15 photos
$714 560 Hungary, Egerszalók, Központ
€605 440 220 000 000 Ft
À propos de ce bien
Surface habitable (m²) 150m²
Surface du terrain 417m²
Pièces 4
Pièces supplémentaires -
Année de construction 2020
État du bien Rénové
Électricité Oui
Eau Oui
Gaz Oui
Chauffage Chauffage au gaz
Taille du balcon ou de la terrasse -
Étage -
Nombre de salles de bains -
Grenier -
Égout Oui
Vue Vue sur le jardin/parc
Panneaux solaires Non
Isolation Oui
Climatisation Oui
Accessible Oui
Certificat de performance énergétique -
Consommation moyenne de gaz -
Consommation électrique moyenne -
Charges de services -
Charges de copropriété -
Description
Au cœur du village d'Egerszalók, dans un environnement calme, une résidence avec un espace créatif commun est à vendre !
TERRAIN
Le terrain de 417 m² comprend une cour pavée fermée avec parking pour les invités, et un espace vert propice à la détente.
TERRASSE
La résidence et l'espace créatif sont reliés par une terrasse couverte de 40 m², accessible aux personnes à mobilité réduite.
RÉSIDENCE
La résidence comprend quatre appartements équipés d'une salle de bain avec douche et d'une kitchenette. L'un d'eux (TECA) est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est individuel et réglable par thermostat dans chaque appartement. Les chambres mansardées sont climatisées. Une buanderie et un local de rangement pour le matériel d'entretien (lave-linge et sèche-linge) sont disponibles au rez-de-chaussée. Le Wi-Fi est installé dans chaque chambre, garantissant une connexion fiable et stable. Chaque appartement est équipé d'une smart TV. Les kitchenettes, équipées d'un mini-réfrigérateur, d'un évier et d'un micro-ondes, sont réalisées sur mesure. Le mobilier modulable et les matelas confortables proviennent d'IKEA.
L'immeuble, construit en briques en 2020, est doté de fenêtres à triple vitrage en PVC avec volets, d'une façade isolée et d'une toiture en tuiles de céramique. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation et des radiateurs. Les sols des salles de bains sont carrelés, tandis que les autres pièces bénéficient d'un parquet stratifié résistant à l'usure, poli et imperméable. L'immeuble a été entièrement préservé et est en parfait état !
APPARTEMENT ACCESSIBLE - TECA
L'appartement Teca est accessible aux personnes à mobilité réduite, y compris l'espace créatif commun et la terrasse.
ESPACE CRÉATIF COMMUN
Cet espace créatif commun de 35 m² peut également constituer une source de revenus indépendante et, associé à l'immeuble, offre de multiples possibilités d'utilisation.
CONCEPT
La cuisine mécanisée et unique de cet espace créatif permet au lieu de fonctionner non seulement comme un espace communautaire, mais aussi comme un lieu de services expérientiels. L'équipement s'adapte à différents programmes. L'équipement (deux fours encastrés, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur) le rend idéal pour :
- des ateliers d'artisanat, des camps créatifs,
- des ateliers gastronomiques et lifestyle,
- la production de contenu (vidéo, réseaux sociaux, supports pédagogiques),
- des conférences et des formations,
- des programmes de team building pour entreprises,
- ainsi qu'une salle à manger commune pour les invités.
Hébergement + Expérience + Événement
Grâce à la prestation combinée (hébergement + expérience + événement), le lieu offre une opportunité de génération de revenus avec une concurrence locale réduite, tout au long de l'année, même hors saison.
AMÉNAGEMENT
- Hall d'entrée avec bureau et accueil,
- Toilettes et lavabo séparés,
- ainsi qu'un espace créatif de 35 m², modulable et adaptable.
LE BÂTIMENT
Le bâtiment principal, construit en briques, a pris sa forme actuelle en 2020. Lors de la rénovation, seuls les murs porteurs ont été conservés ; tous les autres éléments structurels ont été démontés puis reconstruits avec des matériaux neufs. La reconstruction a permis d'ajouter une corniche, un plafond en bois isolé, une nouvelle charpente et un revêtement en carrelage céramique. Le sol a été recouvert d'une couche d'isolation thermique et hydraulique pour le chauffage au sol. La façade est isolée thermiquement, les fenêtres sont à triple vitrage isolant, et les portes sont équipées de vitrages de sécurité côté rue et de volets aux fenêtres donnant sur la cour intérieure. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation et un chauffage au sol avec transfert de chaleur.
EGERSZALÓK
Egerszalók est un emplacement idéal pour la gestion d'une résidence, grâce à son cadre pittoresque, sa proximité avec Eger et ses attraits touristiques uniques. On y trouve la seule colline de sel de Hongrie, et les eaux thermales du Bain de la Nostalgie sont un véritable trésor pour les visiteurs. Les eaux thermales aux vertus curatives, les sentiers de randonnée et les dégustations de vin contribuent à rendre la gestion d'une résidence d'appartements particulièrement attractive et rentable.
