9 photos
$493 695 Hungary, Eger, Belváros
€422 658 159 000 000 Ft
À propos de ce bien
Surface habitable (m²) 225m²
Surface du terrain 509m²
Pièces 7
Pièces supplémentaires -
Année de construction 1998
État du bien Rénové
Électricité Oui
Eau Oui
Gaz Oui
Chauffage Chauffage au gaz
Taille du balcon ou de la terrasse -
Étage -
Nombre de salles de bains -
Grenier -
Égout -
Vue -
Panneaux solaires Oui
Isolation Oui
Climatisation Oui
Accessible Non
Certificat de performance énergétique -
Consommation moyenne de gaz -
Consommation électrique moyenne -
Charges de services -
Charges de copropriété -
Description
***À PROXIMITÉ DU THÉÂTRE D'EGER, MAISON FAMILIALE À VENDRE (225 NM), PRESQUE SANS TAXES D'IMMATRICULATION, AVEC JARDIN AGRÉABLE ET PARKING !
Rare opportunité en plein centre-ville !
TERRAIN
Le jardin paisible, sur un terrain de 509 m², est paysagé et bénéficie d'un système d'irrigation. Une clôture solide préserve l'intimité.
LA MAISON
Construite en briques en 1998, cette maison a été rénovée en 2023 pour optimiser son efficacité énergétique :
- isolation de la façade et du plafond
- installation d'une chaudière à condensation et d'une climatisation
- installation d'un système solaire de 9 kWh
SYSTÈME SOLAIRE ET CHARGES
Grâce au système solaire de 9 kWh, les charges sont quasi nulles : la facture d'électricité est de 0 HUF et la facture de gaz s'élève à 13 000 HUF/mois pour une maison de plus de 200 m².
AMÉNAGEMENT
L'agencement allie confort et élégance. L'organisation spatiale est optimale, sans espaces perdus.
- La surface habitable est de 225 m² nets, répartie sur deux niveaux.
- 2 vastes séjours + 6 chambres confortables
- Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert de 75 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec cheminée centrale et accès à la terrasse et au jardin.
SALLES DE BAINS
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Salle de bains avec douche à l'étage
- Buanderie séparée avec WC
- Salle de bains bien-être : baignoire balnéo + sauna infrarouge
CHAUFFAGE
- Chaudière à condensation neuve avec chauffage par radiateurs
- Cheminée à bois au centre du rez-de-chaussée, avec excellente diffusion de la chaleur
- 2 climatiseurs
PARKING
Parking pour 2 voitures dans l'allée (46 m²) fermée par des portes des deux côtés, + 1 place de parking dans le garage de la cour.
EMPLACEMENT
Emplacement exceptionnel à Eger, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville, à proximité du théâtre.
Maison, bureau, cabinet médical ou commerce ? Ici, tout est possible ! Un bien immobilier polyvalent dans le meilleur quartier d'Eger !
Contactez-nous pour plus d'informations et prenons rendez-vous. Visites possibles tous les jours de la semaine !
+36 70 414 8021
Rare opportunité en plein centre-ville !
TERRAIN
Le jardin paisible, sur un terrain de 509 m², est paysagé et bénéficie d'un système d'irrigation. Une clôture solide préserve l'intimité.
LA MAISON
Construite en briques en 1998, cette maison a été rénovée en 2023 pour optimiser son efficacité énergétique :
- isolation de la façade et du plafond
- installation d'une chaudière à condensation et d'une climatisation
- installation d'un système solaire de 9 kWh
SYSTÈME SOLAIRE ET CHARGES
Grâce au système solaire de 9 kWh, les charges sont quasi nulles : la facture d'électricité est de 0 HUF et la facture de gaz s'élève à 13 000 HUF/mois pour une maison de plus de 200 m².
AMÉNAGEMENT
L'agencement allie confort et élégance. L'organisation spatiale est optimale, sans espaces perdus.
- La surface habitable est de 225 m² nets, répartie sur deux niveaux.
- 2 vastes séjours + 6 chambres confortables
- Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert de 75 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec cheminée centrale et accès à la terrasse et au jardin.
SALLES DE BAINS
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Salle de bains avec douche à l'étage
- Buanderie séparée avec WC
- Salle de bains bien-être : baignoire balnéo + sauna infrarouge
CHAUFFAGE
- Chaudière à condensation neuve avec chauffage par radiateurs
- Cheminée à bois au centre du rez-de-chaussée, avec excellente diffusion de la chaleur
- 2 climatiseurs
PARKING
Parking pour 2 voitures dans l'allée (46 m²) fermée par des portes des deux côtés, + 1 place de parking dans le garage de la cour.
EMPLACEMENT
Emplacement exceptionnel à Eger, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville, à proximité du théâtre.
Maison, bureau, cabinet médical ou commerce ? Ici, tout est possible ! Un bien immobilier polyvalent dans le meilleur quartier d'Eger !
Contactez-nous pour plus d'informations et prenons rendez-vous. Visites possibles tous les jours de la semaine !
+36 70 414 8021
