19 photos
$389,000 Croatia, Malinska, Frankopanska
€330,000
À propos de ce bien
Surface habitable (m²) 65m²
Surface du terrain 0m²
Pièces 2
Pièces supplémentaires 1
Année de construction 2002
État du bien Rénové
Électricité Oui
Eau Oui
Gaz Non
Chauffage Chauffage au sol
Grenier Oui
Égout Oui
Vue Vue sur la mer
Panneaux solaires Non
Isolation Non
Climatisation Oui
Accessible Non
Certificat de performance énergétique B Économe en énergie
Consommation moyenne de gaz -
Consommation électrique moyenne -
Charges de services 100€
Charges de copropriété 50€
Description
🌴 Tengerpanorámás luxuslakás Krk szigetén – Malinska, Bogovići: mediterrán elegancia és befektetés egyben , Budapesttől autópályán csupán 500 km-re
Fedezze fel Krk szigetének egyik legvonzóbb térségét, Malinska csendes, exkluzív Bogovići negyedét, ahol a tenger illata és a mediterrán nyugalom tökéletes összhangban ötvöződik a modern kényelemmel.
Ebben a különleges adottságú, 65,83 m²‑es, tetőtéri, duplaszintes apartmanban minden nap egy újabb ok arra, hogy élvezze az életet – legyen szó tengerparti reggelikről, naplementés borozásról vagy okos befektetésről.
A KRK sziget kínálta élmények / látnivalók : Krk híd , Frangepán vár- szabadtéri rendezvények , gyógyító iszapos Meline strand , Biserujka cseppkőbarlang , halpiacok , Voscica világítótorony , Camino túraútvonalak , Hold fennsík , Tri Krizi kilátópont , búvárközpont , féltengeralattjátó , Silo kősivatagi kilátójából csodás panoráma , Arany öböl izolált fürdőhely , Glavotok kolostor stb.
📍 Elhelyezkedés: Frankopanska utca – zsákutca, távol a zajtól, mégis mindössze 500 méterre a tengerparttól
💶 Irányár: 330 000 EUR
🏡 Tulajdon: 1/1 tehermentes, engedéllyel épült, ezért legális és biztonságos befektetés
💼 Irányáron megvásárolva teljes bútorzattal, felszereléssel , gépekkel , eszközökkel együtt ( az ingatlan és az egyéb holmik árát külön-külön meghatározva ) )
---
✨ Kivételes kialakítás és luxus belső tér
A 2002‑ben épült, mindössze hat lakásos prémium társasház 2. emeletén található apartman a modern letisztultság és a mediterrán hangulat tökéletes elegyét kínálja.
A lakás belmagassága 1,5 és 4 méter között váltakozik , ami különleges térérzetet ad. Az íves födémszerkezet és a részben álmennyezettel kialakított mennyezet már az első pillanatban lenyűgözi az érzékeny ízléssel érkező látogatót.
A teljes alapterület 65,83 m², ebből 14,87 m²‑es a tetőtéri galéria , amely légiesen kapcsolódik a modern nappalihoz.
A helyiségek elrendezése ideális – tágas, világos nappali csigalépcsővel, modern konyha‑étkező , hálószoba , fürdőszoba , galéria és három - részben fedett terasz, összesen több mint 11 m²‑en.
Két teraszt redőnyrendszer árnyékol , mely nemcsak praktikus, de esztétikailag is tökéletesen illeszkedik a ház letisztult , fehér vonalaihoz.
---
💎 Részletek, melyek prémium élménnyé teszik a mindennapokat
- 2023‑ban teljes felújításon esett át: új burkolatok, modern szaniterek, 80 l‑es Ariston villanybojler, korszerű gépek, munkapult, konyhabútor‑profilcsere
- Elektromos padlófűtés – egyenletes, környezetbarát hőérzet
- Klímaberendezés – a hálózat 7 kW teljesítményű, +1 kW‑tal bővíthető
- Csúcskategóriás Gorenje konyhagépek , és márvány mintás burkolatú konyhablokk
- Bútorok, berendezések újszerű állapotban , a részletekben rejlő harmóniával: világos színek, modern LED‑világítás, exkluzív dekorációk
- Világos, dupla belmagasságú nappali - különleges design csigalépcsővel
- Kifogástalanul tágas, üvegfalas zuhanyzós fürdőszoba , mosó‑szárítógép kombinációval
- Panorámás fedett terasz , ahonnan a tenger és a naplemente látványa minden estét ünneppé varázsol
A lakáshoz saját parkolóhely és ápolt , mediterrán növényekkel telepített közös kert tartozik.
