8 foto
$891 000 Hungary, Piliscsaba, Garancs sétány
€770 000 299 000 000 Ft
Informazioni su questo immobile
Superficie (m²) 269m²
Superficie del terreno 1014m²
Stanze 5
Mezze stanze -
Anno di costruzione 2026
Condizioni dell immobile Nuova costruzione
Elettricità Sì
Acqua Sì
Gas Sì
Riscaldamento Pompa di calore
Dimensione del balcone o della terrazza 46m²
Piano 3
Numero di bagni 5
Soffitta No
Fognatura Sì
Vista Vista montagna
Pannelli solari No
Isolamento Sì
Aria condizionata Sì
Accessibile No
Certificato energetico A+ Efficienza energetica eccezionale
Altro certificato energetico A++
Consumo medio di gas -
Consumo medio di elettricità -
Spese utenze -
Spese condominiali -
Descrizione
Dove il lusso incontra la pace della natura!
Vi presento questa opportunità unica: una lussuosa casa unifamiliare su due piani, parzialmente seminterrata, con tetto piano e una superficie utile di 269,26 m², che sarà consegnata il 30 aprile 2026. L'immobile sorge in una delle zone più belle di Piliscsaba (Garancsliget/Garancstető), su un terreno di 1014 m², con una vista panoramica mozzafiato sui Monti Pilis.
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2. Layout spazioso ed elegante: ideale per le famiglie. Il confortevole design degli interni offre un soggiorno, tre camere da letto, uno studio, una cucina abitabile e tre bagni. Il soggiorno con angolo cottura si affaccia su un balcone panoramico e su una terrazza interna privata, che rendono la vita quotidiana un'esperienza indimenticabile. 3. Lusso e tecnologia moderna. Classe energetica A+, sistema domotico, sistema di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore, finestre e porte a triplo strato con isolamento termico e tapparelle motorizzate, e colonnine di ricarica per auto elettriche integrate garantiscono comfort e sostenibilità.
4. Parcheggio sicuro e comodo. Un ampio garage doppio al piano interrato, oltre a ripostigli e locali di servizio, semplificano la vita quotidiana.
5. Posizione e infrastrutture. La posizione dell'immobile è unica: la vicinanza ai Monti Pilis e al Lago Garancs offre un ambiente pittoresco e tranquillo, mentre Budapest è raggiungibile in soli 30-35 minuti in auto o in 40 minuti di treno fino alla stazione ferroviaria di Nyugati. Piliscsaba è una cittadina tranquilla e a misura di famiglia, dove tutti i servizi essenziali – asili nido, scuole, negozi – sono facilmente accessibili.
Prezzo indicativo: 299.000.000 HUF + 25.000.000 HUF (garage climatizzato per 2 auto - acquisto obbligatorio) + 5.000.000 HUF (ripostigli - acquisto obbligatorio)
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