19 fotografije
$975 000 Hungary, Birján, Kossuth L. u.
€830 000 295 000 000 Ft
O ovoj nekretnini
Površina objekta (m²) 190m²
Površina zemljišta 15000m²
Sobe 4
Polusobe -
Godina izgradnje -
Stanje nekretnine Odlično stanje
Električna energija Da
Voda Da
Plin Da
Grijanje Plinsko grijanje
Veličina balkona ili terase -
Kat -
Broj kupaonica 2
Potkrovlje -
Kanalizacija Ne
Pogled Pogled na dvorište
Solarni paneli Da
Izolacija Da
Klimatizacija Da
Pristupačno -
Energetski certifikat -
Prosječna potrošnja plina -
Prosječna potrošnja električne energije -
Troškovi režija -
Zajednički troškovi -
Opis
Jedinstveno imanje od 1,5 hektara s arboretumskim vrtom – čeka svog novog vlasnika u Birjánu!
Ovo posebno imanje od jednog i pol hektara nalazi se na rubu naselja Birján, u potpunoj osami, u zagrljaju mira i prirode. Sa svojim vrtom nalik arboretumskom vrtu i pažljivo izgrađenim, vrhunskim, energetski učinkovitim domom, prava je rijetkost na tržištu. Gotovo četiri stotine biljnih vrsta na imanju – uključujući ukrasno drveće, rijetkosti, zimzeleno bilje i voćke – čine okoliš posebnim. Zelena vegetacija stvara jedinstvenu mikroklimu koja kuću održava hladnom čak i u najtoplijim ljetnim danima, a zrak je kristalno čist, jer se vrt u potpunosti obrađuje organskim metodama poljoprivrede. Ovo imanje nudi potpunu intimnost, tišinu i dobar zrak istovremeno, a istovremeno nudi vrhunsku zgradu, poseban vrt i gotovo neograničene mogućnosti proširenja. Idealan je izbor i za obiteljski dom i za posao, bilo za turističku ili društvenu upotrebu.
Lokacija: Birján je malo selo u srcu Baranje, na jugu Mađarske. Šarm naselja leži u tišini, seoskom miru i blizini prirodnih ljepota. Područje karakteriziraju brdoviti, šumoviti krajolici.
Pristupačnost: Birján ima izuzetno povoljan položaj: Pečuh se nalazi samo 16 km, a automobilom se može doći za oko 15-20 minuta. Glavna cesta 57 prolazi u blizini naselja, koja nudi brzu vezu s većim gradovima u regiji i autocestom M6, tako da se do njega lako može doći i iz smjera Budimpešte. Do sela voze redovite autobusne linije, što je praktično rješenje za one koji se odluče za javni prijevoz.
Parcela: Zgrada je povezana s nekoliko gospodarskih zgrada: garažom za dva automobila, natkrivenim parkirnim mjestima, prostranim spremištima, kotlovnicom i zasebnom zgradom koja trenutno funkcionira kao ljetna kuhinja i skladište drva, ali se može preurediti i u zaseban stambeni prostor. Parcela od 15.000 m2 je potpuno ograđena, ima tri ulaza za automobile, kovane željezne kapije na daljinsko upravljanje i asfaltiranu cestovnu mrežu. Vrt održava bušeni bunar dubine 40 m, vodenim stupcem visokim 25 metara, iskopanim bunarom visokim 20 metara i cisternom za skupljanje kišnice od 50 kubičnih metara. Sustav za navodnjavanje izgrađen je za cijelo područje. Imanje također ima ukopani vanjski bazen koji se može koristiti u bilo koje vrijeme s punom mehaničkom opremom, kao i podrum i romantičnu vrtnu filagoriju.
Pravi dragulj imanja je mala kapela skrivena među drvećem sa svojim šarenim staklenim prozorima, koja nudi savršeno mjesto za mirnu kontemplaciju ili intimne trenutke. Kuća također uključuje susjedni prostor od otprilike jednog hektara, koji trenutno nije ograđen, te asfaltirano autobusno stajalište, koje se nalazi neposredno ispred parcele, što omogućuje praktičan pristup.
Značajke imanja: Glavna zgrada izgrađena je početkom devedesetih od opeke, s masivnom betonskom pločom i crijepnim krovom, što nudi daljnje mogućnosti proširenja s ugrađenim potkrovljem. Središnji prostor kuće od 190 četvornih metara je prostrani dnevni boravak okrenut prema jugu s ogromnim staklenim površinama, koji je izravno povezan s velikom terasom s koje se otvara panorama vrta. Iz dnevnog boravka se ulazi u kuhinju na dvije etaže, spavaće sobe, garderobu i kupaonice, a jedna od posebnosti kupelji je infracrvena sauna. Zgrada ima fasadu od 10 cm i toplinsku izolaciju stropa od 40 cm te je opremljena dvostrukim ostakljenjem s drvenim prozorima i vratima.
Komunalne usluge: Kuća ima ugrađenu vodovodnu mrežu, plin i struju. Odvodnja otpadnih voda trenutno se provodi kućnim uređajem za pročišćavanje otpadnih voda (biološki tretman), no naselje se trenutno pročišćava, pa će kuća uskoro biti spojena na centralnu mrežu.
Grijanje: Toplinu i udobnost doma osigurava nekoliko rješenja: podno i radijatorsko grijanje, kalijeva peć, novi kombinirani plinski bojler, jedinstveno razvijeni kotao na drvnu sječku i kotao na cjepanice, kao i klima uređaji za hlađenje i grijanje, koje također napaja električnom energijom sustav solarnih panela od gotovo 5 kW. Sustav također uključuje međuspremnik od 1000 m³, koji učinkovito pomaže u pohranjivanju i distribuciji energije. Računi za komunalne usluge izuzetno su povoljni zahvaljujući tome, budući da se zeleni otpad iz vrta može koristiti i kao gorivo.
