16 fotografije
$387 814 Hungary, Eger, Várhegy lakópark
€331 484 124 900 000 Ft
O ovoj nekretnini
Površina objekta (m²) 123m²
Površina zemljišta 750m²
Sobe 3
Polusobe -
Godina izgradnje 2016
Stanje nekretnine Renovirano
Električna energija Da
Voda Da
Plin Da
Grijanje Plinsko grijanje
Veličina balkona ili terase -
Kat -
Broj kupaonica -
Potkrovlje -
Kanalizacija Da
Pogled Pogled na planine
Solarni paneli -
Izolacija Da
Klimatizacija -
Pristupačno -
Energetski certifikat -
Prosječna potrošnja plina -
Prosječna potrošnja električne energije -
Troškovi režija -
Zajednički troškovi -
Opis
***U Felsőtárkányju, na Várhegyju, prodaje se panoramska, potpuno nova, niskoenergetska obiteljska kuća od 123 m² s dvostrukom garažom na uređenoj parceli!***
PARCELA
Parcela je površine 750 m², uređena i ograđena. Biljke se njeguju automatskim sustavom za navodnjavanje. Vrt karakterizira promišljeno planiranje i profesionalno vrtlarenje, s nekoliko godina većih biljaka.
KUĆA
Kuća je izgrađena od opeke prije 10 godina, izvrsno je izolirana, zid od keramičke opeke debljine 30 cm ima 10 cm toplinske izolacije na pročelju i 10 cm izolacije od kamene vune s unutarnje strane u pregradnom zidu od gipsanih ploča. Što se tiče energije, da su na kući solarni paneli, njezin energetski razred mogao bi biti A++. Kuća je izgrađena s betonskom pločom, ploča je izolirana, potkrovlje nije ugrađeno, životni prostor se nalazi na jednoj razini. Krovna obloga je od keramičkih pločica. Prozori su moderni, toplinski izolirani, plastični prozori s 3 stakla i vrata s roletama. Prije 3 godine nekretnina je estetski obnovljena, tijekom koje su ugrađena nova unutarnja vrata, skrivena rasvjeta, kuhinja je renovirana, kamin je ugrađen u dnevni boravak, dovršen je terasasti vrt s novim biljkama i automatskim sustavom navodnjavanja. Stambeni prostor i vrt također su dobili moderan i sofisticiran izgled.
RASPORED
- Stambeni prostor se nalazi na jednoj etaži, 90 m², dnevni boravak s američkom kuhinjom + 2 spavaće sobe
- Garaža je 33 m², s podom od sintetičke smole, električnim garažnim vratima i ulazom.
- Terasa je 45 m², obložena keramičkim pločicama.
- Kupaonica ima prozor s pogledom na vrt, kutnu kadu, WC i bide. WC za goste nalazi se u blizini hodnika. Kućanske poslove olakšava praonica rublja i ormar s ugradbenim ormarićima.
- Kuhinja je odvojena od dnevnog boravka povišenim pultom, a visokoučinkovita napa osigurava udobnost. Kuhinja je povezana s kuhinjom za pripremu i ostavom, što je prilično uobičajeno na Zapadu, gdje su svi sastojci pri ruci i svi kuhinjski aparati spremni, a da nisu na vidiku.
- Kuhinjski namještaj je mehaniziran, uz hladnjak je ugrađen i zamrzivač.
GRIJANJE
- Kuća se grije i topla voda osigurava plinskim bojlerom, a grijači su radijatori. Bojler se nalazi u praonici rublja.
- Alternativno grijanje u dnevnom boravku: električni kamin. Dimnjak je dostupan, a može se ugraditi i kamin na drva.
PARKIRANJE
Parkiranje je osigurano u garaži od 33 m², s podom od sintetičke smole i automatskim vratima.
POLU-DVOJNA KUĆA
Nekretnina je jedan od članova polu-dvojne kuće, stoga legalno posluje kao etažna vila s 2 stana, nekretnina se nalazi na zasebnoj podparceli, kao i stanovi u etažnim vilama. Nema zajedničkih troškova, svatko održava red na svojoj strani. Od parcele od 1500 m², 750 m² pripada nekretnini, koja je također bila ograđena prilikom izgradnje vrta. Dvostruki zid između dvije nekretnine također ima dodatnu zvučnu izolaciju, nema preslušavanja.
