9 photos
$493 695 Hungary, Eger, Belváros
€422 658 159 000 000 Ft
About this property
Floor area (m²) 225m²
Plot area 509m²
Rooms 7
Half rooms -
Year of construction 1998
Condition of the property Renovated
Electricity Yes
Water Yes
Gas Yes
Heating Gas heating
Balcony or terrace size -
Floor -
Number of bathrooms -
Attic -
Sewerage -
View -
Solar panels Yes
Insulation Yes
Air conditioning Yes
Accessible No
Energy performance certificate -
Average gas consumption -
Average electricity consumption -
Utility costs -
Common charges -
Description
***EGERBEN A SZÍNHÁZ KÖZELÉBEN 225 NM-ES, SZINTE REZSIMENTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ, PARKOSÍTOTT PIHENŐKERTTEL!
Ritka lehetőség a Belvárosban!
TELEK
Az 509 nm-es telken kialakított pihenőkert a parkosított, a növényekről öntözőrendszer gondoskodik. A belátást tömör kerítés gátolja.
A HÁZ
Az 1998-ban téglából épült házat 2023-ban energetikailag korszerűsítették:
-szigetelték a homlokzatot és a födémet
-kondenzációs kazánt és klímát szereltek be
-9 kWh napelemrendszert telepítettek
NAPELEMRENDSZER ÉS REZSI
A 9 kWh napelemrendszernek köszönhetően, a házi szinte rezsimentes, a villanyszámla 0 Ft, a gázszámla 13.000 Ft/hó, egy több, mint 200 nm-es házra.
ELRENDEZÉS
Az elrendezés egyszerre szolgálja a kényelmet és a reprezentatív megjelenést. A térszervezés tökéletes, holtterek nélkül
-A lakótér 2 szinten nettó 225 nm.
-2 tágas nappali + 6 kényelmes szoba
-A fogadószinten 75 nm-es nappali–étkező–konyha egy légtérben – középpontban a kandallóval, terasz- és kertkapcsolattal.
FÜRDŐSZOBÁK
-Földszinten zuhanyzós
-Emeleten kád + zuhany
-Külön mosókonyha wc-vel
-Wellness fürdő: masszázskád + infraszauna
FŰTÉS
-Új kondenzációs kazán radiátoros fűtéssel
-Fatüzelésű kandalló az alsó szint középpontján – kiváló hőelosztással
-2 klíma
PARKOLÁS
Mindkét oldalról ajtóval zárt, áthajtós kapualjban (46 nm) 2 autó parkolása megoldott, + 1 autóé az udvari garázsban.
LOKÁCIÓ
Kiváló lokációval Egerben – a Belváros egyik legkedveltebb részén a Színház közelében.
Otthon, iroda, rendelő vagy vállalkozás? Itt mindenre van tér – és lehetőség! Egy igazán sokoldalú ingatlan Eger legjobb részén!
Keress bizalommal további információért, egyeztessünk időpontot, Rugalmas megtekintés a hét minden napján!
+36 70 414 8021
Ritka lehetőség a Belvárosban!
TELEK
Az 509 nm-es telken kialakított pihenőkert a parkosított, a növényekről öntözőrendszer gondoskodik. A belátást tömör kerítés gátolja.
A HÁZ
Az 1998-ban téglából épült házat 2023-ban energetikailag korszerűsítették:
-szigetelték a homlokzatot és a födémet
-kondenzációs kazánt és klímát szereltek be
-9 kWh napelemrendszert telepítettek
NAPELEMRENDSZER ÉS REZSI
A 9 kWh napelemrendszernek köszönhetően, a házi szinte rezsimentes, a villanyszámla 0 Ft, a gázszámla 13.000 Ft/hó, egy több, mint 200 nm-es házra.
ELRENDEZÉS
Az elrendezés egyszerre szolgálja a kényelmet és a reprezentatív megjelenést. A térszervezés tökéletes, holtterek nélkül
-A lakótér 2 szinten nettó 225 nm.
-2 tágas nappali + 6 kényelmes szoba
-A fogadószinten 75 nm-es nappali–étkező–konyha egy légtérben – középpontban a kandallóval, terasz- és kertkapcsolattal.
FÜRDŐSZOBÁK
-Földszinten zuhanyzós
-Emeleten kád + zuhany
-Külön mosókonyha wc-vel
-Wellness fürdő: masszázskád + infraszauna
FŰTÉS
-Új kondenzációs kazán radiátoros fűtéssel
-Fatüzelésű kandalló az alsó szint középpontján – kiváló hőelosztással
-2 klíma
PARKOLÁS
Mindkét oldalról ajtóval zárt, áthajtós kapualjban (46 nm) 2 autó parkolása megoldott, + 1 autóé az udvari garázsban.
LOKÁCIÓ
Kiváló lokációval Egerben – a Belváros egyik legkedveltebb részén a Színház közelében.
Otthon, iroda, rendelő vagy vállalkozás? Itt mindenre van tér – és lehetőség! Egy igazán sokoldalú ingatlan Eger legjobb részén!
Keress bizalommal további információért, egyeztessünk időpontot, Rugalmas megtekintés a hét minden napján!
+36 70 414 8021
