19 photos
$1 806 000 Hungary, Leányfalu, Sasülés utca
€1 558 999 569 Ft
À propos de ce bien
Surface habitable (m²) 467m²
Surface du terrain 1648m²
Pièces 7
Pièces supplémentaires -
Année de construction 2002
État du bien Excellent état
Électricité Oui
Eau Oui
Gaz Oui
Chauffage Chauffage au gaz
Taille du balcon ou de la terrasse -
Étage 3
Nombre de salles de bains 4
Grenier Oui
Égout Oui
Vue Vue sur la montagne
Panneaux solaires Oui
Isolation Oui
Climatisation Oui
Accessible Non
Certificat de performance énergétique B Économe en énergie
Consommation moyenne de gaz -
Consommation électrique moyenne -
Charges de services -
Charges de copropriété -
Description
Magnifique maison en rondins finlandaise panoramique à Leányfalu. Un équilibre parfait entre espace, qualité et nature.
Caractéristiques principales
• Matériaux : Pin nordique de haute qualité (pin arctique), durable et offrant une excellente isolation thermique.
• Climat : Le bois régule naturellement l'humidité et assure une bonne qualité d'air intérieur.
• Technique : Charpente moderne en poutres lamellées-collées, résistantes aux fissures et garantissant une structure stable.
Dans l'un des plus beaux quartiers panoramiques de Leányfalu, nous vous proposons à la vente une maison en rondins finlandaise exceptionnellement bien équipée, conçue et construite sur mesure. Chaque détail témoigne d'un savoir-faire précis et d'une optimisation de l'espace remarquable.
Cette propriété de près de 467 m², répartie sur plusieurs niveaux, est bien plus qu'une simple maison : c'est un espace de vie pensé dans les moindres détails, où la proximité avec la nature, la qualité des matériaux et la clarté des fonctions forment un ensemble harmonieux.
Elle est idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, la tranquillité et un style unique et authentique.
Situation géographique
Leányfalu est l'un des villages les plus prisés du coude du Danube, offrant à la fois la proximité de la nature et un accès facile à la capitale. La propriété se situe dans un environnement calme et verdoyant, où la tranquillité et les vues panoramiques sont une expérience unique.
L'atout majeur de cet emplacement réside dans son double accès, une caractéristique rare et un avantage pratique au quotidien.
Caractéristiques de la propriété
Les espaces de cette maison de 467 m², répartis sur quatre niveaux, sont agencés de manière logique et harmonieuse, tout en assurant une bonne communication entre eux.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie particulièrement généreux comprenant salon, salle à manger et cuisine, sublimé par de larges baies vitrées et une porte coulissante : le salon et la terrasse ne font plus qu'un, créant ainsi une immersion totale dans la nature.
La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, agrémente le salon d'une cheminée. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau.
Au demi-étage se trouve une suite parentale indépendante avec terrasse privative, dressing et une salle de bains exceptionnellement spacieuse et au design unique, qui surpasse les standards traditionnels par ses dimensions et son esthétique.
Au premier étage, on trouve un salon avec une belle hauteur sous plafond, une seconde suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre d'amis et une chambre d'enfant, également avec accès à la terrasse. Ce niveau est complété par une salle de bains avec baignoire d'angle.
Au sous-sol, un espace à l'atmosphère particulière, baptisé « salle des gentlemen », a été aménagé. Il offre un espace de détente avec un bar, un billard, un salon et un coin jeux. Le garage double et un atelier pratique sont accessibles depuis ce niveau. Ce niveau abrite également l'espace bien-être, offrant une gamme complète d'options de détente :
– salle de sport équipée d'appareils de fitness
– sauna finlandais
– salle de bain et toilettes séparées
Atouts et caractéristiques particulières
Les atouts de cette propriété se manifestent dans ses aménagements annexes, en plus du bâtiment principal :
– cave à vin avec cuisine d'été et poêle en fonte d'époque monarchique
– barbecue, four et chaudron extérieurs entièrement équipés
– abri de jardin couvert, pouvant également servir de parking
– multiples terrasses, offrant une belle connexion avec le jardin et l'environnement
Équipements techniques :
– fenêtres et portes en bois de haute qualité
– chaudière Bosch neuve avec ballon d'eau chaude de 180 litres
– système solaire avec stockage d'énergie
– orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée
Le mobilier ancien, unique et de grande valeur présent dans la propriété fait l'objet d'un contrat séparé.
