19 photos
$201 000 Hungary, Kétújfalu, Petőfi
€179 000 65 000 000 Ft
À propos de ce bien
Surface habitable (m²) 180m²
Surface du terrain 4293m²
Pièces 3
Pièces supplémentaires 2
Année de construction -
État du bien Rénové
Électricité Oui
Eau Oui
Gaz -
Chauffage Autre
Taille du balcon ou de la terrasse 19m²
Étage -
Nombre de salles de bains 2
Grenier -
Égout -
Vue -
Panneaux solaires Oui
Isolation -
Climatisation Oui
Accessible -
Certificat de performance énergétique -
Consommation moyenne de gaz -
Consommation électrique moyenne -
Charges de services -
Charges de copropriété -
Description
Spacieuse maison familiale pour deux générations sur un terrain généreux, avec panneaux solaires et dépendances pouvant également servir à des activités professionnelles – à vendre en Hongrie (Kétújfalu, comté de Baranya) !
Cette spacieuse maison familiale de 180 m² habitables est à vendre dans un village central bénéficiant d'excellentes commodités. La propriété offre de nombreuses possibilités pour que deux générations puissent vivre sous le même toit et se situe sur un terrain très généreux de 4 293 m².
Cette maison est un excellent choix pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et un lieu à eux.
Le vaste terrain comprend un garage double et diverses dépendances parfaitement adaptées à l'agriculture, à l'élevage, aux activités artisanales ou à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Grâce à la taille et à l'aménagement du terrain, de nombreuses possibilités s'offrent à ceux qui rêvent de calme, d'espace et d'une vie rurale au plus près de la nature. Caractéristiques de la maison :
• Agencement : 3 chambres spacieuses et 2 chambres plus petites, une cuisine-salle à manger, un grand hall, une entrée, un dressing, une buanderie, un cellier (avec accès à une petite cave), une salle de bains, une salle d’eau et deux WC.
• Construction : Maison solide avec des murs extérieurs en briques de 50 cm d’épaisseur, assurant une excellente stabilité structurelle et une bonne isolation thermique. La toiture est recouverte de tuiles et présente une charpente robuste en chêne.
• Fenêtres et aménagements intégrés : Fenêtres en bois isolées avec volets roulants en aluminium isolés et moustiquaires souples. Portes intérieures élégantes en bois massif. Le dressing est équipé d’un placard intégré.
• Confort : Le garage est directement accessible depuis la maison par une porte intérieure.
Équipements techniques et durabilité :
• Électricité : L’ensemble du réseau électrique de la maison est installé en toute sécurité avec un câblage en cuivre. L’alimentation triphasée est également disponible. • Efficacité énergétique : Plancher de combles isolé (25 cm), climatisation et système de panneaux solaires moderne avec onduleur hybride, extensible par batterie.
• Chauffage et eau chaude : La chaleur est diffusée par des radiateurs à tuyauterie en cuivre. Une chaudière mixte, fonctionnant notamment à la paille, est reliée à un ballon tampon de 1 000 litres et assure le chauffage et, en hiver, la production d’eau chaude sanitaire. Un poêle en fonte est également présent en appoint.
• Alimentation en eau : Une pompe à eau (réseau d’eau domestique) puise l’eau du puits creusé dans la cour pour alimenter le robinet extérieur, l’arrosage et les chasses d’eau. Ce système permet de réaliser d’importantes économies sur les charges fixes.
Garage et dépendances (à usage commercial ou agricole) :
• Garage double : Grâce à sa hauteur sous plafond généreuse, le garage peut accueillir des fourgonnettes de livraison. Il offre également suffisamment d’espace pour le stationnement de motos et de vélos.
• Dépendances : De grands bâtiments multifonctionnels sont situés sur la propriété. Ces espaces peuvent être aménagés selon vos besoins en atelier, salle des machines, entrepôt de matériaux, de céréales ou de fourrage, et sont également parfaitement adaptés à l'élevage.
• Double grange à maïs (ikergóré) : Actuellement utilisée comme entrepôt à bois, elle dispose d'un grenier aménageable. Derrière se trouve un double silo à grains.
Jardin et accessibilité :
• La propriété comprend un grand verger et un petit potager, qui peuvent être agrandis si vous le souhaitez. La superficie du terrain permet également d'envisager la construction d'un manège équestre ou l'élevage d'animaux de loisir.
• Accessibilité : La cour est facilement accessible par l'arrière pour les gros engins agricoles ou les camions. Un chemin de terre derrière la propriété la relie à la route publique.
Environnement et commodités :
Kétújfalu bénéficie d'une situation centrale privilégiée et offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : crèche, école maternelle, école primaire, cabinet médical, pharmacie, salon de coiffure, station-service, ainsi qu'une épicerie et un commerce de proximité. L'étang de pêche à proximité offre d'excellentes possibilités de loisirs.
