mit Grill
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Swimmingpool (ca. 40–45 m²)
- Möglichkeit zur Einrichtung eines Spa-Bereichs (Pool, Sauna, Fitnessraum)
- 6 Parkplätze
- Wärmepumpen + Klimaanlagen
- Solaranlage
- eigener Wassertank
- Hohe Decken und maßgefertigte Möbel
Die Villa liegt auf einem Hügel mit freiem Panoramablick auf das Meer und Rogoznica, ohne direkte Nachbarn (Entfernung > 500 m).
Dank des großen Grundstücks und der Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für:
- einen luxuriösen Privatwohnsitz
- die Vermietung an Touristen der gehobenen Kategorie
- ländlichen Tourismus (OPG, Wein-/Ölverkostungsraum)
Entfernungen:
- Rogoznica: ca. 4 km
- Meer und Yachthafen: ca. 4–5 km
- Flughafen Split: ca. 25–30 km
Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt.
Eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz entspricht.
Die Wohnfläche der Villa beträgt ca. 390 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss und Untergeschoss.
Aufteilung:
- 6 Schlafzimmer (jeweils mit eigenem Bad), zwei davon mit separatem Eingang. - Insgesamt 9 Badezimmer + zusätzliche WCs
- Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
- Keller (Weinkeller/Lagerraum/Wellnessbereich)
- Terrasse (überdacht und nicht überdacht)
- Nebengebäude mit Grill
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Swimmingpool (ca. 40–45 m²)
- Möglichkeit zur Einrichtung eines Spa-Bereichs (Pool, Sauna, Fitnessraum)
- 6 Parkplätze
- Wärmepumpen + Klimaanlagen
- Solaranlage
- eigener Wassertank
- Hohe Decken und maßgefertigte Möbel
Die Villa liegt auf einem Hügel mit freiem Panoramablick auf das Meer und Rogoznica, ohne direkte Nachbarn (Entfernung > 500 m).
Dank des großen Grundstücks und der Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für:
- einen luxuriösen Privatwohnsitz
- die Vermietung an Touristen der gehobenen Kategorie
- ländlichen Tourismus (OPG, Wein-/Ölverkostungsraum)
Entfernungen:
- Rogoznica: ca. 4 km
- Meer und Yachthafen: ca. 4–5 km
- Flughafen Split: ca. 25–30 km
Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt.
Eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz entspricht.
Kontakt zum Anbieter
