18 foto
$985 000 Hungary, Érd, Favágó
€849 000 330 000 000 Ft
Informazioni su questo immobile
Superficie (m²) 220m²
Superficie del terreno 1293m²
Stanze 7
Mezze stanze -
Anno di costruzione 2013
Condizioni dell immobile Condizioni eccellenti
Elettricità Sì
Acqua Sì
Gas Sì
Riscaldamento Pompa di calore
Dimensione del balcone o della terrazza 73m²
Piano 2
Numero di bagni 3
Soffitta No
Fognatura Sì
Vista Vista giardino/parco
Pannelli solari -
Isolamento Sì
Aria condizionata Sì
Accessibile -
Certificato energetico -
Consumo medio di gas -
Consumo medio di elettricità -
Spese utenze -
Spese condominiali -
Descrizione
NEL CUORE DI ÉRD FENYVES-PARKVÁROS – ESCLUSIVA CASA FAMILIARE CON INNUMEREVOLI EXTRA!
Vi proponiamo in vendita un'opportunità IMPARABILE in una delle zone più ambite di Érd Fenyves-Parkváros!
Questa casa familiare su due piani, di 220 m² (+ 73 m² di terrazza + 5 m² di balcone), costruita nel 2013 su un lotto di 1293 m², con una superficie abitabile di 220 m² (+ 73 m² di terrazza + 5 m² di balcone), che include anche una piscina e una sauna (12 m²), con 5 camere da letto + 2 soggiorni, 3 bagni moderni e puliti, garage e posto auto coperto, con INNUMEREVOLI EXTRA, può essere la scelta ideale se cercate una casa spaziosa e confortevole per la vostra famiglia in un ambiente PREMIUM.
Terreno:
Dimensioni: 1293 m²
Situato in una tranquilla strada asfaltata.
Giardino ornamentale in stile mediterraneo con piscina e sauna.
Impianto di irrigazione automatico.
Area posteriore a prato (circa 450-500 m²) con area sportiva, altalene e trampolino.
Ambiente intimo e riservato, giardino densamente alberato, siepe di Leyland alta 3,5 m con "parete verde".
Casa:
Costruita con mattoni di classe 30, rivestita con isolamento di facciata di 20 cm.
Superficie utile: 220 m² + 73 m² di terrazza + 5 m² di balcone.
Riscaldamento con pompa di calore geotermica WATERKOTTE con trasferimento di calore a pavimento e soffitto (il soffitto funge da superficie di raffreddamento in estate).
Sistema di ventilazione con recupero di calore WATERKOTTE.
Addolcitore d'acqua BWT in tutta la casa + dispositivo separato per l'acqua potabile in cucina.
Predisposizione per aspirapolvere centralizzato.
Illuminazione a LED in tutti gli ambienti.
Porte e finestre esterne: porte e finestre in plastica a 3 strati, multicamera, rivestite in alluminio.
Tapparelle elettriche (controllate centralmente individualmente e per zona).
Rivestimento esterno in travertino lucido color crema sulla facciata e sulla recinzione.
Finiture interne: piastrelle di prima qualità in tutti gli ambienti.
Moderno sistema di allarme collegato a un servizio di monitoraggio.
Sistema di videosorveglianza multicanale con registrazione su disco rigido e monitoraggio remoto.
Disposizione interna:
Due piani (NON mansarda)
Piano terra (128 m² di superficie abitabile + 73 m² di terrazza):
Ampio ingresso con armadi a muro.
Sala fitness di 21,6 m².
Soggiorno-sala da pranzo di 60 m².
Cucina di 14 m² con elettrodomestici BOSCH integrati.
1 camera da letto (12 m²)
Doccia e WC
Ripostiglio e locale tecnico (riscaldamento con pompa di calore geotermica e scambiatore d'aria centralizzato)
Terrazza posteriore coperta a forma di "L" di 73 m².
