19 fotografije
$650 000 Hungary, Szabadkígyós, Máv tanyák
€650 000
O ovoj nekretnini
Površina objekta (m²) 500m²
Površina zemljišta 36000m²
Sobe 12
Polusobe 2
Godina izgradnje 1992
Stanje nekretnine Odlično stanje
Električna energija Da
Voda Da
Plin Ne
Grijanje Toplinska pumpa
Veličina balkona ili terase 130m²
Kat 1
Broj kupaonica 9
Potkrovlje Da
Kanalizacija Ne
Pogled Pogled na vrt/park
Solarni paneli Ne
Izolacija Da
Klimatizacija Ne
Pristupačno Da
Energetski certifikat B Energetski učinkovito
Prosječna potrošnja plina -
Prosječna potrošnja električne energije -
Troškovi režija -
Zajednički troškovi -
Opis
Nekretnina je pogodna za obiteljski pansion, korporativni odmor, ergelu konja, lovački dom, centar za obuku, dom za umirovljenike ili ovisnike, kamp za mlade, veliki obiteljski odmor, razvoj modelne farme - poljoprivrednu obuku, dom za nezbrinutu djecu, društveni centar, druga velika poduzeća ili višegeneracijske obiteljske kuće, privatne poljoprivrednike.
Trenutno se bavimo primanjem gostiju i odmorom u okviru seoskog turizma, ribolov se prije obavljao kao usluga uz smještaj, ali jezersko dno je trenutno suho.
Položaj nekretnine: Mađarska, Južna Velika nizina, županija Békés, mikroregija Békéscsaba, 9 km jugoistočno od Békéscsabe, uz asfaltnu cestu koja povezuje Békéscsabu s Elekom. Autobusna linija Elek-Békéscsaba staje odmah ispred kuće. Automobilom dolazite izravno s asfaltne ceste do parkirališta kuće.
Utjecaj na željeznicu: Željeznička stanica Szabadkígyós nalazi se 800 m od nekretnine.
Karakteristike nekretnine: Parcela je površine 36.000 m2, što je ravna površina, stambena zgrada, dvorište i obradivo zemljište, s neopterećenom registracijom. Parcela je uređena, tipično travnata površina. Područje je s dvije strane ograđeno žičanom ogradom, a s dvije strane povišenim nasipom. Umjetno stvoreni ribnjak površine 5.000 m2 može stvoriti prirodno stanište za populaciju riba koja je zasađena i već se lokalno razmnožila. Područje oko jezera namijenjeno je ribolovu, opremljeno je molovima, rasvjetom, toaletima, ognjištima, stolovima i dječjim igralištima. Iza igrališta nalazi se teren za mini golf koji nije u funkciji nekoliko godina, zapušten je i potrebna mu je obnova. Iza njega se nalazi površina od 1,5 ha. Uz jezero se nalazi klub površine 200 m2, prostor za posluživanje švedskog stola, a prostor za konzumaciju ima stolove, stolice, klupe, klupe i biljarski stol za 30 osoba. Projektirane su i 3 spavaće sobe za 12 osoba. Zgrada ima 2 klima uređaja za hlađenje i grijanje.
Između jezera i kuće nalazi se travnjak površine cca. 3000 m2, koji je prostor za šatore s dvorišnom rasvjetom i opskrbom vodom. Osim toga, tu je i ograđeno dvorište za perad površine cca. 2000 m2, ribnjak za kupanje pataka i bunar s vjetroturbinom.
