19 fotografije
$345 000 Hungary, Mohács, Szőlőhegy
€297 000 107 000 000 Ft
O ovoj nekretnini
Površina objekta (m²) 150m²
Površina zemljišta 1984m²
Sobe 4
Polusobe -
Godina izgradnje 1996
Stanje nekretnine Dobro stanje
Električna energija Da
Voda Da
Plin Ne
Grijanje Grijanje na drva/ugljen
Veličina balkona ili terase -
Kat 2
Broj kupaonica 2
Potkrovlje Da
Kanalizacija Ne
Pogled Pogled na rijeku
Solarni paneli Ne
Izolacija -
Klimatizacija -
Pristupačno -
Energetski certifikat -
Prosječna potrošnja plina -
Prosječna potrošnja električne energije -
Troškovi režija -
Zajednički troškovi -
Opis
Impresivna obiteljska kuća s vječnim panoramskim pogledom na prodaju u Mohaču, Szőlőhegy!
U jednom od najljepših dijelova Mohača, u Szőlőhegyu, nudimo na prodaju dvokatnu obiteljsku kuću s uistinu posebnom atmosferom, koja vas od prvog trenutka osvaja svojim neusporedivim pogledom. Najveća vrijednost nekretnine je potpuna, neprekinuta vječna panorama, u kojoj se može uživati ne samo s terase, već i s donjeg i gornjeg kata. Parcela se proteže sve do ceste, tako da je pogled zajamčen zauvijek, budući da nije moguće graditi ispred nje.
Lokacija – Mohač, biser mediteranskog stila Južne Baranje: Mohač je jedan od najjužnijih, najmediteranskijih gradova u Mađarskoj, smješten na obali Dunava. Hrvatska granica udaljena je 12 kilometara, Pečuh 45 kilometara, a Budimpešta 200 kilometara. Grad ima dobro razvijenu infrastrukturu, zdravstvene i obrazovne ustanove, hipermarkete i lokalnu tržnicu. U blizini se nalazi nekoliko termalnih vodenih avanturističkih i spa kupališta.
Szőlőhegy se nalazi sjeverno od grada, poznatog po vinogradima i vinarstvu, te je idealan teren za ljubitelje vina i prirode. Područje nudi tiho i mirno okruženje, pružajući savršeno utočište od gradske buke. Centar grada Mohača udaljen je samo nekoliko kilometara, tako da su brojne gradske usluge i kulturne atrakcije lako dostupne, dok sam Szőlőhegy nudi mirno ruralno okruženje.
Pristupačnost - izvrsna prometna povezanost: Zahvaljujući autocesti M6, Budimpešta, Pečuh i drugi veći gradovi u regiji mogu se brzo i jednostavno doći. Autocesta je udaljena samo 7 km, odakle se do grada može doći glavnim cestama 56 ili 57. Četvrt Szőlőhegy u Mohaču izravno je povezana s gradom.
Dionica autoceste izgrađena kao dio međunarodnog prometnog koridora Sjever-Jug udaljena je samo 8 km od nekretnine, što dodatno povećava međunarodnu dostupnost regije, čineći istarski poluotok i jadransku obalu lako dostupnima - s putovanjem od otprilike 4-4,5 sata.
Posebno značajan razvoj događaja je novi most preko Dunava koji se gradi u blizini, a koji će biti dostupan samo 4 km od nekretnine izravnom glavnom cestom. Nakon što most bude dovršen (2027.), Srbija će biti udaljena samo pola sata vožnje od Mohača.
Parcela - prostrana, s mnogo mogućnosti: Nekretnina se nalazi na parceli od 1984 m², registriranoj pod dva topografska broja, što novom vlasniku nudi bezbroj mogućnosti. Parcela oko kuće je travnata, dijelom grmolika i odiše ugodnom, prirodnom atmosferom, a istovremeno ostavlja mnogo prostora za provedbu daljnjih ideja - bilo da se radi o izgradnji vrta, stvaranju prostora za opuštanje ili čak proširenju.
