16 képek
$470 000 Hungary, Szeged, Újvilág
€410 000 149 000 000 Ft
Az ingatlanról
Alapterület (m²) 254m²
Telekterület 2636m²
Szobák 6
Félszobák -
Építés éve -
Ingatlan állapota Jó állapot
Villany Igen
Víz Igen
Gáz Igen
Fűtés Gázfűtés
Erkély vagy terasz mérete 80m²
Emelet 1
Fürdőszobák száma 2
Tetőtér Igen
Csatorna Igen
Kilátás -
Napelemek Nem
Szigetelés Igen
Légkondicionálás Nem
Akadálymentes Nem
Energetikai tanúsítvány E Magas energiafogyasztás
Átlagos gázfogyasztás -
Átlagos áramfogyasztás -
Rezsiköltségek -
Közös költség -
Leírás
Szeged-Szőreg csendes, nyugodt részén eladó egy 1991-ben épült, 254 m² hasznos alapterületű, kétszintes családi ház, amely tágas belső tereivel és különleges kertjével jóval többet kínál egy hagyományos családi otthonnál.
A ház ideális lehet nagyobb vagy többgenerációs családnak, de kialakítása és adottságai miatt vendégházként, vállalkozás céljára, rendelőként, gazdálkodásra vagy részben önellátó életmód kialakítására is számos lehetőséget rejt.
A ház egyik legnagyobb értéke a kert és annak infrastruktúrája
A nagy méretű telken jelenleg 3 fóliasátor található:
2 × 200 m²
1 × 50 m²
kiépített csepegtető öntözőrendszer
hosszú ideje vegyszermentesen művelt terület
kerti kút
gyümölcsfák
kerti ház
Mindezt egy különleges, 40 m³-es esővíztározó ciszterna egészíti ki, amely a csapadékvizet szűrés után gyűjti össze.
Ez 40 000 literes víztároló kapacitást jelent, ami komoly előnyt jelenthet a kert, a fóliasátrak és az öntözőrendszer vízellátásában.
Az ingatlan ezért különösen érdekes lehet azok számára, akik kertészkedésben, saját termelésben, részleges önellátásban vagy akár piacra történő termesztésben gondolkodnak.
FÖLDSZINT
A ház központi része a tágas, világos amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal és hangulatos búboskemencével.
Ezen a szinten található továbbá:
saját fürdőszobás, háromágyas vendégszoba, amely minősített magánszálláshelyként is működött
dolgozószoba
kertkapcsolatos második konyha
kamra
mosókonyha
garázs
több teraszkapcsolat
kéthelyiséges, száraz pince
A külön bejárathoz és saját fürdőhöz kapcsolódó helyiség nemcsak vendégszobaként használható: akár iroda, rendelő, kezelőhelyiség vagy vállalkozási célú tér is kialakítható benne.
EMELET
Az emelet tágas, jól elkülöníthető életteret biztosít:
galériás előtér
nappali
2 hálószoba
további alakítható helyiség
fürdőszoba
nagyméretű gardrób
erkély
A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a ház világos, több helyiségből pedig közvetlen kapcsolat nyílik a teraszokkal vagy az erkéllyel.
MŰSZAKI ADOTTSÁGOK
Az ingatlan többféle fűtési lehetőséggel rendelkezik:
új kondenzációs gázkazán
vegyestüzelésű kazán
búboskemence
További értékes adottságok:
hőszigetelt nyílászárók
felújított, rézvezetékes elektromos hálózat
32 A elektromos csatlakozás
tetőn elhelyezett napkollektor
pince
garázs
több terasz és erkély
KINEK LEHET KÜLÖNÖSEN JÓ VÁLASZTÁS?
Annak, aki nem csupán egy nagy házat keres.
Nagycsaládosoknak, akiknek fontosak a tágas, jól szeparálható terek.
Többgenerációs családoknak, akik egy ingatlanon belül szeretnének elkülöníthető élettereket kialakítani.
Vállalkozóknak, akik otthonuk mellett irodát, rendelőt vagy más szolgáltatási teret is szeretnének.
Befektetőknek, hiszen a vendégszoba már korábban is minősített magánszálláshelyként működött.
És különösen azoknak, akik saját kertben, fóliasátrakban történő termelésben vagy önellátóbb életmódban gondolkodnak.
A ház ideális lehet nagyobb vagy többgenerációs családnak, de kialakítása és adottságai miatt vendégházként, vállalkozás céljára, rendelőként, gazdálkodásra vagy részben önellátó életmód kialakítására is számos lehetőséget rejt.
A ház egyik legnagyobb értéke a kert és annak infrastruktúrája
A nagy méretű telken jelenleg 3 fóliasátor található:
2 × 200 m²
1 × 50 m²
kiépített csepegtető öntözőrendszer
hosszú ideje vegyszermentesen művelt terület
kerti kút
gyümölcsfák
kerti ház
Mindezt egy különleges, 40 m³-es esővíztározó ciszterna egészíti ki, amely a csapadékvizet szűrés után gyűjti össze.
Ez 40 000 literes víztároló kapacitást jelent, ami komoly előnyt jelenthet a kert, a fóliasátrak és az öntözőrendszer vízellátásában.
Az ingatlan ezért különösen érdekes lehet azok számára, akik kertészkedésben, saját termelésben, részleges önellátásban vagy akár piacra történő termesztésben gondolkodnak.
FÖLDSZINT
A ház központi része a tágas, világos amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal és hangulatos búboskemencével.
Ezen a szinten található továbbá:
saját fürdőszobás, háromágyas vendégszoba, amely minősített magánszálláshelyként is működött
dolgozószoba
kertkapcsolatos második konyha
kamra
mosókonyha
garázs
több teraszkapcsolat
kéthelyiséges, száraz pince
A külön bejárathoz és saját fürdőhöz kapcsolódó helyiség nemcsak vendégszobaként használható: akár iroda, rendelő, kezelőhelyiség vagy vállalkozási célú tér is kialakítható benne.
EMELET
Az emelet tágas, jól elkülöníthető életteret biztosít:
galériás előtér
nappali
2 hálószoba
további alakítható helyiség
fürdőszoba
nagyméretű gardrób
erkély
A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a ház világos, több helyiségből pedig közvetlen kapcsolat nyílik a teraszokkal vagy az erkéllyel.
MŰSZAKI ADOTTSÁGOK
Az ingatlan többféle fűtési lehetőséggel rendelkezik:
új kondenzációs gázkazán
vegyestüzelésű kazán
búboskemence
További értékes adottságok:
hőszigetelt nyílászárók
felújított, rézvezetékes elektromos hálózat
32 A elektromos csatlakozás
tetőn elhelyezett napkollektor
pince
garázs
több terasz és erkély
KINEK LEHET KÜLÖNÖSEN JÓ VÁLASZTÁS?
Annak, aki nem csupán egy nagy házat keres.
Nagycsaládosoknak, akiknek fontosak a tágas, jól szeparálható terek.
Többgenerációs családoknak, akik egy ingatlanon belül szeretnének elkülöníthető élettereket kialakítani.
Vállalkozóknak, akik otthonuk mellett irodát, rendelőt vagy más szolgáltatási teret is szeretnének.
Befektetőknek, hiszen a vendégszoba már korábban is minősített magánszálláshelyként működött.
És különösen azoknak, akik saját kertben, fóliasátrakban történő termelésben vagy önellátóbb életmódban gondolkodnak.