Okolina kuće (stambena i gostinjska kuća): Skretanjem s asfaltne ceste dolazimo do parkirališta kuće, koje je betonirano i ima površinu od ~600 m2. Također pruža dovoljno parkinga za autobuse i kamione. Na ovo je priključena garaža od 120 m2 koja se sastoji od 3 prostorije. U jednoj prostoriji se nalazi toplinska pumpa koja osigurava grijanje kuće, lokalni vodovod koji osigurava vodu za kuću i oprema koja osigurava električno grijanje, a još uvijek ima dovoljno mjesta za parkiranje automobila. Druga garaža ima okno, dizajnirana je kao radionica i pogodna je za parkiranje automobila, treći dio garaže je naslonjen i pogodan je za parkiranje automobila. Sve tri sobe opremljene su radijatorima, grijane su i opremljene su nagibnim garažnim vratima. Uz garažu se nalazi podzemni spremnik od 5000 m3 pogodan za skladištenje dizelskog ulja, koji se također može spojiti na grijanje kuće. Betonski pločnik vodi od parkirališta do stambene zgrade s dvije strane. Uz zgradu je pričvršćena natkrivena prednja terasa od 30 m2, kao i otvorena terasa od 100 m2, koja je betonirana, ograđena zidom i ima ugrađeni bazen (~10 m3). Kuća je ukrašena zrelim zimzelenim biljem, ukrasnim drvećem, plemenitim drvećem i živicama. Udaljenost između stambene kuće i kluba je ~200 m. Povezana je (učvršćenom) cestom ispunjenom kamenim šljunkom, do koje se može doći i automobilom s glavne ceste. Karakteristike kuće (stambena i gostinjska): Kuća se sastoji od 3 kata; prizemlje, prvi kat i potkrovlje.
Prizemlje 200 m2: 6 soba, svaka s kupaonicom, velika kuhinja za goste, blagovaonica, ostava, hodnik i stubište.
Prvi kat: 90 m2 pripada prostoru za prijem gostiju, koji uključuje 2 apartmana za 3 osobe. Druga strana, također 90 m2, je privatni apartman, s 1 dnevnim boravkom, 1 spavaćom sobom, kuhinjom, kupaonicom, stubištem za potkrovlje i cijelim potkrovljem od 80 m2, koje sadrži dvije sobe, WC i ostavu. Zidovi kuće (36 cm) su od Ytong opeke, krovna konstrukcija je dvostrešna, drvene grede, prekrivena betonskim crijepovima. Potkrovlje je izolirano, obloženo panelima, tepihom, grije se radijatorima, normalno i osvijetljeno krovnim prozorima. Sobe su tepihom, ostatak podne obloge su keramičke pločice. Kuhinje i kupaonice su obložene pločicama do stropa. Stepenice su drvene, s tepihom. Zidovi su tapetama.
Kuhinja je potpuno opremljena, električni štednjaci, hladnjaci, perilica posuđa itd.
Prozori i vrata: prozori su drveni, a plastični okretno-otklopni.
Krovna konstrukcija, veličina i kut zgrade idealni su za ugradnju solarnih kolektora.
Zbog otvorenog položaja nekretnine, pogodna je i za ugradnju vjetroturbine. Kao izvor za to mogu poslužiti i nepovratne subvencije.
Komunalne usluge: Pitka voda osigurava se arteškim bunarom dobivenim iz jednog dubokog sloja, kućnim vodovodom, a ostala kućanska voda osigurava se iz dodatnih bušenih bunara. Trofazna opskrba električnom energijom. Grijanje je centralno s radijatorima. Otpadne vode (~ 50 m3) skupljaju se pomoću sabirne jame.
Karakteristike naselja: Selo Szabadkígyós je ugodno, uređeno naselje s 2300 stanovnika, s neovisnom općinom. U blizini se nalaze škola, vrtić, liječnička ordinacija i ljekarna.
Južno od Szabadkígyósa prostire se zaštićeno područje krajobraza Szabadkígyós, uključujući "Veliku šumu", "Kígyós livadu" i "Nagygyöp", mozaično strukturiranu slanu lesnu stepu koju presijecaju pritoke Ős-Maroša, a koja je danas stanište rijetkih stepskih biljnih i životinjskih vrsta. Ovdje prolazi glavni kanal Kígyósa. Osim posebnog krajobraznog efekta, takozvani kunhalomi, koji su različitih veličina i za koje se uglavnom smatra da potječu iz bakrenog doba, skloništa su za rijetke stepske biljke. Pješačka staza od 5 km i prirodna staza uspostavljene u zaštićenom području upoznaju karakteristična staništa teritorijalne jedinice Kígyós-puszta Nacionalnog parka Körös-Maros. Južno od stepe planinare očekuje muzej poljoprivrede.
