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$380 000 Hungary, Győr, Bajcsy-Zsilinszky utca 33..
€330 000 119 990 000 Ft
Informazioni su questo immobile
Superficie (m²) 115m²
Superficie del terreno 115m²
Stanze 3
Mezze stanze 1
Anno di costruzione -
Condizioni dell immobile -
Elettricità -
Acqua -
Gas -
Riscaldamento -
Dimensione del balcone o della terrazza -
Piano -
Numero di bagni -
Soffitta -
Fognatura -
Vista -
Pannelli solari -
Isolamento -
Aria condizionata -
Accessibile -
Certificato energetico -
Consumo medio di gas -
Consumo medio di elettricità -
Spese utenze -
Spese condominiali -
Descrizione
Appartamento di 115 mq in vendita a Győr-Belváros, direttamente dal proprietario!
A Győr-Belváros, in via Bajcsy-Zsilinszky 33. n., terzo piano, ascensore, appartamento di 115 mq con balcone, in un edificio in mattoni, in vendita! - POSIZIONE ECCELLENTE!
Libero da ipoteca, da un unico proprietario, pronto per essere abitato immediatamente!
Prezzo: 119.990.000 HUF (1.039.000 HUF/mq)
L'appartamento è composto da 3 camere da letto + 1 bagno di servizio, soggiorno, cucina-sala da pranzo e ripostiglio separato al piano interrato. L'edificio dispone di un ascensore, seppur datato, ma perfettamente funzionante.
- L'edificio conta 19 appartamenti.
- Al piano terra è presente un negozio con ingresso indipendente.
- L'edificio residenziale è stato costruito con muratura principale in mattoni di 60 cm di spessore.
- Il cortile interno del condominio è pulito, ordinato, spazioso e chiuso.
- Le 3 ampie stanze dell'appartamento si affacciano su via Bajcsy-Zsilinszky, con vista a sud e soleggiata.
- Il pavimento delle stanze e del soggiorno è in parquet di rovere con posa a spina di pesce.
- Un balcone di 1,3 m² esposto a sud offre una bella vista sull'incrocio tra Bajcsy e Baross.
- Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo sono ordinati e godono di una piacevole vista sul cortile interno.
La finestra di metà stanza si affaccia sul corridoio chiuso.
- Il bagno ha un ingresso indipendente, mentre il bagno principale è dotato di vasca.
L'acqua calda del bagno è fornita da una caldaia a gas, la cui canna fumaria è stata rivestita.
- L'appartamento è riscaldato con teleriscaldamento e vecchi radiatori in ghisa.
- Il tetto è stato ristrutturato e rifatto con nuove tegole 10 anni fa.
Lo consiglio anche agli investitori, data l'ottima posizione e la grande potenzialità dell'immobile!
Il condominio ospita anche uno studio legale e un notaio.
L'edificio è sottoposto a costante manutenzione. Il condominio è finanziariamente solido e vanta notevoli risparmi.
La scala è stata tinteggiata di recente, è spaziosa e luminosa.
Nel condominio è stato installato un efficiente sistema di videosorveglianza.
RIPOSTIGLIO: l'appartamento dispone di un ripostiglio privato con serratura al piano interrato.
Al piano terra è presente un locale con serratura per il deposito delle biciclette.
PARCHEGGIO: proprio di fronte all'edificio è possibile richiedere un permesso di parcheggio annuale a prezzo scontato di 12.000 HUF all'anno. In alternativa, è possibile affittare un posto auto fisso nei due parcheggi multipiano nelle vicinanze: a 300 metri di distanza in via Árpád o a 400 metri nel parcheggio multipiano Jókai.
Le utenze dell'appartamento ammontano a 34.300 HUF/mese.
Le spese condominiali, che includono la pulizia delle scale, l'assicurazione del condominio e il fondo di risparmio e ristrutturazione, sono pari a 25.000 HUF/mese.
Il costo totale di gestione dell'appartamento, per 2 persone, è di 59.300 HUF/mese.
I vantaggi dell'appartamento: comodo accesso tramite ascensore, tranquillità grazie alla posizione al terzo piano e luminosità grazie all'orientamento a sud.
La vicinanza a negozi e strutture culturali contribuisce a una vita confortevole e a un piacevole svago. I negozi distano 100 metri, il teatro 80 metri e i ristoranti 50-100 metri. A 150 metri si trovano parchi ideali per il relax e le passeggiate.
L'appartamento si presta a due utilizzi:
Uso privato: perfetto per creare un'abitazione esclusiva e confortevole in centro città.