Ne propustite ovu posebnu priliku da postanete vlasnik ovako prekrasnog doma! Ako trebate dodatne informacije ili želite pogledati nekretninu, kontaktirajte nas bilo koji dan u tjednu.
Ovo posebno imanje od jednog i pol hektara nalazi se na rubu naselja Birján, u potpunoj osami, u zagrljaju mira i prirode. Sa svojim vrtom nalik arboretumskom vrtu i pažljivo izgrađenim, vrhunskim, energetski učinkovitim domom, prava je rijetkost na tržištu. Gotovo četiri stotine biljnih vrsta na imanju – uključujući ukrasno drveće, rijetkosti, zimzeleno bilje i voćke – čine okoliš posebnim. Zelena vegetacija stvara jedinstvenu mikroklimu koja kuću održava hladnom čak i u najtoplijim ljetnim danima, a zrak je kristalno čist, jer se vrt u potpunosti obrađuje organskim metodama poljoprivrede. Ovo imanje nudi potpunu intimnost, tišinu i dobar zrak istovremeno, a istovremeno nudi vrhunsku zgradu, poseban vrt i gotovo neograničene mogućnosti proširenja. Idealan je izbor i za obiteljski dom i za posao, bilo za turističku ili društvenu upotrebu.
Lokacija: Birján je malo selo u srcu Baranje, na jugu Mađarske. Šarm naselja leži u tišini, seoskom miru i blizini prirodnih ljepota. Područje karakteriziraju brdoviti, šumoviti krajolici.
Pristupačnost: Birján ima izuzetno povoljan položaj: Pečuh se nalazi samo 16 km, a automobilom se može doći za oko 15-20 minuta. Glavna cesta 57 prolazi u blizini naselja, koja nudi brzu vezu s većim gradovima u regiji i autocestom M6, tako da se do njega lako može doći i iz smjera Budimpešte. Do sela voze redovite autobusne linije, što je praktično rješenje za one koji se odluče za javni prijevoz.
Parcela: Zgrada je povezana s nekoliko gospodarskih zgrada: garažom za dva automobila, natkrivenim parkirnim mjestima, prostranim spremištima, kotlovnicom i zasebnom zgradom koja trenutno funkcionira kao ljetna kuhinja i skladište drva, ali se može preurediti i u zaseban stambeni prostor. Parcela od 15.000 m2 je potpuno ograđena, ima tri ulaza za automobile, kovane željezne kapije na daljinsko upravljanje i asfaltiranu cestovnu mrežu. Vrt održava bušeni bunar dubine 40 m, vodenim stupcem visokim 25 metara, iskopanim bunarom visokim 20 metara i cisternom za skupljanje kišnice od 50 kubičnih metara. Sustav za navodnjavanje izgrađen je za cijelo područje. Imanje također ima ukopani vanjski bazen koji se može koristiti u bilo koje vrijeme s punom mehaničkom opremom, kao i podrum i romantičnu vrtnu filagoriju.
Pravi dragulj imanja je mala kapela skrivena među drvećem sa svojim šarenim staklenim prozorima, koja nudi savršeno mjesto za mirnu kontemplaciju ili intimne trenutke. Kuća također uključuje susjedni prostor od otprilike jednog hektara, koji trenutno nije ograđen, te asfaltirano autobusno stajalište, koje se nalazi neposredno ispred parcele, što omogućuje praktičan pristup.
Značajke imanja: Glavna zgrada izgrađena je početkom devedesetih od opeke, s masivnom betonskom pločom i crijepnim krovom, što nudi daljnje mogućnosti proširenja s ugrađenim potkrovljem. Središnji prostor kuće od 190 četvornih metara je prostrani dnevni boravak okrenut prema jugu s ogromnim staklenim površinama, koji je izravno povezan s velikom terasom s koje se otvara panorama vrta. Iz dnevnog boravka se ulazi u kuhinju na dvije etaže, spavaće sobe, garderobu i kupaonice, a jedna od posebnosti kupelji je infracrvena sauna. Zgrada ima fasadu od 10 cm i toplinsku izolaciju stropa od 40 cm te je opremljena dvostrukim ostakljenjem s drvenim prozorima i vratima.
Komunalne usluge: Kuća ima ugrađenu vodovodnu mrežu, plin i struju. Odvodnja otpadnih voda trenutno se provodi kućnim uređajem za pročišćavanje otpadnih voda (biološki tretman), no naselje se trenutno pročišćava, pa će kuća uskoro biti spojena na centralnu mrežu.
Grijanje: Toplinu i udobnost doma osigurava nekoliko rješenja: podno i radijatorsko grijanje, kalijeva peć, novi kombinirani plinski bojler, jedinstveno razvijeni kotao na drvnu sječku i kotao na cjepanice, kao i klima uređaji za hlađenje i grijanje, koje također napaja električnom energijom sustav solarnih panela od gotovo 5 kW. Sustav također uključuje međuspremnik od 1000 m³, koji učinkovito pomaže u pohranjivanju i distribuciji energije. Računi za komunalne usluge izuzetno su povoljni zahvaljujući tome, budući da se zeleni otpad iz vrta može koristiti i kao gorivo.
Ne propustite ovu posebnu priliku da postanete vlasnik ovako prekrasnog doma! Ako trebate dodatne informacije ili želite pogledati nekretninu, kontaktirajte nas bilo koji dan u tjednu.
Kontaktirajte oglašivača