Najvažnije arhitektonsko remek-djelo Szabadkígyósa je sam dvorac Wenckheim i park dvorca. Slobodno dostupni park dvorca prirodni je rezervat od 1954. godine i jedan je od najpoznatijih dijelova Nacionalnog parka Körös-Maros, kojim se upravlja iz Szarvasa. Dvorac je turistička atrakcija i vrlo je popularan.
Nekretnina se prodaje sa svim namještajem i opremom.
Orientacijska cijena: 650.000 €
Trenutno se bavimo primanjem gostiju i odmorom u okviru seoskog turizma, ribolov se prije obavljao kao usluga uz smještaj, ali jezersko dno je trenutno suho.
Položaj nekretnine: Mađarska, Južna Velika nizina, županija Békés, mikroregija Békéscsaba, 9 km jugoistočno od Békéscsabe, uz asfaltnu cestu koja povezuje Békéscsabu s Elekom. Autobusna linija Elek-Békéscsaba staje odmah ispred kuće. Automobilom dolazite izravno s asfaltne ceste do parkirališta kuće.
Utjecaj na željeznicu: Željeznička stanica Szabadkígyós nalazi se 800 m od nekretnine.
Karakteristike nekretnine: Parcela je površine 36.000 m2, što je ravna površina, stambena zgrada, dvorište i obradivo zemljište, s neopterećenom registracijom. Parcela je uređena, tipično travnata površina. Područje je s dvije strane ograđeno žičanom ogradom, a s dvije strane povišenim nasipom. Umjetno stvoreni ribnjak površine 5.000 m2 može stvoriti prirodno stanište za populaciju riba koja je zasađena i već se lokalno razmnožila. Područje oko jezera namijenjeno je ribolovu, opremljeno je molovima, rasvjetom, toaletima, ognjištima, stolovima i dječjim igralištima. Iza igrališta nalazi se teren za mini golf koji nije u funkciji nekoliko godina, zapušten je i potrebna mu je obnova. Iza njega se nalazi površina od 1,5 ha. Uz jezero se nalazi klub površine 200 m2, prostor za posluživanje švedskog stola, a prostor za konzumaciju ima stolove, stolice, klupe, klupe i biljarski stol za 30 osoba. Projektirane su i 3 spavaće sobe za 12 osoba. Zgrada ima 2 klima uređaja za hlađenje i grijanje.
Između jezera i kuće nalazi se travnjak površine cca. 3000 m2, koji je prostor za šatore s dvorišnom rasvjetom i opskrbom vodom. Osim toga, tu je i ograđeno dvorište za perad površine cca. 2000 m2, ribnjak za kupanje pataka i bunar s vjetroturbinom.
Okolina kuće (stambena i gostinjska kuća): Skretanjem s asfaltne ceste dolazimo do parkirališta kuće, koje je betonirano i ima površinu od ~600 m2. Također pruža dovoljno parkinga za autobuse i kamione. Na ovo je priključena garaža od 120 m2 koja se sastoji od 3 prostorije. U jednoj prostoriji se nalazi toplinska pumpa koja osigurava grijanje kuće, lokalni vodovod koji osigurava vodu za kuću i oprema koja osigurava električno grijanje, a još uvijek ima dovoljno mjesta za parkiranje automobila. Druga garaža ima okno, dizajnirana je kao radionica i pogodna je za parkiranje automobila, treći dio garaže je naslonjen i pogodan je za parkiranje automobila. Sve tri sobe opremljene su radijatorima, grijane su i opremljene su nagibnim garažnim vratima. Uz garažu se nalazi podzemni spremnik od 5000 m3 pogodan za skladištenje dizelskog ulja, koji se također može spojiti na grijanje kuće. Betonski pločnik vodi od parkirališta do stambene zgrade s dvije strane. Uz zgradu je pričvršćena natkrivena prednja terasa od 30 m2, kao i otvorena terasa od 100 m2, koja je betonirana, ograđena zidom i ima ugrađeni bazen (~10 m3). Kuća je ukrašena zrelim zimzelenim biljem, ukrasnim drvećem, plemenitim drvećem i živicama. Udaljenost između stambene kuće i kluba je ~200 m. Povezana je (učvršćenom) cestom ispunjenom kamenim šljunkom, do koje se može doći i automobilom s glavne ceste. Karakteristike kuće (stambena i gostinjska): Kuća se sastoji od 3 kata; prizemlje, prvi kat i potkrovlje.