A ház közössége szolid, barátságos értelmiségi szomszédokból áll – nyugodt, biztonságos környezetben.
---
🏖️ Elhelyezkedés & életstílus – Krk sziget legszebb arcán
A Frankopanska utca Bogovići negyedében , átmenő forgalomtól mentes, csendes zsákutca , a part gyalogosan is percek alatt elérhető.
A közvetlen közelben nívós éttermek, beach bárok, iskola, bolt , és az Omisalj repülőtér is autóval mindössze csak 10 percre található.
A környék kimagaslóan biztonságos , az ott élők ritkán zárják autóikat, lakásaikat – itt valóban a nyugalmat veszi meg a vevő .
---
💰 Befektetésként is verhetetlen
Szezonban , májustól szeptemberig üzemeltethető , 22% kezelési jutalék mellett is stabil, heti 1000–1500 eurós bevétellel , szezonon kívül fix bérlőnek szerényebb díjjal kiadható.
A professzionális menedzsment és kialakult vendégkör igény esetén átvehető – így az új tulajdonos már a következő szezonban bevételt realizálhat.
Ráadásul az apartman 2 év után illetékmentesen értékesíthető , a környéken tapasztalható folyamatos árnövekedés pedig további hozamot biztosít.
---
⚖️ Rugalmas fizetési konstrukció /költségek :
- 100 000 € kezdőrészlet,
- a fennmaradó vételár 2–3 hónapos részletfizetési lehetőséggel teljesíthető,
- birtokba vehető a végső teljesítést követően 1 hónapon belül.
- közös költség : mindössze 50 Euró/év ( közös víz , villany költségét tartalmazza )
- biztosítás egyénileg
- internet 34 euró / hó
- víz+ csatorna+szemét egyben 22 euró /hó
Vétellel kapcsolatos költségek : 3 % vagyonszerzési illeték + közjegyző költsége ( a szerződés hivatalos fordítása természetesen megoldható )
---
🌅 Összegzés – a tengerparti élet esszenciája egy modern otthonban
Ez az apartman nem egyszerű ingatlan, hanem életérzés : minőség, harmónia, panoráma és biztonság egy helyen.
Ahol a naplementét a saját teraszáról nézheti, és minden reggel újra meg újra megtapasztalhatja, mit jelent *igazán jól élni.*
📞 Érdeklődés, részletes információ, megtekintés:
+36 30 627 7452
💶 Irányár: 330 000 EUR
💼 Teljes berendezéssel is megvásárolható (egyedi árképzéssel)
📍 Malinska – Krk Island, Bogovici városrész Frankopanska utca ( zsákutca)
---
💎 Kiváló elhelyezkedés, kimagasló minőség, biztos érték. A hely , ahol a tengerpart kis túlzással a terasz folytatása.
Fedezze fel Krk szigetének egyik legvonzóbb térségét, Malinska csendes, exkluzív Bogovići negyedét, ahol a tenger illata és a mediterrán nyugalom tökéletes összhangban ötvöződik a modern kényelemmel.
Ebben a különleges adottságú, 65,83 m²‑es, tetőtéri, duplaszintes apartmanban minden nap egy újabb ok arra, hogy élvezze az életet – legyen szó tengerparti reggelikről, naplementés borozásról vagy okos befektetésről.
A KRK sziget kínálta élmények / látnivalók : Krk híd , Frangepán vár- szabadtéri rendezvények , gyógyító iszapos Meline strand , Biserujka cseppkőbarlang , halpiacok , Voscica világítótorony , Camino túraútvonalak , Hold fennsík , Tri Krizi kilátópont , búvárközpont , féltengeralattjátó , Silo kősivatagi kilátójából csodás panoráma , Arany öböl izolált fürdőhely , Glavotok kolostor stb.
📍 Elhelyezkedés: Frankopanska utca – zsákutca, távol a zajtól, mégis mindössze 500 méterre a tengerparttól
💶 Irányár: 330 000 EUR
🏡 Tulajdon: 1/1 tehermentes, engedéllyel épült, ezért legális és biztonságos befektetés
💼 Irányáron megvásárolva teljes bútorzattal, felszereléssel , gépekkel , eszközökkel együtt ( az ingatlan és az egyéb holmik árát külön-külön meghatározva ) )
---
✨ Kivételes kialakítás és luxus belső tér
A 2002‑ben épült, mindössze hat lakásos prémium társasház 2. emeletén található apartman a modern letisztultság és a mediterrán hangulat tökéletes elegyét kínálja.
