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$1 570 000 Croatia, Podstrana, Podstrana
€1 570 000
Über diese Immobilie
Wohnfläche (m²) 137m²
Grundstücksfläche -
Zimmer 4
Halbe Zimmer -
Baujahr -
Zustand der Immobilie -
Strom -
Wasser -
Gas -
Heizung -
Größe von Balkon oder Terrasse -
Etage -
Anzahl der Badezimmer -
Dachboden -
Abwasser -
Aussicht -
Solarpaneele -
Dämmung -
Klimaanlage -
Barrierefrei -
Energieausweis -
Durchschnittlicher Gasverbrauch -
Durchschnittlicher Stromverbrauch -
Nebenkosten -
Hausgeld -
Beschreibung
Luxuriöse Vier-Zimmer-Wohnung in einer der hochwertigsten Stadtvillen in Split/Podstrana, in erster Reihe zum Meer gelegen, mit unverbaubarem Panoramablick.
Diese exklusive Wohnung befindet sich im westlichen Teil des zweiten Obergeschosses einer modernen Stadtvilla und bietet eine Wohnfläche von 137,38 m². Sie zeichnet sich durch einen hohen Baustandard, intelligente Haustechnik und außergewöhnlichen Wohnkomfort aus.
Aufteilung und Ausstattung der Wohnung:
Die Wohnung besteht aus:
Eingangsbereich und Flur
großzügigem, lichtdurchflutetem Wohnzimmer dank zahlreicher Fenster und idealer Ausrichtung
modern ausgestatteter Küche mit Essbereich
vier Zimmern (drei Schlafzimmer und ein Arbeits-/Hauswirtschaftsraum)
zwei Badezimmern
separatem Kleiderschrank
Der Wohnbereich bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, der von nahezu jedem Winkel aus sichtbar ist, und öffnet sich zu drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 36,75 m², die sich ideal zum ganzjährigen Genießen eignen.
Zusätzliche Räumlichkeiten
Die Wohnung umfasst:
eine geschlossene Garage mit zwei Stellplätzen, Gesamtnettofläche 33,85 m²
einen zusätzlichen Außenstellplatz
Flur + Abstellraum + Raum, der als Fitnessraum (mit Tageslicht und Belüftung) genutzt werden kann, Gesamtnettofläche 34,60 m²
Dieser zusätzliche Bereich ist über einen privaten Flur mit der Garage verbunden und bietet maximale Flexibilität bei der Gestaltung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.
Ausstattung und Technik
Die Wohnung ist mit modernster Technik und intelligenten Systemen ausgestattet:
Fußbodenheizung
Klimaanlagen in allen Räumen
Luftrückgewinnungssystem
Alarmanlage und Rauchmelder
Solaranlage zur Warmwasserbereitung
elektrische Jalousien und Markisen
Zentralstaubsauger
hochwertige Küchengeräte (Liebherr, Siemens – Dampfgarer und Backofen)
eingebauter Grill auf der Terrasse
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Sie bietet höchsten Wohnkomfort und ist ideal für eine Familie oder als luxuriöse Ferienimmobilie in unmittelbarer Nähe zum Meer und dem Hotel Le Méridien. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte unsere Maklerin Danijela unter 0959030859. Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. Eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz entspricht.
Diese exklusive Wohnung befindet sich im westlichen Teil des zweiten Obergeschosses einer modernen Stadtvilla und bietet eine Wohnfläche von 137,38 m². Sie zeichnet sich durch einen hohen Baustandard, intelligente Haustechnik und außergewöhnlichen Wohnkomfort aus.
Aufteilung und Ausstattung der Wohnung:
Die Wohnung besteht aus:
Eingangsbereich und Flur
großzügigem, lichtdurchflutetem Wohnzimmer dank zahlreicher Fenster und idealer Ausrichtung
modern ausgestatteter Küche mit Essbereich
vier Zimmern (drei Schlafzimmer und ein Arbeits-/Hauswirtschaftsraum)
zwei Badezimmern
separatem Kleiderschrank
Der Wohnbereich bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, der von nahezu jedem Winkel aus sichtbar ist, und öffnet sich zu drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 36,75 m², die sich ideal zum ganzjährigen Genießen eignen.
Zusätzliche Räumlichkeiten
Die Wohnung umfasst:
eine geschlossene Garage mit zwei Stellplätzen, Gesamtnettofläche 33,85 m²
einen zusätzlichen Außenstellplatz
Flur + Abstellraum + Raum, der als Fitnessraum (mit Tageslicht und Belüftung) genutzt werden kann, Gesamtnettofläche 34,60 m²
Dieser zusätzliche Bereich ist über einen privaten Flur mit der Garage verbunden und bietet maximale Flexibilität bei der Gestaltung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.
Ausstattung und Technik
Die Wohnung ist mit modernster Technik und intelligenten Systemen ausgestattet:
Fußbodenheizung
Klimaanlagen in allen Räumen
Luftrückgewinnungssystem
Alarmanlage und Rauchmelder
Solaranlage zur Warmwasserbereitung
elektrische Jalousien und Markisen
Zentralstaubsauger
hochwertige Küchengeräte (Liebherr, Siemens – Dampfgarer und Backofen)
eingebauter Grill auf der Terrasse
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Sie bietet höchsten Wohnkomfort und ist ideal für eine Familie oder als luxuriöse Ferienimmobilie in unmittelbarer Nähe zum Meer und dem Hotel Le Méridien. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte unsere Maklerin Danijela unter 0959030859. Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. Eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz entspricht.