Résumé
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère, aux espaces généreux et de grande qualité, où la proximité avec la nature et le confort de vie s'harmonisent parfaitement.
Son emplacement, ses solutions architecturales et ses atouts en font une opportunité rare sur le marché.
L'inclusion d'un bien situé dans l'agglomération de Buda est possible, moyennant un ajustement de prix.
Pour plus d'informations, un plan ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Caractéristiques principales
• Matériaux : Pin nordique de haute qualité (pin arctique), durable et offrant une excellente isolation thermique.
• Climat : Le bois régule naturellement l'humidité et assure une bonne qualité d'air intérieur.
• Technique : Charpente moderne en poutres lamellées-collées, résistantes aux fissures et garantissant une structure stable.
Dans l'un des plus beaux quartiers panoramiques de Leányfalu, nous vous proposons à la vente une maison en rondins finlandaise exceptionnellement bien équipée, conçue et construite sur mesure. Chaque détail témoigne d'un savoir-faire précis et d'une optimisation de l'espace remarquable.
Cette propriété de près de 467 m², répartie sur plusieurs niveaux, est bien plus qu'une simple maison : c'est un espace de vie pensé dans les moindres détails, où la proximité avec la nature, la qualité des matériaux et la clarté des fonctions forment un ensemble harmonieux.
Elle est idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, la tranquillité et un style unique et authentique.
Situation géographique
Leányfalu est l'un des villages les plus prisés du coude du Danube, offrant à la fois la proximité de la nature et un accès facile à la capitale. La propriété se situe dans un environnement calme et verdoyant, où la tranquillité et les vues panoramiques sont une expérience unique.
L'atout majeur de cet emplacement réside dans son double accès, une caractéristique rare et un avantage pratique au quotidien.
Caractéristiques de la propriété
Les espaces de cette maison de 467 m², répartis sur quatre niveaux, sont agencés de manière logique et harmonieuse, tout en assurant une bonne communication entre eux.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie particulièrement généreux comprenant salon, salle à manger et cuisine, sublimé par de larges baies vitrées et une porte coulissante : le salon et la terrasse ne font plus qu'un, créant ainsi une immersion totale dans la nature.
La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, agrémente le salon d'une cheminée. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau.
Au demi-étage se trouve une suite parentale indépendante avec terrasse privative, dressing et une salle de bains exceptionnellement spacieuse et au design unique, qui surpasse les standards traditionnels par ses dimensions et son esthétique.
Au premier étage, on trouve un salon avec une belle hauteur sous plafond, une seconde suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre d'amis et une chambre d'enfant, également avec accès à la terrasse. Ce niveau est complété par une salle de bains avec baignoire d'angle.
Au sous-sol, un espace à l'atmosphère particulière, baptisé « salle des gentlemen », a été aménagé. Il offre un espace de détente avec un bar, un billard, un salon et un coin jeux. Le garage double et un atelier pratique sont accessibles depuis ce niveau. Ce niveau abrite également l'espace bien-être, offrant une gamme complète d'options de détente :
– salle de sport équipée d'appareils de fitness
– sauna finlandais
– salle de bain et toilettes séparées
Atouts et caractéristiques particulières
Les atouts de cette propriété se manifestent dans ses aménagements annexes, en plus du bâtiment principal :
– cave à vin avec cuisine d'été et poêle en fonte d'époque monarchique
– barbecue, four et chaudron extérieurs entièrement équipés
– abri de jardin couvert, pouvant également servir de parking
– multiples terrasses, offrant une belle connexion avec le jardin et l'environnement
Équipements techniques :
– fenêtres et portes en bois de haute qualité
– chaudière Bosch neuve avec ballon d'eau chaude de 180 litres
– système solaire avec stockage d'énergie
– orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée
Le mobilier ancien, unique et de grande valeur présent dans la propriété fait l'objet d'un contrat séparé.
Résumé
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère, aux espaces généreux et de grande qualité, où la proximité avec la nature et le confort de vie s'harmonisent parfaitement.
Son emplacement, ses solutions architecturales et ses atouts en font une opportunité rare sur le marché.
L'inclusion d'un bien situé dans l'agglomération de Buda est possible, moyennant un ajustement de prix.
Pour plus d'informations, un plan ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
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