Područje koje se nalazi na drugom topografskom broju ima uređen voćnjak, gdje rastu, između ostalog, dunje, šljive, smokve, kruške, jabuke, trešnje i višnje. To ne samo da nekretnini daje poseban ugođaj, već pruža i mogućnost uživanja u vlastitim proizvodima. Parcela se proteže sve do ceste, tako da je panorama dugoročno zajamčena, budući da nije moguće graditi ispred nje – i to je jedna od najvećih vrijednosti ove posebne nekretnine. Karakteristike nekretnine – gdje dom i opuštanje čine savršenu cjelinu: Kuća je izgrađena 1996. godine, ima ukupno 150 m² stambenog prostora. Mediteranski ugođaj upotpunjuju drveni prozori i vrata s kapcima, kao i sunčani prostori i blizina prirode. Na donjoj etaži nalazi se ugodan, veliki dnevni boravak, kupaonica s tušem, zaseban WC i ostava, koja se također otvara na podrum. Na gornjoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica s kadom i WC-om, prostran, svijetao dnevni boravak i dodatna ostava. Kuća također ima panoramsku terasu od 15 m² i balkon iste veličine, s kojih se u svako doba dana pruža drugačije lice. Nekretnina je trenutno nenaseljena, u dobrom je stanju, ali zahtijeva modernizaciju i održavanje. Do sada je korištena kao kuća za odmor, ali zahvaljujući svojim karakteristikama može biti izvrstan izbor i kao stalni dom. Nekretnina je klasificirana kao stambena kuća.
Komunalije: Nekretnina ima dostupnu pitku vodu i struju, plin je dostupan na ulici. Odvodnja otpadnih voda nekretnine riješena je septičkom jamom.
Grijanje: Grijanje je osigurano kaminom na donjoj etaži, dok se na gornjoj etaži nalazi kalijeva peć u dnevnom boravku i dvostruki kamini u sobama.
Nekretnina ima riješene vlasničke odnose i može se u kratkom roku preuzeti u posjed. Ova kuća nije samo nekretnina, već životni prostor s posebnom atmosferom, gdje mir, blizina prirode i vječna panorama pružaju jedinstven osjećaj života.
Izvrstan izbor za sve one koji traže lijep dom u mirnom, prirodnom okruženju ili čak ugodnu kuću za odmor u jednom od najljepših dijelova Mohača.
Ne propustite ovu posebnu priliku da postanete vlasnikom ovako prekrasnog doma! Ako trebate dodatne informacije ili želite pogledati nekretninu, kontaktirajte nas bilo koji dan u tjednu.
U jednom od najljepših dijelova Mohača, u Szőlőhegyu, nudimo na prodaju dvokatnu obiteljsku kuću s uistinu posebnom atmosferom, koja vas od prvog trenutka osvaja svojim neusporedivim pogledom. Najveća vrijednost nekretnine je potpuna, neprekinuta vječna panorama, u kojoj se može uživati ne samo s terase, već i s donjeg i gornjeg kata. Parcela se proteže sve do ceste, tako da je pogled zajamčen zauvijek, budući da nije moguće graditi ispred nje.
Lokacija – Mohač, biser mediteranskog stila Južne Baranje: Mohač je jedan od najjužnijih, najmediteranskijih gradova u Mađarskoj, smješten na obali Dunava. Hrvatska granica udaljena je 12 kilometara, Pečuh 45 kilometara, a Budimpešta 200 kilometara. Grad ima dobro razvijenu infrastrukturu, zdravstvene i obrazovne ustanove, hipermarkete i lokalnu tržnicu. U blizini se nalazi nekoliko termalnih vodenih avanturističkih i spa kupališta.
Szőlőhegy se nalazi sjeverno od grada, poznatog po vinogradima i vinarstvu, te je idealan teren za ljubitelje vina i prirode. Područje nudi tiho i mirno okruženje, pružajući savršeno utočište od gradske buke. Centar grada Mohača udaljen je samo nekoliko kilometara, tako da su brojne gradske usluge i kulturne atrakcije lako dostupne, dok sam Szőlőhegy nudi mirno ruralno okruženje.