Piano (92 m² di superficie abitabile):
23,5 m² soggiorno
4 camere da letto (13,4; 11,4; 11; 10,2 m²)
2 bagni con WC
Armadio
Camera da letto principale con armadio e bagno privato
Due camere con balcone privato
Accessori interni:
Pompa di calore geotermica WATERKOTTE
Sistema di ventilazione con recupero di calore WATERKOTTE
Addolcitore d'acqua BWT in tutta la casa + dispositivo separato per l'acqua potabile in cucina
Predisposizione per aspirapolvere centralizzato
Illuminazione a LED in tutte le stanze
Parte principale del soggiorno, dal design unico e moderno, con rivestimento in travertino frantumato e biocamino
Accessori esterni:
Giardino ornamentale in stile mediterraneo con piscina e sauna
Piscina interna di 8,5 x 3,5 m, con acqua salata, pompa di calore, sistema di riscaldamento e raffreddamento, controcorrente e sistema di mantenimento della qualità dell'acqua completamente automatizzato.
Area prendisole antiscivolo di 3x1,5 m e zona giochi per bambini integrata nella piscina con una profondità d'acqua di 50 cm.
Sauna di 12 m² utilizzabile come sauna finlandese e sauna a infrarossi, dotata di bagno separato e mattoni di sale adatti alla terapia del sale.
Terrazza solarium intima adiacente alla piscina e alla sauna.
Terrazza parzialmente coperta di circa 70 m² pavimentata in pietra di Traventin, con accesso dalla cucina.
Cucina esterna con barbecue, forno (costruita con mattoni refrattari tradizionali) e zona pranzo.
Due cancelli per la piscina color antracite (con apertura automatica).
Parcheggio coperto di 42 m² per 2 auto (per 2 SUV).
Deposito giardino di 20 m² (2 cucce per cani, legnaia, attrezzi).
Sistema di tapparelle elettriche in alluminio (controllabile centralmente individualmente e per zona) su tutte le finestre.
Sistema di videosorveglianza multicanale con registrazione su disco rigido e monitoraggio remoto.
Giardino ornamentale con impianto di irrigazione automatico.
Area posteriore erbosa e alberata con zona sportiva, altalene e trampolino.
Ambiente intimo e riservato, giardino densamente alberato, siepe di Leyland alta 3,5 m con "parete verde".
Posizione e infrastrutture:
Facilmente accessibile, situato in una tranquilla strada asfaltata.
Scuola primaria e asilo nido, centro sportivo a 3 minuti a piedi.
A 5 minuti a piedi dal parco climatico e dalla riserva naturale Natura 2000 (valle di Fundoklia con il sentiero escursionistico Levenduna).
L'uscita e lo svincolo dell'autostrada M7, il centro storico di Érd-Parkváros, recentemente ristrutturato, e la fermata dell'autobus (che porta a Piazza Bp. Etele) sono raggiungibili in 2-3 minuti in auto o 10-15 minuti a piedi.
Vi proponiamo in vendita un'opportunità IMPARABILE in una delle zone più ambite di Érd Fenyves-Parkváros!
Questa casa familiare su due piani, di 220 m² (+ 73 m² di terrazza + 5 m² di balcone), costruita nel 2013 su un lotto di 1293 m², con una superficie abitabile di 220 m² (+ 73 m² di terrazza + 5 m² di balcone), che include anche una piscina e una sauna (12 m²), con 5 camere da letto + 2 soggiorni, 3 bagni moderni e puliti, garage e posto auto coperto, con INNUMEREVOLI EXTRA, può essere la scelta ideale se cercate una casa spaziosa e confortevole per la vostra famiglia in un ambiente PREMIUM.
Terreno:
Dimensioni: 1293 m²
Situato in una tranquilla strada asfaltata.
Giardino ornamentale in stile mediterraneo con piscina e sauna.
Impianto di irrigazione automatico.
Area posteriore a prato (circa 450-500 m²) con area sportiva, altalene e trampolino.
Ambiente intimo e riservato, giardino densamente alberato, siepe di Leyland alta 3,5 m con "parete verde".
Casa:
Costruita con mattoni di classe 30, rivestita con isolamento di facciata di 20 cm.
Superficie utile: 220 m² + 73 m² di terrazza + 5 m² di balcone.
Riscaldamento con pompa di calore geotermica WATERKOTTE con trasferimento di calore a pavimento e soffitto (il soffitto funge da superficie di raffreddamento in estate).
Sistema di ventilazione con recupero di calore WATERKOTTE.
