$682 891 Spain, Marbella, Reserva de Marbella

🏡 Villa avec intimité, grand patio et terrasse sur le toit à Reserva de Marbella

Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres où l'on se sent chez soi dès le premier instant.

Cette villa à Reserva de Marbella fait partie de ces propriétés exceptionnelles, où intimité, espace et vie en plein air se conjuguent harmonieusement pour offrir une expérience de vie unique.

Entourée d'un patio privé d'environ 100 m², la maison vous permet de profiter de différents espaces : repas en famille, coin détente, barbecue, ou simplement des moments de déconnexion dans un cadre paisible.

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🌿 Un espace de vie et de bien-être

Le cœur de la maison est un vaste espace ouvert de plus de 65 m², où le salon, la cuisine et la véranda se fondent harmonieusement, créant une impression de continuité, de luminosité et de confort.

De grandes fenêtres à double vitrage laissent entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, tout en assurant une excellente isolation thermique et acoustique, pour un confort optimal en toute saison. L'alliance du parquet et de la cheminée crée une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour profiter de la maison en hiver, tandis que la climatisation dans toutes les pièces assure un confort optimal en été.

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🛏 Espace détente

• 3 chambres doubles de 12, 13 et 14 m² (dont une actuellement aménagée en bureau)

• Suite parentale avec salle de bains privative

• Placards intégrés dans toutes les chambres

• Climatisation dans toutes les pièces

De grandes fenêtres donnant sur le patio confèrent à toutes les pièces une atmosphère de calme, d'intimité et de luminosité. ________________________________________
🌞 Extérieur et abords

• Porche d'entrée de 16 m²

• Patio privatif entourant la maison (60,71 m²)

• Surface totale (maison, porche et jardin) : 192 m²

• Terrasse privative sur le toit d'environ 130 m², idéale comme solarium ou espace détente

• Espace barbecue

• Jardin avec système d'arrosage automatique

• Abri de jardin en bois

Le complexe comprend des espaces verts et une piscine commune, offrant un cadre de vie agréable et bien entretenu.

De plus, une zone commerciale avec restaurants, salle de sport, cafés et boutiques se trouve à proximité, facilitant le quotidien et évitant les longs trajets.

Les transports en commun sont accessibles directement depuis l'entrée du complexe, avec une liaison directe vers le centre de Marbella. 👉 Un espace conçu pour profiter du style de vie méditerranéen toute l'année
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🚗 Extras

• Garage privé

• Débarras avec possibilité d'agrandissement
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📍 Emplacement
Située dans un quartier calme de Marbella, bien desservie et avec un accès rapide à l'autoroute AP-7, à quelques minutes seulement de :

• Les dunes d'Artola

• Le port de Cabopino

• Les plages naturelles
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💡 UNE MAISON D'EXCEPTION

Ce n'est pas une maison comme les autres.

C'est une propriété conçue pour ceux qui apprécient l'espace extérieur, l'intimité et la qualité de vie, avec ce sentiment d'être chez soi si rare.

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📞 Demander une visite

Si vous recherchez une maison d'exception à Marbella, celle-ci mérite une visite.