A lakás belmagassága 1,5 és 4 méter között váltakozik , ami különleges térérzetet ad. Az íves födémszerkezet és a részben álmennyezettel kialakított mennyezet már az első pillanatban lenyűgözi az érzékeny ízléssel érkező látogatót.
A teljes alapterület 65,83 m², ebből 14,87 m²‑es a tetőtéri galéria , amely légiesen kapcsolódik a modern nappalihoz.
A helyiségek elrendezése ideális – tágas, világos nappali csigalépcsővel, modern konyha‑étkező , hálószoba , fürdőszoba , galéria és három - részben fedett terasz, összesen több mint 11 m²‑en.
Két teraszt redőnyrendszer árnyékol , mely nemcsak praktikus, de esztétikailag is tökéletesen illeszkedik a ház letisztult , fehér vonalaihoz.
---
💎 Részletek, melyek prémium élménnyé teszik a mindennapokat
- 2023‑ban teljes felújításon esett át: új burkolatok, modern szaniterek, 80 l‑es Ariston villanybojler, korszerű gépek, munkapult, konyhabútor‑profilcsere
- Elektromos padlófűtés – egyenletes, környezetbarát hőérzet
- Klímaberendezés – a hálózat 7 kW teljesítményű, +1 kW‑tal bővíthető
- Csúcskategóriás Gorenje konyhagépek , és márvány mintás burkolatú konyhablokk
- Bútorok, berendezések újszerű állapotban , a részletekben rejlő harmóniával: világos színek, modern LED‑világítás, exkluzív dekorációk
- Világos, dupla belmagasságú nappali - különleges design csigalépcsővel
- Kifogástalanul tágas, üvegfalas zuhanyzós fürdőszoba , mosó‑szárítógép kombinációval
- Panorámás fedett terasz , ahonnan a tenger és a naplemente látványa minden estét ünneppé varázsol
A lakáshoz saját parkolóhely és ápolt , mediterrán növényekkel telepített közös kert tartozik.
A ház közössége szolid, barátságos értelmiségi szomszédokból áll – nyugodt, biztonságos környezetben.
---
🏖️ Elhelyezkedés & életstílus – Krk sziget legszebb arcán
A Frankopanska utca Bogovići negyedében , átmenő forgalomtól mentes, csendes zsákutca , a part gyalogosan is percek alatt elérhető.
A közvetlen közelben nívós éttermek, beach bárok, iskola, bolt , és az Omisalj repülőtér is autóval mindössze csak 10 percre található.
A környék kimagaslóan biztonságos , az ott élők ritkán zárják autóikat, lakásaikat – itt valóban a nyugalmat veszi meg a vevő .
---
💰 Befektetésként is verhetetlen
Szezonban , májustól szeptemberig üzemeltethető , 22% kezelési jutalék mellett is stabil, heti 1000–1500 eurós bevétellel , szezonon kívül fix bérlőnek szerényebb díjjal kiadható.
A professzionális menedzsment és kialakult vendégkör igény esetén átvehető – így az új tulajdonos már a következő szezonban bevételt realizálhat.
Ráadásul az apartman 2 év után illetékmentesen értékesíthető , a környéken tapasztalható folyamatos árnövekedés pedig további hozamot biztosít.
---
⚖️ Rugalmas fizetési konstrukció /költségek :
- 100 000 € kezdőrészlet,
- a fennmaradó vételár 2–3 hónapos részletfizetési lehetőséggel teljesíthető,
- birtokba vehető a végső teljesítést követően 1 hónapon belül.
- közös költség : mindössze 50 Euró/év ( közös víz , villany költségét tartalmazza )
- biztosítás egyénileg
- internet 34 euró / hó
- víz+ csatorna+szemét egyben 22 euró /hó
Vétellel kapcsolatos költségek : 3 % vagyonszerzési illeték + közjegyző költsége ( a szerződés hivatalos fordítása természetesen megoldható )
---
🌅 Összegzés – a tengerparti élet esszenciája egy modern otthonban
Ez az apartman nem egyszerű ingatlan, hanem életérzés : minőség, harmónia, panoráma és biztonság egy helyen.
Ahol a naplementét a saját teraszáról nézheti, és minden reggel újra meg újra megtapasztalhatja, mit jelent *igazán jól élni.*
📞 Érdeklődés, részletes információ, megtekintés:
+36 30 627 7452
💶 Irányár: 330 000 EUR
💼 Teljes berendezéssel is megvásárolható (egyedi árképzéssel)
📍 Malinska – Krk Island, Bogovici városrész Frankopanska utca ( zsákutca)
---
💎 Kiváló elhelyezkedés, kimagasló minőség, biztos érték. A hely , ahol a tengerpart kis túlzással a terasz folytatása.