Pristupačnost - izvrsna prometna povezanost: Zahvaljujući autocesti M6, Budimpešta, Pečuh i drugi veći gradovi u regiji mogu se brzo i jednostavno doći. Autocesta je udaljena samo 7 km, odakle se do grada može doći glavnim cestama 56 ili 57. Četvrt Szőlőhegy u Mohaču izravno je povezana s gradom.
Dionica autoceste izgrađena kao dio međunarodnog prometnog koridora Sjever-Jug udaljena je samo 8 km od nekretnine, što dodatno povećava međunarodnu dostupnost regije, čineći istarski poluotok i jadransku obalu lako dostupnima - s putovanjem od otprilike 4-4,5 sata.
Posebno značajan razvoj događaja je novi most preko Dunava koji se gradi u blizini, a koji će biti dostupan samo 4 km od nekretnine izravnom glavnom cestom. Nakon što most bude dovršen (2027.), Srbija će biti udaljena samo pola sata vožnje od Mohača.
Parcela - prostrana, s mnogo mogućnosti: Nekretnina se nalazi na parceli od 1984 m², registriranoj pod dva topografska broja, što novom vlasniku nudi bezbroj mogućnosti. Parcela oko kuće je travnata, dijelom grmolika i odiše ugodnom, prirodnom atmosferom, a istovremeno ostavlja mnogo prostora za provedbu daljnjih ideja - bilo da se radi o izgradnji vrta, stvaranju prostora za opuštanje ili čak proširenju.
Područje koje se nalazi na drugom topografskom broju ima uređen voćnjak, gdje rastu, između ostalog, dunje, šljive, smokve, kruške, jabuke, trešnje i višnje. To ne samo da nekretnini daje poseban ugođaj, već pruža i mogućnost uživanja u vlastitim proizvodima. Parcela se proteže sve do ceste, tako da je panorama dugoročno zajamčena, budući da nije moguće graditi ispred nje – i to je jedna od najvećih vrijednosti ove posebne nekretnine. Karakteristike nekretnine – gdje dom i opuštanje čine savršenu cjelinu: Kuća je izgrađena 1996. godine, ima ukupno 150 m² stambenog prostora. Mediteranski ugođaj upotpunjuju drveni prozori i vrata s kapcima, kao i sunčani prostori i blizina prirode. Na donjoj etaži nalazi se ugodan, veliki dnevni boravak, kupaonica s tušem, zaseban WC i ostava, koja se također otvara na podrum. Na gornjoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica s kadom i WC-om, prostran, svijetao dnevni boravak i dodatna ostava. Kuća također ima panoramsku terasu od 15 m² i balkon iste veličine, s kojih se u svako doba dana pruža drugačije lice. Nekretnina je trenutno nenaseljena, u dobrom je stanju, ali zahtijeva modernizaciju i održavanje. Do sada je korištena kao kuća za odmor, ali zahvaljujući svojim karakteristikama može biti izvrstan izbor i kao stalni dom. Nekretnina je klasificirana kao stambena kuća.
Komunalije: Nekretnina ima dostupnu pitku vodu i struju, plin je dostupan na ulici. Odvodnja otpadnih voda nekretnine riješena je septičkom jamom.
Grijanje: Grijanje je osigurano kaminom na donjoj etaži, dok se na gornjoj etaži nalazi kalijeva peć u dnevnom boravku i dvostruki kamini u sobama.
Nekretnina ima riješene vlasničke odnose i može se u kratkom roku preuzeti u posjed. Ova kuća nije samo nekretnina, već životni prostor s posebnom atmosferom, gdje mir, blizina prirode i vječna panorama pružaju jedinstven osjećaj života.
Izvrstan izbor za sve one koji traže lijep dom u mirnom, prirodnom okruženju ili čak ugodnu kuću za odmor u jednom od najljepših dijelova Mohača.
Ne propustite ovu posebnu priliku da postanete vlasnikom ovako prekrasnog doma! Ako trebate dodatne informacije ili želite pogledati nekretninu, kontaktirajte nas bilo koji dan u tjednu.
Kontaktirajte oglašivača