Prizemlje 200 m2: 6 soba, svaka s kupaonicom, velika kuhinja za goste, blagovaonica, ostava, hodnik i stubište.
Prvi kat: 90 m2 pripada prostoru za prijem gostiju, koji uključuje 2 apartmana za 3 osobe. Druga strana, također 90 m2, je privatni apartman, s 1 dnevnim boravkom, 1 spavaćom sobom, kuhinjom, kupaonicom, stubištem za potkrovlje i cijelim potkrovljem od 80 m2, koje sadrži dvije sobe, WC i ostavu. Zidovi kuće (36 cm) su od Ytong opeke, krovna konstrukcija je dvostrešna, drvene grede, prekrivena betonskim crijepovima. Potkrovlje je izolirano, obloženo panelima, tepihom, grije se radijatorima, normalno i osvijetljeno krovnim prozorima. Sobe su tepihom, ostatak podne obloge su keramičke pločice. Kuhinje i kupaonice su obložene pločicama do stropa. Stepenice su drvene, s tepihom. Zidovi su tapetama.
Kuhinja je potpuno opremljena, električni štednjaci, hladnjaci, perilica posuđa itd.
Prozori i vrata: prozori su drveni, a plastični okretno-otklopni.
Krovna konstrukcija, veličina i kut zgrade idealni su za ugradnju solarnih kolektora.
Zbog otvorenog položaja nekretnine, pogodna je i za ugradnju vjetroturbine. Kao izvor za to mogu poslužiti i nepovratne subvencije.
Komunalne usluge: Pitka voda osigurava se arteškim bunarom dobivenim iz jednog dubokog sloja, kućnim vodovodom, a ostala kućanska voda osigurava se iz dodatnih bušenih bunara. Trofazna opskrba električnom energijom. Grijanje je centralno s radijatorima. Otpadne vode (~ 50 m3) skupljaju se pomoću sabirne jame.
Karakteristike naselja: Selo Szabadkígyós je ugodno, uređeno naselje s 2300 stanovnika, s neovisnom općinom. U blizini se nalaze škola, vrtić, liječnička ordinacija i ljekarna.
Južno od Szabadkígyósa prostire se zaštićeno područje krajobraza Szabadkígyós, uključujući "Veliku šumu", "Kígyós livadu" i "Nagygyöp", mozaično strukturiranu slanu lesnu stepu koju presijecaju pritoke Ős-Maroša, a koja je danas stanište rijetkih stepskih biljnih i životinjskih vrsta. Ovdje prolazi glavni kanal Kígyósa. Osim posebnog krajobraznog efekta, takozvani kunhalomi, koji su različitih veličina i za koje se uglavnom smatra da potječu iz bakrenog doba, skloništa su za rijetke stepske biljke. Pješačka staza od 5 km i prirodna staza uspostavljene u zaštićenom području upoznaju karakteristična staništa teritorijalne jedinice Kígyós-puszta Nacionalnog parka Körös-Maros. Južno od stepe planinare očekuje muzej poljoprivrede.
Najvažnije arhitektonsko remek-djelo Szabadkígyósa je sam dvorac Wenckheim i park dvorca. Slobodno dostupni park dvorca prirodni je rezervat od 1954. godine i jedan je od najpoznatijih dijelova Nacionalnog parka Körös-Maros, kojim se upravlja iz Szarvasa. Dvorac je turistička atrakcija i vrlo je popularan.
Nekretnina se prodaje sa svim namještajem i opremom.
Orientacijska cijena: 650.000 €
