10 photos
$380 000 Hungary, Győr, Bajcsy-Zsilinszky utca 33..
€330 000 119 990 000 Ft
À propos de ce bien
Surface habitable (m²) 115m²
Surface du terrain 115m²
Pièces 3
Pièces supplémentaires 1
Année de construction -
État du bien -
Électricité -
Eau -
Gaz -
Chauffage -
Taille du balcon ou de la terrasse -
Étage -
Nombre de salles de bains -
Grenier -
Égout -
Vue -
Panneaux solaires -
Isolation -
Climatisation -
Accessible -
Certificat de performance énergétique -
Consommation moyenne de gaz -
Consommation électrique moyenne -
Charges de services -
Charges de copropriété -
Description
À Győr-Belváros, appartement de 115 m² à vendre directement du propriétaire !
À Győr-Belváros, au 33 rue Bajcsy-Zsilinszky, appartement de standing au 3e étage d'un immeuble en briques avec ascenseur, d'une superficie de 115 m² et balcon, à vendre ! Emplacement exceptionnel !
Libre de toute charge, propriété directe du propriétaire, disponible immédiatement !
Prix : 119 990 000 HUF (1 039 000 HUF/m²)
L'appartement comprend 3 chambres + 1 salle d'eau, un séjour, une cuisine-salle à manger et un cellier privatif au sous-sol. L'immeuble est équipé d'un ascenseur ancien, mais en bon état de fonctionnement.
L'immeuble compte 19 appartements.
Un commerce avec entrée indépendante se trouve au rez-de-chaussée. L'immeuble a été construit avec une maçonnerie principale en briques de 60 cm d'épaisseur.
La cour intérieure de la copropriété est propre, bien rangée, spacieuse et fermée.
Les trois grandes pièces de l'appartement donnent sur la rue Bajcsy-Zsilinszky et bénéficient d'une exposition plein sud et ensoleillée.
Le parquet en chêne, à chevrons, est présent dans les pièces et le séjour.
Un balcon de 1,3 m² exposé plein sud offre une belle vue sur le carrefour Bajcsy-Baross.
Le séjour, la cuisine et la salle à manger sont propres et offrent une jolie vue sur la cour intérieure.
La fenêtre de la moitié de la pièce donne sur le couloir fermé.
Les toilettes ont une entrée indépendante et la salle de bains est équipée d'une baignoire.
L'eau chaude de la salle de bains est fournie par un chauffe-eau à gaz dont la cheminée a été tubée.
L'appartement est chauffé par le réseau de chauffage urbain, avec d'anciens radiateurs en fonte à dissipation de chaleur. La toiture a été rénovée il y a 10 ans ; les tuiles ont été refaites.
Je recommande également ce bien aux investisseurs, car son emplacement idéal offre un excellent potentiel de valorisation.
L'immeuble abrite également un cabinet d'avocats et une étude notariale.
L'immeuble est régulièrement entretenu. Sa situation financière est saine et il dispose d'importantes économies.
L'escalier, récemment repeint, est spacieux et lumineux.
Un système de caméras performant a été récemment installé dans l'immeuble.
Côté rangements, l'appartement bénéficie d'un local de rangement privatif et sécurisé au sous-sol.
Un local à vélos sécurisé est disponible au rez-de-chaussée.
Stationnement : une place se trouve juste devant l'immeuble. Un abonnement annuel à tarif réduit (12 000 HUF par an) est disponible sur demande. Vous pouvez également louer une place de parking dans l'un des deux parkings couverts situés à proximité : à 300 mètres à Árpád et à 400 mètres au parking Jókai.
Les charges de l'appartement s'élèvent à 34 300 HUF/mois.
Les charges communes, incluant le nettoyage de l'escalier, l'assurance de la copropriété et une contribution au fonds d'épargne et de rénovation, sont de 25 000 HUF/mois.
Le coût total de l'appartement pour deux personnes est de 59 300 HUF/mois.
Atouts de l'appartement : un accès facile par ascenseur, un calme absolu grâce à son emplacement au 3e étage et une luminosité optimale grâce à son orientation sud.
La proximité des commerces et des infrastructures culturelles offre un cadre de vie confortable et des loisirs enrichissants. Les commerces se trouvent à 100 mètres, le théâtre à 80 mètres et les restaurants entre 50 et 100 mètres. Des parcs propices à la détente et à la promenade sont situés à 150 mètres.
L'appartement peut être utilisé à deux fins :
Pour un usage privé : idéal pour créer un pied-à-terre exclusif et confortable en centre-ville.
