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$2 019 000 Hungary, Budapest, Andrássy út
€1 750 000 679 000 000 Ft
Informazioni su questo immobile
Superficie (m²) 1257m²
Superficie del terreno 481m²
Stanze 35
Mezze stanze -
Anno di costruzione -
Condizioni dell immobile Altro
Elettricità Sì
Acqua Sì
Gas Sì
Riscaldamento Altro
Dimensione del balcone o della terrazza -
Piano -
Numero di bagni -
Soffitta -
Fognatura -
Vista Vista città
Pannelli solari -
Isolamento -
Aria condizionata -
Accessibile -
Certificato energetico -
Consumo medio di gas -
Consumo medio di elettricità -
Spese utenze -
Spese condominiali -
Descrizione
In vendita: Progetto di sviluppo per un aparthotel boutique – Centro di Budapest
Un'opportunità unica per acquisire un progetto di sviluppo per un aparthotel boutique completamente approvato, situato nel cuore storico di Budapest, nel prestigioso Distretto VI. Questa offerta combina il patrimonio architettonico con il potenziale dell'ospitalità moderna in uno dei mercati turistici più dinamici d'Europa.
Panoramica del progetto
Questo progetto prevede la trasformazione di un immobile esistente in un aparthotel di alta qualità, pensato per soggiorni sia brevi che lunghi. Il progetto include la conservazione della facciata storica, la realizzazione di interni completamente modernizzati e la costruzione di nuove estensioni.
Dimensioni del lotto: 481 m²
Superficie edificata totale: 1.257 m²
Unità abitative: 35 appartamenti con servizi (22-25 m² ciascuno)
Caratteristiche aggiuntive:
Spazio bar (43 m²)
Terrazza sul tetto (42 m²)
Cortile paesaggistico (100 m²)
Il progetto è già in possesso di un permesso di costruzione valido e di piani di costruzione approvati, che consentono l'immediata esecuzione dei lavori.
Attualmente, il sito è costituito da due edifici con una superficie totale di circa 355 m². Come illustrato a pagina 2 del documento fornito, l'edificio principale presenta una facciata storica da preservare, mentre la struttura posteriore è destinata alla demolizione per consentire una riqualificazione ottimizzata.
Il futuro aparthotel è progettato per soddisfare le aspettative del viaggiatore moderno, combinando:
Monolocali efficienti con angolo cottura e spazio di lavoro
Strategia di affitto flessibile (soggiorni brevi e lunghi)
Aggiunta architettonica contemporanea integrata con elementi storici
I concept visivi alle pagine 9-10 illustrano interni di alta qualità e un design esterno raffinato che valorizza l'ambiente urbano circostante.
Situata nel centro del Distretto VI, la struttura beneficia di:
Vicinanza alle principali attrazioni culturali e turistiche
Eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici
A pochi passi da ristoranti, caffè e negozi
Come descritto alle pagine 5-6, la zona offre solide infrastrutture, tra cui negozi, scuole e una vivace vita notturna raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Budapest continua a registrare una forte domanda turistica, con una crescita costante a lungo termine e un numero crescente di visitatori internazionali. Il modello aparthotel offre:
Maggiore flessibilità operativa rispetto agli hotel tradizionali
Elevato potenziale di occupazione durante tutto l'anno
Tariffe medie notturne competitive nella zona circostante
Posizione centrale privilegiata in un quartiere ad alta richiesta
Progetto completamente approvato e immediatamente pronto per lo sviluppo
Mix di unità efficiente e su misura per i viaggiatori moderni
Attraente potenziale di rendimento in un mercato turistico in crescita
Combinazione di fascino storico e design contemporaneo
Questa è una rara opportunità di acquisire una struttura ricettiva pronta per lo sviluppo nel centro di Budapest, che combina un rischio minimo di permessi con un forte potenziale di crescita. Ideale per investitori, sviluppatori o operatori alberghieri che desiderano entrare in uno dei mercati urbani più attraenti d'Europa.
Un'opportunità unica per acquisire un progetto di sviluppo per un aparthotel boutique completamente approvato, situato nel cuore storico di Budapest, nel prestigioso Distretto VI. Questa offerta combina il patrimonio architettonico con il potenziale dell'ospitalità moderna in uno dei mercati turistici più dinamici d'Europa.
Panoramica del progetto
Questo progetto prevede la trasformazione di un immobile esistente in un aparthotel di alta qualità, pensato per soggiorni sia brevi che lunghi. Il progetto include la conservazione della facciata storica, la realizzazione di interni completamente modernizzati e la costruzione di nuove estensioni.
Dimensioni del lotto: 481 m²
Superficie edificata totale: 1.257 m²
Unità abitative: 35 appartamenti con servizi (22-25 m² ciascuno)
Caratteristiche aggiuntive:
Spazio bar (43 m²)
Terrazza sul tetto (42 m²)
Cortile paesaggistico (100 m²)
Il progetto è già in possesso di un permesso di costruzione valido e di piani di costruzione approvati, che consentono l'immediata esecuzione dei lavori.
Attualmente, il sito è costituito da due edifici con una superficie totale di circa 355 m². Come illustrato a pagina 2 del documento fornito, l'edificio principale presenta una facciata storica da preservare, mentre la struttura posteriore è destinata alla demolizione per consentire una riqualificazione ottimizzata.
Il futuro aparthotel è progettato per soddisfare le aspettative del viaggiatore moderno, combinando:
Monolocali efficienti con angolo cottura e spazio di lavoro
Strategia di affitto flessibile (soggiorni brevi e lunghi)
Aggiunta architettonica contemporanea integrata con elementi storici
I concept visivi alle pagine 9-10 illustrano interni di alta qualità e un design esterno raffinato che valorizza l'ambiente urbano circostante.
Situata nel centro del Distretto VI, la struttura beneficia di:
Vicinanza alle principali attrazioni culturali e turistiche
Eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici
A pochi passi da ristoranti, caffè e negozi
Come descritto alle pagine 5-6, la zona offre solide infrastrutture, tra cui negozi, scuole e una vivace vita notturna raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Budapest continua a registrare una forte domanda turistica, con una crescita costante a lungo termine e un numero crescente di visitatori internazionali. Il modello aparthotel offre:
Maggiore flessibilità operativa rispetto agli hotel tradizionali
Elevato potenziale di occupazione durante tutto l'anno
Tariffe medie notturne competitive nella zona circostante
Posizione centrale privilegiata in un quartiere ad alta richiesta
Progetto completamente approvato e immediatamente pronto per lo sviluppo
Mix di unità efficiente e su misura per i viaggiatori moderni
Attraente potenziale di rendimento in un mercato turistico in crescita
Combinazione di fascino storico e design contemporaneo
Questa è una rara opportunità di acquisire una struttura ricettiva pronta per lo sviluppo nel centro di Budapest, che combina un rischio minimo di permessi con un forte potenziale di crescita. Ideale per investitori, sviluppatori o operatori alberghieri che desiderano entrare in uno dei mercati urbani più attraenti d'Europa.
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