18 photos
$707 505 Hungary, Alsóörs, Kossuth Lajos utca
€621 000 225 000 000 Ft
About this property
Floor area (m²) 237m²
Plot area 914m²
Rooms 6
Half rooms -
Year of construction 1990
Condition of the property Renovated
Electricity Yes
Water Yes
Gas Yes
Heating Gas heating
Balcony or terrace size 20m²
Floor 2
Number of bathrooms 2
Attic Yes
Sewerage Yes
View Lake view
Solar panels No
Insulation Yes
Air conditioning Yes
Accessible Yes
Energy performance certificate -
Average gas consumption -
Average electricity consumption -
Utility costs -
Common charges -
Description
Panorámás, Kétlakásos Családi Ház Eladó Alsóörs Ófaluban!
Alsóörs legnyugodtabb részén, a történelmi Ófalu egy csendes utcájában eladó egy kiváló adottságú, már társasházzá nyilvánított (külön helyrajzi számokkal rendelkező), összesen 237 m²-es lakóingatlan. Tökéletes választás több generáció összeköltözésére, vagy befektetésnek (akár a lakások külön-külön történő kiadására)!
Főbb paraméterek és elrendezés
Az ingatlan két teljesen szeparált lakásból áll, így jogilag és funkcionálisan is függetlenek egymástól:
1. Földszinti lakás (87 m² + 15 m² fedett terasz)
Állapot: 2023-ban teljes körűen felújítva (új víz-, villany- és csatornavezetékek).
Kialakítás: Akadálymentesített, modern amerikai konyhás nappali, elegáns fürdőszoba és egy nagy hálószoba.
Komfort: Hűtő-fűtő klímával felszerelt.
2. Emeleti lakás (150 m² + 20 m² panorámás terasz)
Panoráma: Csodálatos balatoni kilátás a tágas, jól bútorozható teraszról.
Kialakítás: 4 külön nyíló hálószoba, tágas nappali és kamrás konyha.
Wellness & Kényelem: 2 fürdőszoba és 2 mellékhelyiség a szinten, plusz egy saját szaunával ellátott fürdő az alsó szinten. Modern, korszerű nyílászárók és hűtő-fűtő klíma.
Telek, tárolás és extrák
Telekméret: 914 m² – az utcafronttól magasabban fekszik, így teljesen intim, belátástól védett.
Kert: Kb. 500 m²-es füvesített, fásított hátsó udvar, amely ideális úszómedence kialakítására is.
Parkolás & Tárolás: 56 m²-es dupla garázs, alatta pedig egy nagyméretű, kiválóan használható pince.
Lokáció: A Balaton-part kb. 1 km, az erdei sétány és az Amfiteátrum kényelmes sétatávolságra található.
Kiemelkedő, "többlábon álló" rezsimegoldások
Az ingatlan fenntartási költségei a többféle fűtési módnak köszönhetően rendkívül rugalmasan alakíthatók:
Gáz-cirkó fűtés: Kényelmes, biztonságos és külön szabályozható mindkét lakásban.
Vegyes tüzelésű kazán: Alternatív, költséghatékony fűtési lehetőség.
Hűtő-fűtő klímák: Mindkét lakásban kiépítve, így a nyári hűtés és az átmeneti időszakok fűtése is gazdaságosan megoldott.
Miért kiváló választás ez az ingatlan?
Azonnal költözhető: Tehermentes és rendkívül gyorsan birtokba vehető (igény szerint akár teljes bútorzattal együtt is!).
Társasházi alapító okirat: A lakások jogilag is elkülönülnek, így külön is értékesíthetők vagy megoszthatók.
Kifogástalan műszaki állapot: Felújított vezetékrendszerek, korszerű nyílászárók.
Irányár: 225 000 000 Ft
Ne maradjon le erről a prémium észak-parti lehetőségről! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!
Alsóörs legnyugodtabb részén, a történelmi Ófalu egy csendes utcájában eladó egy kiváló adottságú, már társasházzá nyilvánított (külön helyrajzi számokkal rendelkező), összesen 237 m²-es lakóingatlan. Tökéletes választás több generáció összeköltözésére, vagy befektetésnek (akár a lakások külön-külön történő kiadására)!
Főbb paraméterek és elrendezés
Az ingatlan két teljesen szeparált lakásból áll, így jogilag és funkcionálisan is függetlenek egymástól:
1. Földszinti lakás (87 m² + 15 m² fedett terasz)
Állapot: 2023-ban teljes körűen felújítva (új víz-, villany- és csatornavezetékek).
Kialakítás: Akadálymentesített, modern amerikai konyhás nappali, elegáns fürdőszoba és egy nagy hálószoba.
Komfort: Hűtő-fűtő klímával felszerelt.
2. Emeleti lakás (150 m² + 20 m² panorámás terasz)
Panoráma: Csodálatos balatoni kilátás a tágas, jól bútorozható teraszról.
Kialakítás: 4 külön nyíló hálószoba, tágas nappali és kamrás konyha.
Wellness & Kényelem: 2 fürdőszoba és 2 mellékhelyiség a szinten, plusz egy saját szaunával ellátott fürdő az alsó szinten. Modern, korszerű nyílászárók és hűtő-fűtő klíma.
Telek, tárolás és extrák
Telekméret: 914 m² – az utcafronttól magasabban fekszik, így teljesen intim, belátástól védett.
Kert: Kb. 500 m²-es füvesített, fásított hátsó udvar, amely ideális úszómedence kialakítására is.
Parkolás & Tárolás: 56 m²-es dupla garázs, alatta pedig egy nagyméretű, kiválóan használható pince.
Lokáció: A Balaton-part kb. 1 km, az erdei sétány és az Amfiteátrum kényelmes sétatávolságra található.
Kiemelkedő, "többlábon álló" rezsimegoldások
Az ingatlan fenntartási költségei a többféle fűtési módnak köszönhetően rendkívül rugalmasan alakíthatók:
Gáz-cirkó fűtés: Kényelmes, biztonságos és külön szabályozható mindkét lakásban.
Vegyes tüzelésű kazán: Alternatív, költséghatékony fűtési lehetőség.
Hűtő-fűtő klímák: Mindkét lakásban kiépítve, így a nyári hűtés és az átmeneti időszakok fűtése is gazdaságosan megoldott.
Miért kiváló választás ez az ingatlan?
Azonnal költözhető: Tehermentes és rendkívül gyorsan birtokba vehető (igény szerint akár teljes bútorzattal együtt is!).
Társasházi alapító okirat: A lakások jogilag is elkülönülnek, így külön is értékesíthetők vagy megoszthatók.
Kifogástalan műszaki állapot: Felújított vezetékrendszerek, korszerű nyílászárók.
Irányár: 225 000 000 Ft
Ne maradjon le erről a prémium észak-parti lehetőségről! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!
Contact the advertiser