LOKACIJA
Felsőtárkány je ulaz u Bükk, nekoliko minuta od Egera. Postoji i lokalni autobus od Egera do jezera Felsőtárkány. Više naselje nudi aktivan odmor s kristalno čistim zrakom, šumskim pješačkim i biciklističkim stazama, malom željeznicom i jezerom.
Fleksibilan pregled svaki dan u tjednu!
+36 70 414 8021
PARCELA
Parcela je površine 750 m², uređena i ograđena. Biljke se njeguju automatskim sustavom za navodnjavanje. Vrt karakterizira promišljeno planiranje i profesionalno vrtlarenje, s nekoliko godina većih biljaka.
KUĆA
Kuća je izgrađena od opeke prije 10 godina, izvrsno je izolirana, zid od keramičke opeke debljine 30 cm ima 10 cm toplinske izolacije na pročelju i 10 cm izolacije od kamene vune s unutarnje strane u pregradnom zidu od gipsanih ploča. Što se tiče energije, da su na kući solarni paneli, njezin energetski razred mogao bi biti A++. Kuća je izgrađena s betonskom pločom, ploča je izolirana, potkrovlje nije ugrađeno, životni prostor se nalazi na jednoj razini. Krovna obloga je od keramičkih pločica. Prozori su moderni, toplinski izolirani, plastični prozori s 3 stakla i vrata s roletama. Prije 3 godine nekretnina je estetski obnovljena, tijekom koje su ugrađena nova unutarnja vrata, skrivena rasvjeta, kuhinja je renovirana, kamin je ugrađen u dnevni boravak, dovršen je terasasti vrt s novim biljkama i automatskim sustavom navodnjavanja. Stambeni prostor i vrt također su dobili moderan i sofisticiran izgled.
RASPORED
- Stambeni prostor se nalazi na jednoj etaži, 90 m², dnevni boravak s američkom kuhinjom + 2 spavaće sobe
- Garaža je 33 m², s podom od sintetičke smole, električnim garažnim vratima i ulazom.
- Terasa je 45 m², obložena keramičkim pločicama.
- Kupaonica ima prozor s pogledom na vrt, kutnu kadu, WC i bide. WC za goste nalazi se u blizini hodnika. Kućanske poslove olakšava praonica rublja i ormar s ugradbenim ormarićima.
- Kuhinja je odvojena od dnevnog boravka povišenim pultom, a visokoučinkovita napa osigurava udobnost. Kuhinja je povezana s kuhinjom za pripremu i ostavom, što je prilično uobičajeno na Zapadu, gdje su svi sastojci pri ruci i svi kuhinjski aparati spremni, a da nisu na vidiku.
- Kuhinjski namještaj je mehaniziran, uz hladnjak je ugrađen i zamrzivač.
GRIJANJE
- Kuća se grije i topla voda osigurava plinskim bojlerom, a grijači su radijatori. Bojler se nalazi u praonici rublja.
- Alternativno grijanje u dnevnom boravku: električni kamin. Dimnjak je dostupan, a može se ugraditi i kamin na drva.
PARKIRANJE
Parkiranje je osigurano u garaži od 33 m², s podom od sintetičke smole i automatskim vratima.
POLU-DVOJNA KUĆA
Nekretnina je jedan od članova polu-dvojne kuće, stoga legalno posluje kao etažna vila s 2 stana, nekretnina se nalazi na zasebnoj podparceli, kao i stanovi u etažnim vilama. Nema zajedničkih troškova, svatko održava red na svojoj strani. Od parcele od 1500 m², 750 m² pripada nekretnini, koja je također bila ograđena prilikom izgradnje vrta. Dvostruki zid između dvije nekretnine također ima dodatnu zvučnu izolaciju, nema preslušavanja.
LOKACIJA
Felsőtárkány je ulaz u Bükk, nekoliko minuta od Egera. Postoji i lokalni autobus od Egera do jezera Felsőtárkány. Više naselje nudi aktivan odmor s kristalno čistim zrakom, šumskim pješačkim i biciklističkim stazama, malom željeznicom i jezerom.
Fleksibilan pregled svaki dan u tjednu!
+36 70 414 8021