Addolcitore d'acqua BWT in tutta la casa + dispositivo separato per l'acqua potabile in cucina.
Predisposizione per aspirapolvere centralizzato.
Illuminazione a LED in tutti gli ambienti.
Porte e finestre esterne: porte e finestre in plastica a 3 strati, multicamera, rivestite in alluminio.
Tapparelle elettriche (controllate centralmente individualmente e per zona).
Rivestimento esterno in travertino lucido color crema sulla facciata e sulla recinzione.
Finiture interne: piastrelle di prima qualità in tutti gli ambienti.
Moderno sistema di allarme collegato a un servizio di monitoraggio.
Sistema di videosorveglianza multicanale con registrazione su disco rigido e monitoraggio remoto.
Disposizione interna:
Due piani (NON mansarda)
Piano terra (128 m² di superficie abitabile + 73 m² di terrazza):
Ampio ingresso con armadi a muro.
Sala fitness di 21,6 m².
Soggiorno-sala da pranzo di 60 m².
Cucina di 14 m² con elettrodomestici BOSCH integrati.
1 camera da letto (12 m²)
Doccia e WC
Ripostiglio e locale tecnico (riscaldamento con pompa di calore geotermica e scambiatore d'aria centralizzato)
Terrazza posteriore coperta a forma di "L" di 73 m².
Piano (92 m² di superficie abitabile):
23,5 m² soggiorno
4 camere da letto (13,4; 11,4; 11; 10,2 m²)
2 bagni con WC
Armadio
Camera da letto principale con armadio e bagno privato
Due camere con balcone privato
Accessori interni:
Pompa di calore geotermica WATERKOTTE
Sistema di ventilazione con recupero di calore WATERKOTTE
Addolcitore d'acqua BWT in tutta la casa + dispositivo separato per l'acqua potabile in cucina
Predisposizione per aspirapolvere centralizzato
Illuminazione a LED in tutte le stanze
Parte principale del soggiorno, dal design unico e moderno, con rivestimento in travertino frantumato e biocamino
Accessori esterni:
Giardino ornamentale in stile mediterraneo con piscina e sauna
Piscina interna di 8,5 x 3,5 m, con acqua salata, pompa di calore, sistema di riscaldamento e raffreddamento, controcorrente e sistema di mantenimento della qualità dell'acqua completamente automatizzato.
Area prendisole antiscivolo di 3x1,5 m e zona giochi per bambini integrata nella piscina con una profondità d'acqua di 50 cm.
Sauna di 12 m² utilizzabile come sauna finlandese e sauna a infrarossi, dotata di bagno separato e mattoni di sale adatti alla terapia del sale.
Terrazza solarium intima adiacente alla piscina e alla sauna.
Terrazza parzialmente coperta di circa 70 m² pavimentata in pietra di Traventin, con accesso dalla cucina.
Cucina esterna con barbecue, forno (costruita con mattoni refrattari tradizionali) e zona pranzo.
Due cancelli per la piscina color antracite (con apertura automatica).
Parcheggio coperto di 42 m² per 2 auto (per 2 SUV).
Deposito giardino di 20 m² (2 cucce per cani, legnaia, attrezzi).
Sistema di tapparelle elettriche in alluminio (controllabile centralmente individualmente e per zona) su tutte le finestre.
Sistema di videosorveglianza multicanale con registrazione su disco rigido e monitoraggio remoto.
Giardino ornamentale con impianto di irrigazione automatico.
Area posteriore erbosa e alberata con zona sportiva, altalene e trampolino.
Ambiente intimo e riservato, giardino densamente alberato, siepe di Leyland alta 3,5 m con "parete verde".
Posizione e infrastrutture:
Facilmente accessibile, situato in una tranquilla strada asfaltata.
Scuola primaria e asilo nido, centro sportivo a 3 minuti a piedi.
A 5 minuti a piedi dal parco climatico e dalla riserva naturale Natura 2000 (valle di Fundoklia con il sentiero escursionistico Levenduna).
L'uscita e lo svincolo dell'autostrada M7, il centro storico di Érd-Parkváros, recentemente ristrutturato, e la fermata dell'autobus (che porta a Piazza Bp. Etele) sono raggiungibili in 2-3 minuti in auto o 10-15 minuti a piedi.
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