19 foto
$1 806 000 Hungary, Leányfalu, Sasülés utca
€1 558 999 569 Ft
Informazioni su questo immobile
Superficie (m²) 467m²
Superficie del terreno 1648m²
Stanze 7
Mezze stanze -
Anno di costruzione 2002
Condizioni dell immobile Condizioni eccellenti
Elettricità Sì
Acqua Sì
Gas Sì
Riscaldamento Riscaldamento a gas
Dimensione del balcone o della terrazza -
Piano 3
Numero di bagni 4
Soffitta Sì
Fognatura Sì
Vista Vista montagna
Pannelli solari Sì
Isolamento Sì
Aria condizionata Sì
Accessibile No
Certificato energetico B Efficiente energeticamente
Consumo medio di gas -
Consumo medio di elettricità -
Spese utenze -
Spese condominiali -
Descrizione
Casa finlandese in legno dal design unico e panoramico a Leányfalu. Il perfetto equilibrio tra spazio, qualità e natura.
Caratteristiche principali
• Materiale: Pino nordico di alta qualità (come il pino artico), resistente e con un buon isolamento termico.
• Climatizzazione: Il legno regola naturalmente l'umidità dell'appartamento e garantisce un'aria interna piacevole.
• Tecnologia: Realizzata con moderne travi lamellari che non si crepano e garantiscono una struttura stabile.
In una delle zone più belle e panoramiche di Leányfalu, proponiamo in vendita una casa finlandese in legno eccezionalmente ben attrezzata, progettata e costruita su misura, che riflette una lavorazione precisa e un uso consapevole dello spazio in ogni dettaglio.
La proprietà, di quasi 467 m² e disposta su più livelli, non è solo una casa, ma uno spazio abitativo ben studiato, dove la vicinanza alla natura, l'utilizzo di materiali di qualità e le funzioni ben definite creano un'unità armoniosa.
È la scelta ideale soprattutto per chi cerca spazi generosi, tranquillità e soluzioni uniche e di carattere.
Posizione
Leányfalu è uno dei centri abitati più rinomati dell'ansa del Danubio, che offre sia la vicinanza alla natura che la comodità di raggiungere facilmente la capitale. L'immobile si trova in un ambiente tranquillo e verdeggiante, dove la serenità e le viste panoramiche sono un'esperienza unica.
Il pregio particolare della posizione è la possibilità di accedere all'immobile da due lati, una caratteristica rara e un grande vantaggio nella vita di tutti i giorni.
Caratteristiche dell'immobile
Gli spazi della casa di 467 m², disposta su quattro livelli, sono logicamente e ben separati e collegati tra loro.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno-sala da pranzo-cucina, reso davvero speciale dalle vetrate a tutta altezza e da una porta scorrevole: il soggiorno e la terrazza possono essere aperti quasi come un unico ambiente, integrando così la natura nello spazio abitativo.
La cucina è di alta qualità, completamente attrezzata, e il soggiorno è dotato di camino. Su questo piano si trovano anche la lavanderia e un ripostiglio separato.
Al piano intermedio si trova una camera da letto padronale separata con terrazza privata, cabina armadio e un bagno eccezionalmente ampio e dal design personalizzato, che va ben oltre la funzione tradizionale in termini di dimensioni e stile.
Al primo piano si trovano un salone con soffitto alto, una seconda camera da letto padronale con terrazza, cabina armadio e bagno privati, nonché una camera per gli ospiti e una camera per bambini, anch'essa con accesso alla terrazza. Questo livello è completato da un bagno con vasca angolare.
Nel seminterrato è stata creata un'atmosfera speciale, la cosiddetta "sala del gentiluomo", che offre uno spazio per il relax con bancone bar, tavolo da biliardo, salotto e zona giochi. Da qui si accede al garage doppio e a un utile laboratorio.
Questo piano ospita anche il reparto benessere, che offre una gamma completa di opzioni per il relax:
– una palestra attrezzata con macchinari per il fitness
– sauna finlandese
– bagno e toilette separati
Extra e caratteristiche speciali
Le caratteristiche speciali della proprietà si riflettono nelle dotazioni aggiuntive presenti, oltre all'edificio principale:
– cantina con cucina estiva e stufa in ghisa dell'epoca monarchica
– barbecue esterno completamente attrezzato con forno e calderone
– casetta da giardino coperta, utilizzabile anche come parcheggio
– molteplici accessi alla terrazza, forte connessione con il giardino e l'ambiente circostante
Contenuto tecnico:
– finestre e porte in legno di alta qualità
– nuova caldaia Bosch con serbatoio dell'acqua calda da 180 litri
– impianto solare con accumulo di energia
– orientamento a sud, ambienti luminosi tutto il giorno
Gli arredi di pregio, unici e antichi presenti nella proprietà sono soggetti a un accordo separato.
