9 képek
$493 695 Hungary, Eger, Belváros
€422 658 159 000 000 Ft
Az ingatlanról
Alapterület (m²) 225m²
Telekterület 509m²
Szobák 7
Félszobák -
Építés éve 1998
Ingatlan állapota Felújított
Villany Igen
Víz Igen
Gáz Igen
Fűtés Gázfűtés
Erkély vagy terasz mérete -
Emelet -
Fürdőszobák száma -
Tetőtér -
Csatorna -
Kilátás -
Napelemek Igen
Szigetelés Igen
Légkondicionálás Igen
Akadálymentes Nem
Energetikai tanúsítvány -
Átlagos gázfogyasztás -
Átlagos áramfogyasztás -
Rezsiköltségek -
Közös költség -
Leírás
***EGERBEN A SZÍNHÁZ KÖZELÉBEN 225 NM-ES, SZINTE REZSIMENTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ, PARKOSÍTOTT PIHENŐKERTTEL!
Ritka lehetőség a Belvárosban!
TELEK
Az 509 nm-es telken kialakított pihenőkert a parkosított, a növényekről öntözőrendszer gondoskodik. A belátást tömör kerítés gátolja.
A HÁZ
Az 1998-ban téglából épült házat 2023-ban energetikailag korszerűsítették:
-szigetelték a homlokzatot és a födémet
-kondenzációs kazánt és klímát szereltek be
-9 kWh napelemrendszert telepítettek
NAPELEMRENDSZER ÉS REZSI
A 9 kWh napelemrendszernek köszönhetően, a házi szinte rezsimentes, a villanyszámla 0 Ft, a gázszámla 13.000 Ft/hó, egy több, mint 200 nm-es házra.
ELRENDEZÉS
Az elrendezés egyszerre szolgálja a kényelmet és a reprezentatív megjelenést. A térszervezés tökéletes, holtterek nélkül
-A lakótér 2 szinten nettó 225 nm.
-2 tágas nappali + 6 kényelmes szoba
-A fogadószinten 75 nm-es nappali–étkező–konyha egy légtérben – középpontban a kandallóval, terasz- és kertkapcsolattal.
FÜRDŐSZOBÁK
-Földszinten zuhanyzós
-Emeleten kád + zuhany
-Külön mosókonyha wc-vel
-Wellness fürdő: masszázskád + infraszauna
FŰTÉS
-Új kondenzációs kazán radiátoros fűtéssel
-Fatüzelésű kandalló az alsó szint középpontján – kiváló hőelosztással
-2 klíma
PARKOLÁS
Mindkét oldalról ajtóval zárt, áthajtós kapualjban (46 nm) 2 autó parkolása megoldott, + 1 autóé az udvari garázsban.
LOKÁCIÓ
Kiváló lokációval Egerben – a Belváros egyik legkedveltebb részén a Színház közelében.
Otthon, iroda, rendelő vagy vállalkozás? Itt mindenre van tér – és lehetőség! Egy igazán sokoldalú ingatlan Eger legjobb részén!
Keress bizalommal további információért, egyeztessünk időpontot, Rugalmas megtekintés a hét minden napján!
+36 70 414 8021
Ritka lehetőség a Belvárosban!
TELEK
Az 509 nm-es telken kialakított pihenőkert a parkosított, a növényekről öntözőrendszer gondoskodik. A belátást tömör kerítés gátolja.
A HÁZ
Az 1998-ban téglából épült házat 2023-ban energetikailag korszerűsítették:
-szigetelték a homlokzatot és a födémet
-kondenzációs kazánt és klímát szereltek be
-9 kWh napelemrendszert telepítettek
NAPELEMRENDSZER ÉS REZSI
A 9 kWh napelemrendszernek köszönhetően, a házi szinte rezsimentes, a villanyszámla 0 Ft, a gázszámla 13.000 Ft/hó, egy több, mint 200 nm-es házra.
ELRENDEZÉS
Az elrendezés egyszerre szolgálja a kényelmet és a reprezentatív megjelenést. A térszervezés tökéletes, holtterek nélkül
-A lakótér 2 szinten nettó 225 nm.
-2 tágas nappali + 6 kényelmes szoba
-A fogadószinten 75 nm-es nappali–étkező–konyha egy légtérben – középpontban a kandallóval, terasz- és kertkapcsolattal.
FÜRDŐSZOBÁK
-Földszinten zuhanyzós
-Emeleten kád + zuhany
-Külön mosókonyha wc-vel
-Wellness fürdő: masszázskád + infraszauna
FŰTÉS
-Új kondenzációs kazán radiátoros fűtéssel
-Fatüzelésű kandalló az alsó szint középpontján – kiváló hőelosztással
-2 klíma
PARKOLÁS
Mindkét oldalról ajtóval zárt, áthajtós kapualjban (46 nm) 2 autó parkolása megoldott, + 1 autóé az udvari garázsban.
LOKÁCIÓ
Kiváló lokációval Egerben – a Belváros egyik legkedveltebb részén a Színház közelében.
Otthon, iroda, rendelő vagy vállalkozás? Itt mindenre van tér – és lehetőség! Egy igazán sokoldalú ingatlan Eger legjobb részén!
Keress bizalommal további információért, egyeztessünk időpontot, Rugalmas megtekintés a hét minden napján!
+36 70 414 8021
