$682 891 Spain, Marbella, Reserva de Marbella

🏡 Villa con privacy, ampio patio e terrazza sul tetto a Reserva de Marbella
Ci sono case che si visitano… e altre che ti fanno sentire a casa fin dal primo istante.

Questa villa a Reserva de Marbella è una di quelle proprietà speciali, dove privacy, spaziosità e vita all'aria aperta si fondono naturalmente per offrire un'esperienza abitativa unica.

Circondata da un patio privato di circa 100 m², la casa permette di godere di diverse aree: pasti in famiglia, zona relax, barbecue o semplicemente momenti di disconnessione in un ambiente tranquillo.

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🌿 Spazio per vivere e divertirsi
Il cuore della casa è un'ampia zona open space di oltre 65 m², dove soggiorno, cucina e veranda si fondono armoniosamente, creando un senso di continuità, luce e comfort.

Le grandi finestre con doppi vetri forniscono abbondante luce naturale durante tutto il giorno, garantendo al contempo un eccellente isolamento termico e acustico, offrendo comfort in ogni stagione. La combinazione del pavimento in parquet e del camino crea un'atmosfera calda e accogliente, ideale per godersi la casa in inverno, mentre l'aria condizionata in tutte le stanze garantisce il massimo comfort in estate.

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🛏 Zona relax
• 3 camere matrimoniali di 12, 13 e 14 m² (una attualmente adibita a studio)
• Camera padronale con bagno privato
• Armadi a muro in tutte le camere
• Aria condizionata in tutte le stanze
Tutte le stanze sono dotate di ampie finestre che si affacciano sul patio, amplificando la sensazione di tranquillità, privacy e luminosità. ________________________________________
🌞 Esterni e dintorni
• Portico d'ingresso di 16 m²
• Patio privato che circonda la casa (60,71 m²)
• Superficie totale, comprensiva di casa, portico e giardino: 192 m²
• Terrazza privata sul tetto di circa 130 m², ideale come solarium o zona relax
• Area barbecue
• Giardino con impianto di irrigazione automatico
• Ripostiglio in legno
Il complesso offre aree verdi e una piscina condominiale, garantendo un ambiente piacevole e ben curato.

Inoltre, nelle vicinanze si trova un'area commerciale con ristoranti, palestra, bar e negozi, che semplifica la vita quotidiana evitando lunghi spostamenti.

I mezzi pubblici sono accessibili dall'ingresso del complesso, con un collegamento diretto al centro di Marbella. 👉 Uno spazio progettato per godersi lo stile di vita mediterraneo tutto l'anno
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🚗 Extra
• Garage privato
• Ripostiglio con possibilità di ampliamento
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📍 Posizione
Situata in una zona tranquilla di Marbella, ben collegata e con rapido accesso all'autostrada AP-7, a pochi minuti da:
• Le Dune di Artola
• Porto di Cabopino
• Spiagge naturali
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💡 UNA CASA DIVERSA
Questa non è una casa qualunque.

È una proprietà pensata per chi apprezza gli spazi esterni, la privacy e la qualità della vita, con quella sensazione di casa che non è sempre facile da trovare.

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📞 Richiedi una visita
Se stai cercando una casa speciale a Marbella, questa merita una visita.