Ebből a cikkből kiderül, hogy miért nem elég ma már helyben meghirdetni egy nyaralót, és hogyan találnak rá a hirdetésedre a külföldi vevők.
Egy nyaraló hirdetése gondolatban egyszerű ügynek tűnik: elég egy hirdetés a megszokott felületeken, és majd megjelenik a megfelelő vevő. Csakhogy a nyaralók piaca ma már egészen másképp működik.
A vásárlók jelentős része nem a saját országában keres üdülőingatlant, hanem más éghajlatot, életstílust, befektetési környezetet vagy újfajta szabadságot keresve külföldön nézelődik.
Ez azt jelenti, hogy sok esetben nem ott van a vevő, ahol a hirdetés megjelenik.
A nyaralók piacán már nem elég a helyi jelenlét
A helyi hirdetési oldalak ma már rengeteg ingatlannal telítettek, és percek alatt eltemetheti a kínálat a nyaralód hirdetését is.
Eközben a holiday home–vásárlók egyre nagyobb része messziről érkezik: másik országból, másik kontinensről. Olyan emberek, akik nem olvasnak helyi (magyar, spanyol vagy olasz) hirdetési oldalakat, viszont naponta böngészik a globális piactereket, ahol egy helyen látják a világ különböző nyaralóövezeteit.
A holiday home ma már befektetés is
Az utóbbi években készült elemzések szerint a holiday home, vagyis a nyaralóingatlan ma már nemcsak életmódválasztás, hanem egyre gyakrabban befektetés is.
Sok vásárló olyan ország hirdetései után kutat, ahol:
- jobb az ár–érték arány,
- stabil a turizmus,
- erős a bérbeadási értékpotenciál,
- vagy kedvező lehetőségeket lát egy második otthon kiadásában.
Ezért keresnek egyre többen külföldön üdülőingatlant, és ezért lényeges, hogy a te nyaralód is ott jelenjen meg, ahol ezek a vevők jelen vannak.
Nem a kereslettel van gond — a láthatósággal
Ha beragadt a piacra az üdülőingatlanod, akkor a probléma nem biztos, hogy a kereslet hiánya. A kereslet nagyon is erős.
A kérdés inkább ez:
eljut-e a hirdetésed azokhoz, akik tényleg megvennék?
Sok tulajdonos számára meglepő, amikor kiderül: a nyaralójuk nem az ár vagy az elhelyezkedés miatt nem kel el, hanem azért, mert a hirdetés csak helyben látszik — miközben az érdeklődő valójában külföldön ül egy laptop előtt, és a következő befektetését keresi.
A nemzetközi vevők pedig gyakran gyorsabban döntenek, és könnyebben meglátják az értéket egy-egy ingatlanban, mint a helyi piaci szereplők.
Lehet, hogy a nyaralódat már most keresik — csak nem ott, ahol te hirdeted.
Éppen ezért született a Nest Beyond Borders.
Ez a globális piactér nem egy általános ingatlanoldal, hanem kifejezetten a nyaralók és üdülőövezeti ingatlanok nemzetközi — angolul international property listing — piacára épül.
Azért jött létre, hogy azok is rátaláljanak a hirdetésedre, akik eleve ilyen típusú ingatlant keresnek, és akik a világ másik feléről is nyitottak rá.
Egyszerű használat, azonnali többnyelvű megjelenés
A felület használata szándékosan egyszerű.
Nincs bonyolult regisztráció, nincs technikai akadály: pár perc alatt feltöltheted a képeket és a szükséges adatokat. Most különösen kedvező árakon!
A hirdetésed pedig:
- azonnal megjelenik több nyelven,
- ott, ahol nagy az érdeklődés a holiday home iránt,
- közvetlen kapcsolatfelvételt biztosít,
Ügynökök számára különösen nagy előny
Ügynökök számára ez különösen értékes, hiszen:
- portfóliójukat egyetlen fiókból tehetik nemzetközileg láthatóvá,
- olyan érdeklődőket érhetnek el, akikkel helyi oldalakon szinte lehetetlen találkozni,
- és jelentősen növelhetik az értékesítési esélyeket.
Most könnyű kitűnni: növekedési szakaszban a piactér
A Nest Beyond Borders jelenleg növekedési szakaszban van, ami ritka előnyt jelent:
- a korai nyaralóhirdetések sokkal nagyobb láthatóságot kapnak,
- kevesebb a konkurencia,
- erősebb az érdeklődés,
- könnyebb kitűnni egy nemzetközi felületen.
Most a legegyszerűbb nagy figyelmet kapni — mert kevesebben hirdetnek, mint amennyi vevő érkezik.
A nyaraló eladása végső soron két dolgon múlik:
1. Látják-e elegen?
2. Azok látják-e, akik valóban ilyen ingatlant keresnek?
Töltsd fel a hirdetésedet – lehet, hogy valaki épp most keres ilyet
Ha a hirdetésed csak helyi portálokon jelenik meg, akkor lényegében kívül maradsz azon a vásárlói körön, amely ma a legaktívabb, a legmobilabb és gyakran a legnagyobb vásárlóerővel rendelkezik.
A nemzetközi piactér ma már nem számít extrának, hanem az értékesítés egyik alapfeltétele.
Ha szeretnéd megtapasztalni, mit jelent, amikor az ingatlanod globális közönség elé kerül, a következő lépés egészen egyszerű: töltsd fel a hirdetésedet. Pár perc az egész!
Ne késlekedj! Lehet, hogy valaki épp most keres egy olyan nyaralót, mint a tiéd!