Uso commerciale: grazie alla posizione centrale e alle dimensioni, è adatto ad essere adibito a ufficio o studio medico.
L'appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in centro città, in un elegante palazzo con ascensore, dove la classica atmosfera borghese e il comfort moderno si fondono in perfetta armonia.
Se siete interessati a questo annuncio, vi preghiamo di contattarci al seguente indirizzo:
Email: eladoingatlanok1234@gmail.com
Telefono: +36 30 9365 476
A Győr-Belváros, in via Bajcsy-Zsilinszky 33. n., terzo piano, ascensore, appartamento di 115 mq con balcone, in un edificio in mattoni, in vendita! - POSIZIONE ECCELLENTE!
Libero da ipoteca, da un unico proprietario, pronto per essere abitato immediatamente!
Prezzo: 119.990.000 HUF (1.039.000 HUF/mq)
L'appartamento è composto da 3 camere da letto + 1 bagno di servizio, soggiorno, cucina-sala da pranzo e ripostiglio separato al piano interrato. L'edificio dispone di un ascensore, seppur datato, ma perfettamente funzionante.
- L'edificio conta 19 appartamenti.
- Al piano terra è presente un negozio con ingresso indipendente.
- L'edificio residenziale è stato costruito con muratura principale in mattoni di 60 cm di spessore.
- Il cortile interno del condominio è pulito, ordinato, spazioso e chiuso.
- Le 3 ampie stanze dell'appartamento si affacciano su via Bajcsy-Zsilinszky, con vista a sud e soleggiata.
- Il pavimento delle stanze e del soggiorno è in parquet di rovere con posa a spina di pesce.
- Un balcone di 1,3 m² esposto a sud offre una bella vista sull'incrocio tra Bajcsy e Baross.
- Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo sono ordinati e godono di una piacevole vista sul cortile interno.
La finestra di metà stanza si affaccia sul corridoio chiuso.
- Il bagno ha un ingresso indipendente, mentre il bagno principale è dotato di vasca.
L'acqua calda del bagno è fornita da una caldaia a gas, la cui canna fumaria è stata rivestita.
- L'appartamento è riscaldato con teleriscaldamento e vecchi radiatori in ghisa.
- Il tetto è stato ristrutturato e rifatto con nuove tegole 10 anni fa.
Lo consiglio anche agli investitori, data l'ottima posizione e la grande potenzialità dell'immobile!
Il condominio ospita anche uno studio legale e un notaio.
L'edificio è sottoposto a costante manutenzione. Il condominio è finanziariamente solido e vanta notevoli risparmi.
La scala è stata tinteggiata di recente, è spaziosa e luminosa.
Nel condominio è stato installato un efficiente sistema di videosorveglianza.
RIPOSTIGLIO: l'appartamento dispone di un ripostiglio privato con serratura al piano interrato.
Al piano terra è presente un locale con serratura per il deposito delle biciclette.
PARCHEGGIO: proprio di fronte all'edificio è possibile richiedere un permesso di parcheggio annuale a prezzo scontato di 12.000 HUF all'anno. In alternativa, è possibile affittare un posto auto fisso nei due parcheggi multipiano nelle vicinanze: a 300 metri di distanza in via Árpád o a 400 metri nel parcheggio multipiano Jókai.
Le utenze dell'appartamento ammontano a 34.300 HUF/mese.
Le spese condominiali, che includono la pulizia delle scale, l'assicurazione del condominio e il fondo di risparmio e ristrutturazione, sono pari a 25.000 HUF/mese.
Il costo totale di gestione dell'appartamento, per 2 persone, è di 59.300 HUF/mese.
I vantaggi dell'appartamento: comodo accesso tramite ascensore, tranquillità grazie alla posizione al terzo piano e luminosità grazie all'orientamento a sud.
La vicinanza a negozi e strutture culturali contribuisce a una vita confortevole e a un piacevole svago. I negozi distano 100 metri, il teatro 80 metri e i ristoranti 50-100 metri. A 150 metri si trovano parchi ideali per il relax e le passeggiate.
L'appartamento si presta a due utilizzi:
Uso privato: perfetto per creare un'abitazione esclusiva e confortevole in centro città.
Uso commerciale: grazie alla posizione centrale e alle dimensioni, è adatto ad essere adibito a ufficio o studio medico.
L'appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in centro città, in un elegante palazzo con ascensore, dove la classica atmosfera borghese e il comfort moderno si fondono in perfetta armonia.
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Telefono: +36 30 9365 476
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