3 photos
$451 472 Hungary, Eger, Felnémet
€382 528 139 000 000 Ft
À propos de ce bien
Surface habitable (m²) 220m²
Surface du terrain 2700m²
Pièces 6
Pièces supplémentaires 1
Année de construction -
État du bien Rénové
Électricité Oui
Eau Oui
Gaz Oui
Chauffage Chauffage au gaz
Taille du balcon ou de la terrasse -
Étage -
Nombre de salles de bains -
Grenier -
Égout Oui
Vue Vue sur le jardin/parc
Panneaux solaires -
Isolation Oui
Climatisation -
Accessible -
Certificat de performance énergétique -
Consommation moyenne de gaz -
Consommation électrique moyenne -
Charges de services -
Charges de copropriété -
Description
MAISON BI-GÉNÉRATIONNELLE
Voici la plus belle maison bi-générationnelle que j'aie vue récemment !
*** À l'entrée de la Haute-Hongrie, sur un terrain de 2 700 m², maison bi-générationnelle à vendre, avec un garage de 70 m² et un parking couvert de 36 m² !***
TERRAIN DE 2 700 M² / SURFACE HABITABLE DE 220 M² + TERRASSE DE 40 M² + GARAGE DE 70 M² + PARKING COUVERT DE 36 M²
TERRAIN
La majeure partie du terrain plat de 2 700 m² est paysagée et l'allée est pavée.
LA MAISON
Construite en 1992 en briques B38, la maison bénéficie d'une isolation de 10 cm en façade et d'une toiture en tuiles de béton Bramac. Les portes et fenêtres sont en PVC à double isolation thermique.
AGENCEMENT
La maison comprend 3 niveaux : SOUS-SOL, REZ-DE-CHAUSSÉE et COMBLES AMÉNAGÉS.
Les combles sont accessibles par un escalier extérieur et un escalier intérieur. La partie supérieure de l'escalier intérieur est fermée par une porte.
SOUS-SOL
Le sous-sol est totalement sec et se compose de 2 pièces, idéales pour le rangement et le bricolage. C'est là que se trouvent les installations techniques, les deux chaudières (à condensation et mixte) et le ballon d'eau chaude indirect de 120 litres.
1. ESPACE DE VIE - REZ-DE-CHAUSSÉE
L'un des espaces de vie a été aménagé au rez-de-chaussée, avec un GRAND SALON et 2 CHAMBRES. Une armoire a été intégrée dans l'une des chambres. La salle de bain est équipée d'une DOUCHE ; les toilettes et les toilettes invités se trouvent dans une pièce séparée. La CUISINE, au design UNIQUE, est entièrement équipée : plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et hotte aspirante encastrés. La cuisine communique avec le cellier. La terrasse couverte est accessible depuis la cuisine. Un potager surélevé, agrémenté d'un coin d'herbes aromatiques, se trouve à proximité de la cuisine. L'autre partie de l'appartement est accessible par un escalier intérieur et un escalier extérieur.
DEUXIÈME ESPACE DE VIE - COMBLES AMÉNAGÉS
Le deuxième espace de vie a été aménagé dans les combles. Il comprend un SALON SPACIEUX, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. La cuisine est équipée de meubles intégrés, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte aspirante. Une buanderie, de la taille d'une pièce à vivre, est attenante à la cuisine. Celle-ci donne sur la terrasse. D'une superficie de 16 m², la terrasse offre une vue très agréable.
CHAUFFAGE
- Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation et des radiateurs diffusent la chaleur. Un ballon d'eau chaude sanitaire indirect de 120 litres a été installé à côté de la chaudière. Actuellement, les propriétaires utilisent la chaudière à gaz pour chauffer toute la maison. La facture de gaz est forfaitaire et s'élève à 20 000 HUF par mois.
- Une chaudière mixte, située au sous-sol, constitue une alternative pour le chauffage. L'escalier menant au sous-sol se trouve dans le couloir, ce qui permet d'accéder à la chaudière sans sortir de la maison.
STATIONNEMENT
- Un garage de 70 m² avec portail électrique offre un stationnement.
- Un parking couvert de 36 m² a également été aménagé à côté du garage, dans la cour pavée.