Riepilogo
Questa proprietà è la scelta ideale per chi non cerca una casa qualunque, ma un'abitazione con carattere, spazi generosi, che rappresenti una vera qualità, dove la vicinanza alla natura e la vivibilità degli interni si fondono armoniosamente.
La posizione, le soluzioni architettoniche e le funzionalità aggiuntive offrono un'opportunità che raramente si presenta sul mercato.
Nel caso specifico, è possibile l'inclusione di un immobile situato nell'agglomerato urbano di Buda, previo adeguamento del valore.
Per ulteriori informazioni, per richiedere la planimetria o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarmi.
Caratteristiche principali
• Materiale: Pino nordico di alta qualità (come il pino artico), resistente e con un buon isolamento termico.
• Climatizzazione: Il legno regola naturalmente l'umidità dell'appartamento e garantisce un'aria interna piacevole.
• Tecnologia: Realizzata con moderne travi lamellari che non si crepano e garantiscono una struttura stabile.
In una delle zone più belle e panoramiche di Leányfalu, proponiamo in vendita una casa finlandese in legno eccezionalmente ben attrezzata, progettata e costruita su misura, che riflette una lavorazione precisa e un uso consapevole dello spazio in ogni dettaglio.
La proprietà, di quasi 467 m² e disposta su più livelli, non è solo una casa, ma uno spazio abitativo ben studiato, dove la vicinanza alla natura, l'utilizzo di materiali di qualità e le funzioni ben definite creano un'unità armoniosa.
È la scelta ideale soprattutto per chi cerca spazi generosi, tranquillità e soluzioni uniche e di carattere.
Posizione
Leányfalu è uno dei centri abitati più rinomati dell'ansa del Danubio, che offre sia la vicinanza alla natura che la comodità di raggiungere facilmente la capitale. L'immobile si trova in un ambiente tranquillo e verdeggiante, dove la serenità e le viste panoramiche sono un'esperienza unica.
Il pregio particolare della posizione è la possibilità di accedere all'immobile da due lati, una caratteristica rara e un grande vantaggio nella vita di tutti i giorni.
Caratteristiche dell'immobile
Gli spazi della casa di 467 m², disposta su quattro livelli, sono logicamente e ben separati e collegati tra loro.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno-sala da pranzo-cucina, reso davvero speciale dalle vetrate a tutta altezza e da una porta scorrevole: il soggiorno e la terrazza possono essere aperti quasi come un unico ambiente, integrando così la natura nello spazio abitativo.
La cucina è di alta qualità, completamente attrezzata, e il soggiorno è dotato di camino. Su questo piano si trovano anche la lavanderia e un ripostiglio separato.
Al piano intermedio si trova una camera da letto padronale separata con terrazza privata, cabina armadio e un bagno eccezionalmente ampio e dal design personalizzato, che va ben oltre la funzione tradizionale in termini di dimensioni e stile.
Al primo piano si trovano un salone con soffitto alto, una seconda camera da letto padronale con terrazza, cabina armadio e bagno privati, nonché una camera per gli ospiti e una camera per bambini, anch'essa con accesso alla terrazza. Questo livello è completato da un bagno con vasca angolare.
Nel seminterrato è stata creata un'atmosfera speciale, la cosiddetta "sala del gentiluomo", che offre uno spazio per il relax con bancone bar, tavolo da biliardo, salotto e zona giochi. Da qui si accede al garage doppio e a un utile laboratorio.
Questo piano ospita anche il reparto benessere, che offre una gamma completa di opzioni per il relax:
– una palestra attrezzata con macchinari per il fitness
– sauna finlandese
– bagno e toilette separati
Extra e caratteristiche speciali
Le caratteristiche speciali della proprietà si riflettono nelle dotazioni aggiuntive presenti, oltre all'edificio principale:
– cantina con cucina estiva e stufa in ghisa dell'epoca monarchica
– barbecue esterno completamente attrezzato con forno e calderone
– casetta da giardino coperta, utilizzabile anche come parcheggio
– molteplici accessi alla terrazza, forte connessione con il giardino e l'ambiente circostante
Contenuto tecnico:
– finestre e porte in legno di alta qualità
– nuova caldaia Bosch con serbatoio dell'acqua calda da 180 litri
– impianto solare con accumulo di energia
– orientamento a sud, ambienti luminosi tutto il giorno
Gli arredi di pregio, unici e antichi presenti nella proprietà sono soggetti a un accordo separato.
Riepilogo
Questa proprietà è la scelta ideale per chi non cerca una casa qualunque, ma un'abitazione con carattere, spazi generosi, che rappresenti una vera qualità, dove la vicinanza alla natura e la vivibilità degli interni si fondono armoniosamente.
La posizione, le soluzioni architettoniche e le funzionalità aggiuntive offrono un'opportunità che raramente si presenta sul mercato.
Nel caso specifico, è possibile l'inclusione di un immobile situato nell'agglomerato urbano di Buda, previo adeguamento del valore.
Per ulteriori informazioni, per richiedere la planimetria o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarmi.
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