19 képek
$301 860 Hungary, Eger, Mária utca
€259 046 97 500 000 Ft
Az ingatlanról
Alapterület (m²) 86m²
Telekterület -
Szobák 5
Félszobák -
Építés éve 2008
Ingatlan állapota Felújított
Villany Igen
Víz Igen
Gáz Igen
Fűtés Gázfűtés
Erkély vagy terasz mérete -
Emelet 1
Fürdőszobák száma 2
Tetőtér Igen
Csatorna Igen
Kilátás Kertre/Parkra néző
Napelemek -
Szigetelés Igen
Légkondicionálás Igen
Akadálymentes -
Energetikai tanúsítvány -
Átlagos gázfogyasztás -
Átlagos áramfogyasztás -
Rezsiköltségek -
Közös költség -
Leírás
Egerben, a Mária utcában 1. emeleti, nappali + 4 hálós, 2008-ban épült, 2 fürdőszobás társasházi lakás eladó, garázzsal!
TÁRSASHÁZ
A 7 lakásos társasház 2008-ban épült téglából, a homlokzat szigetelt, a lakóközösség rendezett. A közös költség 21.000 Ft, ebből a felújítási alap 6.000 Ft. A társasház nagyobb zöldfelülettel rendelkezik. Ha szeretsz kertészkedni, a lakáshoz 2 magaságyást és egy pihenősarkot is kialakítottak a közös kertben. A gázórát és a villanyórát praktikusan a lépcsőházban helyezték el. A közös tároló a kertben kapott helyet.
A LAKÁS
A lakótér teljes alapterülete 104 m², a hasznos 86 m². Az egész lakás nagyon világos, kiváló elrendezésű, a nappali mellett 4 hálószobát alakítottak ki és 2 zuhanyzós fürdőszobát, 2 wc-vel.
A konyhabútor beépített, kivezetett szagelszívóval, mosogatógéppel, főzőlappal, sütővel felszerelt.
A nagyobb fürdőszoba 2025-ben teljesen megújult.
A franciaerkély ajtók és a normál ablakok redőnyös, hőszigetelt műanyag nyílászárók. A szobákban és a nappaliban a tetősík ablakokon kívül napfényvédő roló, belül pedig sötétítő roló biztosítja az árnyékolást és a sötétítést.
Az egész lakás rendezett, megkímélt, folyamatosan karbantartott!
FŰTÉS/HŰTÉS
A fűtésről 2026-ban felszerelt Immergas kondenzációs kazán gondoskodik, a hőleadók radiátorok. A lakás hűtését három hűtő/fűtő klíma biztosítja.
REZSI
A gázszámla átalányban fizetve havi 7.300 Ft, a villanyszámla pedig 17.000 Ft a garázzsal együtt.
PARKOLÁS
A parkolás automata garázskapuval felszerelt, 15 m² alapterületű, ablakkal rendelkező garázsban megoldott. A társasházi kapu is automatizált.
A garázs a lakáshoz tartozik, közös helyrajzi számuk van.
Az utcán csak engedéllyel lehet parkolni, az éves díj 4.000 Ft.
LOKÁCIÓ
A lakás EGER Belvárosában, a PATAKPARTON helyezkedik el, alacsony forgalmú (célforgalom) környezetben. A társasház előtt az utca még kétirányú. A társasház az Egert hosszában átszelő kerékpárút mellett van. A helyijárati buszmegálló pár perc a lakástól.
A közelben helyezkedik el Eger LEGELLÁTOTTABB városrésze, számtalan bevásárlási lehetőséggel OBI, TESCO, LIDL, ALDI, PENNY, JYSK, PEPCO, KIK, DM, ECO FAMILY, DECHATLON, H&M stb., ugyanakkor Eger sétálóbelvárosa is csupán pár perc sétatávolság. 5 percen belül elérhető gyalog több belvárosi és a felsővárosi óvoda, iskola.
Olyan ÚJ TULAJDONOST keresünk, aki PÁRATLAN LEHETŐSÉGET, harmonikus és kényelmes otthont keres családjának, CSENDES környezetben! Ne hagyd ki, ilyen lehetőség ritkán jön szembe!
RUGALMAS MEGTEKINTÉS A HÉT MINDEN NAPJÁN!
+36 70 414 8021
TÁRSASHÁZ
A 7 lakásos társasház 2008-ban épült téglából, a homlokzat szigetelt, a lakóközösség rendezett. A közös költség 21.000 Ft, ebből a felújítási alap 6.000 Ft. A társasház nagyobb zöldfelülettel rendelkezik. Ha szeretsz kertészkedni, a lakáshoz 2 magaságyást és egy pihenősarkot is kialakítottak a közös kertben. A gázórát és a villanyórát praktikusan a lépcsőházban helyezték el. A közös tároló a kertben kapott helyet.
A LAKÁS
A lakótér teljes alapterülete 104 m², a hasznos 86 m². Az egész lakás nagyon világos, kiváló elrendezésű, a nappali mellett 4 hálószobát alakítottak ki és 2 zuhanyzós fürdőszobát, 2 wc-vel.
A konyhabútor beépített, kivezetett szagelszívóval, mosogatógéppel, főzőlappal, sütővel felszerelt.
A nagyobb fürdőszoba 2025-ben teljesen megújult.
A franciaerkély ajtók és a normál ablakok redőnyös, hőszigetelt műanyag nyílászárók. A szobákban és a nappaliban a tetősík ablakokon kívül napfényvédő roló, belül pedig sötétítő roló biztosítja az árnyékolást és a sötétítést.
Az egész lakás rendezett, megkímélt, folyamatosan karbantartott!
FŰTÉS/HŰTÉS
A fűtésről 2026-ban felszerelt Immergas kondenzációs kazán gondoskodik, a hőleadók radiátorok. A lakás hűtését három hűtő/fűtő klíma biztosítja.
REZSI
A gázszámla átalányban fizetve havi 7.300 Ft, a villanyszámla pedig 17.000 Ft a garázzsal együtt.
PARKOLÁS
A parkolás automata garázskapuval felszerelt, 15 m² alapterületű, ablakkal rendelkező garázsban megoldott. A társasházi kapu is automatizált.
A garázs a lakáshoz tartozik, közös helyrajzi számuk van.
Az utcán csak engedéllyel lehet parkolni, az éves díj 4.000 Ft.
LOKÁCIÓ
A lakás EGER Belvárosában, a PATAKPARTON helyezkedik el, alacsony forgalmú (célforgalom) környezetben. A társasház előtt az utca még kétirányú. A társasház az Egert hosszában átszelő kerékpárút mellett van. A helyijárati buszmegálló pár perc a lakástól.
A közelben helyezkedik el Eger LEGELLÁTOTTABB városrésze, számtalan bevásárlási lehetőséggel OBI, TESCO, LIDL, ALDI, PENNY, JYSK, PEPCO, KIK, DM, ECO FAMILY, DECHATLON, H&M stb., ugyanakkor Eger sétálóbelvárosa is csupán pár perc sétatávolság. 5 percen belül elérhető gyalog több belvárosi és a felsővárosi óvoda, iskola.
Olyan ÚJ TULAJDONOST keresünk, aki PÁRATLAN LEHETŐSÉGET, harmonikus és kényelmes otthont keres családjának, CSENDES környezetben! Ne hagyd ki, ilyen lehetőség ritkán jön szembe!
RUGALMAS MEGTEKINTÉS A HÉT MINDEN NAPJÁN!
+36 70 414 8021