Cette propriété offre des possibilités exceptionnelles : idéale pour les familles multigénérationnelles, les agriculteurs, les artisans, ou tout simplement pour quiconque rêve de calme, d’espace et de vie à la campagne.
Prix demandé : 65 000 000 HUF / 179 000 €
N’hésitez pas à venir visiter les lieux et à découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété !
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Je suis disponible sept jours sur sept.
Coordonnées :
Téléphone : +36 30/340-0083
Courriel : brigov1129@gmail.com
Cette spacieuse maison familiale de 180 m² habitables est à vendre dans un village central bénéficiant d'excellentes commodités. La propriété offre de nombreuses possibilités pour que deux générations puissent vivre sous le même toit et se situe sur un terrain très généreux de 4 293 m².
Cette maison est un excellent choix pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et un lieu à eux.
Le vaste terrain comprend un garage double et diverses dépendances parfaitement adaptées à l'agriculture, à l'élevage, aux activités artisanales ou à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Grâce à la taille et à l'aménagement du terrain, de nombreuses possibilités s'offrent à ceux qui rêvent de calme, d'espace et d'une vie rurale au plus près de la nature. Caractéristiques de la maison :
• Agencement : 3 chambres spacieuses et 2 chambres plus petites, une cuisine-salle à manger, un grand hall, une entrée, un dressing, une buanderie, un cellier (avec accès à une petite cave), une salle de bains, une salle d’eau et deux WC.
• Construction : Maison solide avec des murs extérieurs en briques de 50 cm d’épaisseur, assurant une excellente stabilité structurelle et une bonne isolation thermique. La toiture est recouverte de tuiles et présente une charpente robuste en chêne.
• Fenêtres et aménagements intégrés : Fenêtres en bois isolées avec volets roulants en aluminium isolés et moustiquaires souples. Portes intérieures élégantes en bois massif. Le dressing est équipé d’un placard intégré.
• Confort : Le garage est directement accessible depuis la maison par une porte intérieure.
Équipements techniques et durabilité :
• Électricité : L’ensemble du réseau électrique de la maison est installé en toute sécurité avec un câblage en cuivre. L’alimentation triphasée est également disponible. • Efficacité énergétique : Plancher de combles isolé (25 cm), climatisation et système de panneaux solaires moderne avec onduleur hybride, extensible par batterie.
• Chauffage et eau chaude : La chaleur est diffusée par des radiateurs à tuyauterie en cuivre. Une chaudière mixte, fonctionnant notamment à la paille, est reliée à un ballon tampon de 1 000 litres et assure le chauffage et, en hiver, la production d’eau chaude sanitaire. Un poêle en fonte est également présent en appoint.
• Alimentation en eau : Une pompe à eau (réseau d’eau domestique) puise l’eau du puits creusé dans la cour pour alimenter le robinet extérieur, l’arrosage et les chasses d’eau. Ce système permet de réaliser d’importantes économies sur les charges fixes.
Garage et dépendances (à usage commercial ou agricole) :
• Garage double : Grâce à sa hauteur sous plafond généreuse, le garage peut accueillir des fourgonnettes de livraison. Il offre également suffisamment d’espace pour le stationnement de motos et de vélos.
• Dépendances : De grands bâtiments multifonctionnels sont situés sur la propriété. Ces espaces peuvent être aménagés selon vos besoins en atelier, salle des machines, entrepôt de matériaux, de céréales ou de fourrage, et sont également parfaitement adaptés à l'élevage.
• Double grange à maïs (ikergóré) : Actuellement utilisée comme entrepôt à bois, elle dispose d'un grenier aménageable. Derrière se trouve un double silo à grains.
Jardin et accessibilité :
• La propriété comprend un grand verger et un petit potager, qui peuvent être agrandis si vous le souhaitez. La superficie du terrain permet également d'envisager la construction d'un manège équestre ou l'élevage d'animaux de loisir.
• Accessibilité : La cour est facilement accessible par l'arrière pour les gros engins agricoles ou les camions. Un chemin de terre derrière la propriété la relie à la route publique.
Environnement et commodités :
Kétújfalu bénéficie d'une situation centrale privilégiée et offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : crèche, école maternelle, école primaire, cabinet médical, pharmacie, salon de coiffure, station-service, ainsi qu'une épicerie et un commerce de proximité. L'étang de pêche à proximité offre d'excellentes possibilités de loisirs.
Cette propriété offre des possibilités exceptionnelles : idéale pour les familles multigénérationnelles, les agriculteurs, les artisans, ou tout simplement pour quiconque rêve de calme, d’espace et de vie à la campagne.
Prix demandé : 65 000 000 HUF / 179 000 €
N’hésitez pas à venir visiter les lieux et à découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété !
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Je suis disponible sept jours sur sept.
Coordonnées :
Téléphone : +36 30/340-0083
Courriel : brigov1129@gmail.com