Pour un usage professionnel : de par son emplacement privilégié et sa superficie, il peut convenir à des bureaux ou à un cabinet médical.
Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville, dans un immeuble de standing avec ascenseur, où l'atmosphère bourgeoise classique et le confort moderne se conjuguent harmonieusement.
Si cette annonce vous intéresse, veuillez nous contacter à l'adresse suivante :
Adresse e-mail : eladoingatlanok1234@gmail.com
Téléphone : +36 30 9365 476
À Győr-Belváros, au 33 rue Bajcsy-Zsilinszky, appartement de standing au 3e étage d'un immeuble en briques avec ascenseur, d'une superficie de 115 m² et balcon, à vendre ! Emplacement exceptionnel !
Libre de toute charge, propriété directe du propriétaire, disponible immédiatement !
Prix : 119 990 000 HUF (1 039 000 HUF/m²)
L'appartement comprend 3 chambres + 1 salle d'eau, un séjour, une cuisine-salle à manger et un cellier privatif au sous-sol. L'immeuble est équipé d'un ascenseur ancien, mais en bon état de fonctionnement.
L'immeuble compte 19 appartements.
Un commerce avec entrée indépendante se trouve au rez-de-chaussée. L'immeuble a été construit avec une maçonnerie principale en briques de 60 cm d'épaisseur.
La cour intérieure de la copropriété est propre, bien rangée, spacieuse et fermée.
Les trois grandes pièces de l'appartement donnent sur la rue Bajcsy-Zsilinszky et bénéficient d'une exposition plein sud et ensoleillée.
Le parquet en chêne, à chevrons, est présent dans les pièces et le séjour.
Un balcon de 1,3 m² exposé plein sud offre une belle vue sur le carrefour Bajcsy-Baross.
Le séjour, la cuisine et la salle à manger sont propres et offrent une jolie vue sur la cour intérieure.
La fenêtre de la moitié de la pièce donne sur le couloir fermé.
Les toilettes ont une entrée indépendante et la salle de bains est équipée d'une baignoire.
L'eau chaude de la salle de bains est fournie par un chauffe-eau à gaz dont la cheminée a été tubée.
L'appartement est chauffé par le réseau de chauffage urbain, avec d'anciens radiateurs en fonte à dissipation de chaleur. La toiture a été rénovée il y a 10 ans ; les tuiles ont été refaites.
Je recommande également ce bien aux investisseurs, car son emplacement idéal offre un excellent potentiel de valorisation.
L'immeuble abrite également un cabinet d'avocats et une étude notariale.
L'immeuble est régulièrement entretenu. Sa situation financière est saine et il dispose d'importantes économies.
L'escalier, récemment repeint, est spacieux et lumineux.
Un système de caméras performant a été récemment installé dans l'immeuble.
Côté rangements, l'appartement bénéficie d'un local de rangement privatif et sécurisé au sous-sol.
Un local à vélos sécurisé est disponible au rez-de-chaussée.
Stationnement : une place se trouve juste devant l'immeuble. Un abonnement annuel à tarif réduit (12 000 HUF par an) est disponible sur demande. Vous pouvez également louer une place de parking dans l'un des deux parkings couverts situés à proximité : à 300 mètres à Árpád et à 400 mètres au parking Jókai.
Les charges de l'appartement s'élèvent à 34 300 HUF/mois.
Les charges communes, incluant le nettoyage de l'escalier, l'assurance de la copropriété et une contribution au fonds d'épargne et de rénovation, sont de 25 000 HUF/mois.
Le coût total de l'appartement pour deux personnes est de 59 300 HUF/mois.
Atouts de l'appartement : un accès facile par ascenseur, un calme absolu grâce à son emplacement au 3e étage et une luminosité optimale grâce à son orientation sud.
La proximité des commerces et des infrastructures culturelles offre un cadre de vie confortable et des loisirs enrichissants. Les commerces se trouvent à 100 mètres, le théâtre à 80 mètres et les restaurants entre 50 et 100 mètres. Des parcs propices à la détente et à la promenade sont situés à 150 mètres.
L'appartement peut être utilisé à deux fins :
Pour un usage privé : idéal pour créer un pied-à-terre exclusif et confortable en centre-ville.
Pour un usage professionnel : de par son emplacement privilégié et sa superficie, il peut convenir à des bureaux ou à un cabinet médical.
Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville, dans un immeuble de standing avec ascenseur, où l'atmosphère bourgeoise classique et le confort moderne se conjuguent harmonieusement.
Si cette annonce vous intéresse, veuillez nous contacter à l'adresse suivante :
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Téléphone : +36 30 9365 476
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