RECOMMANDÉ
Si vous recherchez une opportunité qui ne se limite pas à l'hébergement, mais qui offre également un espace propice à la créativité et à l'épanouissement personnel, sous forme d'ateliers, de formations et de séjours créatifs, alors cette annonce est pour vous ! La résidence d'appartements représente un investissement stable et offre des possibilités variées et inspirantes. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les photos reflètent l'état actuel des lieux.
Visites flexibles !
+36704148021
TERRAIN
Le terrain de 417 m² comprend une cour pavée fermée avec parking pour les invités, et un espace vert propice à la détente.
TERRASSE
La résidence et l'espace créatif sont reliés par une terrasse couverte de 40 m², accessible aux personnes à mobilité réduite.
RÉSIDENCE
La résidence comprend quatre appartements équipés d'une salle de bain avec douche et d'une kitchenette. L'un d'eux (TECA) est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est individuel et réglable par thermostat dans chaque appartement. Les chambres mansardées sont climatisées. Une buanderie et un local de rangement pour le matériel d'entretien (lave-linge et sèche-linge) sont disponibles au rez-de-chaussée. Le Wi-Fi est installé dans chaque chambre, garantissant une connexion fiable et stable. Chaque appartement est équipé d'une smart TV. Les kitchenettes, équipées d'un mini-réfrigérateur, d'un évier et d'un micro-ondes, sont réalisées sur mesure. Le mobilier modulable et les matelas confortables proviennent d'IKEA.
L'immeuble, construit en briques en 2020, est doté de fenêtres à triple vitrage en PVC avec volets, d'une façade isolée et d'une toiture en tuiles de céramique. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation et des radiateurs. Les sols des salles de bains sont carrelés, tandis que les autres pièces bénéficient d'un parquet stratifié résistant à l'usure, poli et imperméable. L'immeuble a été entièrement préservé et est en parfait état !
APPARTEMENT ACCESSIBLE - TECA
L'appartement Teca est accessible aux personnes à mobilité réduite, y compris l'espace créatif commun et la terrasse.
ESPACE CRÉATIF COMMUN
Cet espace créatif commun de 35 m² peut également constituer une source de revenus indépendante et, associé à l'immeuble, offre de multiples possibilités d'utilisation.
CONCEPT
La cuisine mécanisée et unique de cet espace créatif permet au lieu de fonctionner non seulement comme un espace communautaire, mais aussi comme un lieu de services expérientiels. L'équipement s'adapte à différents programmes. L'équipement (deux fours encastrés, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur) le rend idéal pour :
- des ateliers d'artisanat, des camps créatifs,
- des ateliers gastronomiques et lifestyle,
- la production de contenu (vidéo, réseaux sociaux, supports pédagogiques),
- des conférences et des formations,
- des programmes de team building pour entreprises,
- ainsi qu'une salle à manger commune pour les invités.
Hébergement + Expérience + Événement
Grâce à la prestation combinée (hébergement + expérience + événement), le lieu offre une opportunité de génération de revenus avec une concurrence locale réduite, tout au long de l'année, même hors saison.
AMÉNAGEMENT
- Hall d'entrée avec bureau et accueil,
- Toilettes et lavabo séparés,
- ainsi qu'un espace créatif de 35 m², modulable et adaptable.
LE BÂTIMENT
Le bâtiment principal, construit en briques, a pris sa forme actuelle en 2020. Lors de la rénovation, seuls les murs porteurs ont été conservés ; tous les autres éléments structurels ont été démontés puis reconstruits avec des matériaux neufs. La reconstruction a permis d'ajouter une corniche, un plafond en bois isolé, une nouvelle charpente et un revêtement en carrelage céramique. Le sol a été recouvert d'une couche d'isolation thermique et hydraulique pour le chauffage au sol. La façade est isolée thermiquement, les fenêtres sont à triple vitrage isolant, et les portes sont équipées de vitrages de sécurité côté rue et de volets aux fenêtres donnant sur la cour intérieure. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation et un chauffage au sol avec transfert de chaleur.
EGERSZALÓK
Egerszalók est un emplacement idéal pour la gestion d'une résidence, grâce à son cadre pittoresque, sa proximité avec Eger et ses attraits touristiques uniques. On y trouve la seule colline de sel de Hongrie, et les eaux thermales du Bain de la Nostalgie sont un véritable trésor pour les visiteurs. Les eaux thermales aux vertus curatives, les sentiers de randonnée et les dégustations de vin contribuent à rendre la gestion d'une résidence d'appartements particulièrement attractive et rentable.
RECOMMANDÉ
Si vous recherchez une opportunité qui ne se limite pas à l'hébergement, mais qui offre également un espace propice à la créativité et à l'épanouissement personnel, sous forme d'ateliers, de formations et de séjours créatifs, alors cette annonce est pour vous ! La résidence d'appartements représente un investissement stable et offre des possibilités variées et inspirantes. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les photos reflètent l'état actuel des lieux.
Visites flexibles !
+36704148021
