$295 000 Hungary, Somogyhárságy, Rákóczi utca

Eladó energiatakarékos, újszerű családi ház Somogyhárságyon – saját wellness élménnyel: medence, szauna és maximális kényelem!

Somogyhárságy csendes és békés környezetében kínálunk megvételre egy kétszintes családi házat, amely 2000-ben épült, és minden részletében a modern, energiatakarékos megoldásokat ötvözi a kényelmes vidéki élettel. Az ingatlan harmonikus kialakítása, praktikus elrendezése és bőséges extrái teszik igazán vonzóvá jövendő tulajdonosa számára.

Elhelyezkedés: Somogyhárságy egy csendes, barátságos kis település Baranya vármegyében, a Dél-Dunántúlon, festői dombvidéki környezetben. A falu a Zselic nyugati peremén fekszik, természetközeli, nyugodt környezetet kínálva. Elhelyezkedése kiváló, hiszen Szigetvártól mindössze 20, Pécstől és Kaposvártól pedig 50 percnyi autóútra található, így a nagyobb városok szolgáltatásai is könnyen elérhetőek, miközben a nyugalom és a természet közelsége biztosított.

Telek: A tágas, 7178 m2- es udvar igazán különleges: központi eleme a medence, amely mellett egy féltetős napozó és pihenőrész kapott helyet. A kertben dupla garázs, szerszámtároló, fatároló, valamint gondozott zöldterületek, bokrok, cserjék és virágok teremtik meg a vidéki idillt. A telek teljesen zárt és bekerített, hátsó része jelenleg bérbe van adva, de bármikor visszakérhető, így rugalmasan alakítható a használata.

Az ingatlan jellemzői: Az ingatlan 330 m² alapterületű, riasztó és napelemrendszerrel felszerelt, falai Ytong téglából épültek, tetőszerkezete szigetelt, így hosszú távon is energiatakarékosan fenntartható. Minden nyílászárója fából készült, összesen három bejárattal és két klímával rendelkezik, ami praktikus és kényelmes használatot tesz lehetővé.
A földszinten egy tágas, zárt terasz fogad, amely tökéletes télikertként vagy a hűvösebb napokon pihenőként szolgál. Innen jutunk be a házba, ahol egy előszoba, egy nagy, teljesen felszerelt, gépesített konyha étkezővel és spájzzal, valamint két fürdőszoba található: az egyik zuhanyzóval és WC-vel, a másik pezsgőfürdős káddal felszerelve. A földszinten kapott helyet továbbá egy hangulatos nappali kandallóval és közvetlen kertkapcsolattal, egy hálószoba, egy dolgozószoba és egy külön vendég-WC is.
Az emelet központi eleme egy nagyméretű hálószoba, amely saját szaunával és légkondicionálóval rendelkezik, mellette pedig egy kisebb hálószoba biztosít kényelmes életteret.
Az ingatlan részben bútorozottan kerül eladásra, a vételár része a tele gáztartály és 20 köbméter fa is, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti, és élvezheti a ház minden kényelmét.

Közművek: Az ingatlan közművei jól kiépítettek: rendelkezik vízhálózattal és villamos energiával. A vízellátás rugalmasan választható, hiszen a vezetékes víz mellett a saját kút vize is be van kötve a házhoz. Bár a településen nincs vezetékes gáz, egy földbe süllyesztett gáztartály biztosítja a ház ellátását. A szennyvíz elvezetése hagyományos emésztőgödörrel megoldott.

Fűtés: Az ingatlan fűtését egy vízteres kandalló biztosítja, amely a radiátorokra van rákötve. Emellett egy nagyméretű gáztartály is hozzájárul a komfortos és megbízható hőellátáshoz.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.