$982 659 Spain, Marbella, Urbanización Nva. Andalucia

Élégante maison de ville familiale au cœur de Nueva Andalucía, dans la Vallée du Golf de Marbella

Bienvenue dans cette magnifique et spacieuse maison de ville, méticuleusement entretenue et située dans la prestigieuse Vallée du Golf de Nueva Andalucía. Cette maison sur quatre niveaux allie confort, style et fonctionnalité, ce qui la rend idéale pour la vie de famille comme pour des vacances de luxe.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un patio ensoleillé donnant sur une grande cuisine indépendante entièrement équipée. Le vaste espace de vie ouvert, comprenant salon et salle à manger, s'ouvre sur une terrasse exposée ouest et un jardin privatif, avec accès direct à la piscine commune – parfait pour se détendre ou recevoir. Des toilettes invités complètent ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et sa terrasse privative, offrant des espaces paisibles et baignés de lumière naturelle.

Le dernier étage abrite une chambre spacieuse avec salle de bains, une grande terrasse avec vue panoramique sur le golf et un solarium exposé ouest, idéal pour profiter des douces soirées. Le sous-sol spacieux et lumineux offre un espace polyvalent, idéal pour une chambre supplémentaire, une salle de cinéma maison, une salle de jeux, un bureau ou un studio de musique. Il comprend également des toilettes invités, une buanderie et un accès direct au garage souterrain privé pouvant accueillir deux véhicules.

Construite avec des matériaux et des finitions haut de gamme, cette maison se situe dans un complexe résidentiel exclusif et privé, à l'abri des regards. Profitez du calme de ses jardins paysagers, de sa piscine et de sa salle de sport commune. À quelques minutes seulement de Puerto Banús et de Marbella, son emplacement est exceptionnel pour les amateurs de golf et tous ceux qui recherchent le meilleur de la vie sur la Costa del Sol. Prête à emménager ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

**Surface habitable totale :** 421,62 m²

**Jardin :** 35 m²

**Agencement :**

* 4 niveaux
* 3 chambres
* 4 salles de bain complètes
* 1 WC invités au rez-de-chaussée

* 2 terrasses
* 2 balcons
* 1 solarium à l'étage

* 1 sous-sol avec garage souterrain pour deux voitures (environ 60-65 m²)

* Patio avant
* Jardin arrière

**Prestations supplémentaires :**

* Climatisation réversible
* Chauffage au sol dans les chambres et les salles de bain
* Stores électriques dans le séjour
* Placards intégrés dans toutes les chambres
* Système d'alarme

* Résidence privée avec piscines, jardins et salle de sport.

Caractéristiques principales

Maison jumelée
4 étages
420 m² habitables, 350 m² de surface utile
4 chambres
5 salles de bain
Terrain de 37 m²
Terrasse et balcon
Garage inclus
Occasion/bon état
Placards intégrés
Débarras
Exposition est-ouest
Année de construction : 2005
Chauffage central
Équipements
Climatisation
Piscine
Jardin
Diagnostic énergétique : D