SITUATION
La maison est située à l'entrée du quartier Felnémet d'Eger et est facilement accessible en voiture et en bus. Les centres commerciaux Tesco, OBI, Penny, Lidl, Aldi, Jysk, KIK, Pepco, Sinsay, etc., se trouvent à proximité. Médecin et pharmacie à quelques minutes, école primaire et lycée bilingue à 10-15 minutes à pied.
+36 70 414 8021
Voici la plus belle maison bi-générationnelle que j'aie vue récemment !
*** À l'entrée de la Haute-Hongrie, sur un terrain de 2 700 m², maison bi-générationnelle à vendre, avec un garage de 70 m² et un parking couvert de 36 m² !***
TERRAIN DE 2 700 M² / SURFACE HABITABLE DE 220 M² + TERRASSE DE 40 M² + GARAGE DE 70 M² + PARKING COUVERT DE 36 M²
TERRAIN
La majeure partie du terrain plat de 2 700 m² est paysagée et l'allée est pavée.
LA MAISON
Construite en 1992 en briques B38, la maison bénéficie d'une isolation de 10 cm en façade et d'une toiture en tuiles de béton Bramac. Les portes et fenêtres sont en PVC à double isolation thermique.
AGENCEMENT
La maison comprend 3 niveaux : SOUS-SOL, REZ-DE-CHAUSSÉE et COMBLES AMÉNAGÉS.
Les combles sont accessibles par un escalier extérieur et un escalier intérieur. La partie supérieure de l'escalier intérieur est fermée par une porte.
SOUS-SOL
Le sous-sol est totalement sec et se compose de 2 pièces, idéales pour le rangement et le bricolage. C'est là que se trouvent les installations techniques, les deux chaudières (à condensation et mixte) et le ballon d'eau chaude indirect de 120 litres.
1. ESPACE DE VIE - REZ-DE-CHAUSSÉE
L'un des espaces de vie a été aménagé au rez-de-chaussée, avec un GRAND SALON et 2 CHAMBRES. Une armoire a été intégrée dans l'une des chambres. La salle de bain est équipée d'une DOUCHE ; les toilettes et les toilettes invités se trouvent dans une pièce séparée. La CUISINE, au design UNIQUE, est entièrement équipée : plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et hotte aspirante encastrés. La cuisine communique avec le cellier. La terrasse couverte est accessible depuis la cuisine. Un potager surélevé, agrémenté d'un coin d'herbes aromatiques, se trouve à proximité de la cuisine. L'autre partie de l'appartement est accessible par un escalier intérieur et un escalier extérieur.
DEUXIÈME ESPACE DE VIE - COMBLES AMÉNAGÉS
Le deuxième espace de vie a été aménagé dans les combles. Il comprend un SALON SPACIEUX, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. La cuisine est équipée de meubles intégrés, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte aspirante. Une buanderie, de la taille d'une pièce à vivre, est attenante à la cuisine. Celle-ci donne sur la terrasse. D'une superficie de 16 m², la terrasse offre une vue très agréable.
CHAUFFAGE
- Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation et des radiateurs diffusent la chaleur. Un ballon d'eau chaude sanitaire indirect de 120 litres a été installé à côté de la chaudière. Actuellement, les propriétaires utilisent la chaudière à gaz pour chauffer toute la maison. La facture de gaz est forfaitaire et s'élève à 20 000 HUF par mois.
- Une chaudière mixte, située au sous-sol, constitue une alternative pour le chauffage. L'escalier menant au sous-sol se trouve dans le couloir, ce qui permet d'accéder à la chaudière sans sortir de la maison.
STATIONNEMENT
- Un garage de 70 m² avec portail électrique offre un stationnement.
- Un parking couvert de 36 m² a également été aménagé à côté du garage, dans la cour pavée.
SITUATION
La maison est située à l'entrée du quartier Felnémet d'Eger et est facilement accessible en voiture et en bus. Les centres commerciaux Tesco, OBI, Penny, Lidl, Aldi, Jysk, KIK, Pepco, Sinsay, etc., se trouvent à proximité. Médecin et pharmacie à quelques minutes, école primaire et lycée bilingue à 10-15 minutes à pied.
+36 70 414 8021
