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$2 019 000 Hungary, Budapest, Andrássy út
€1 750 000 679 000 000 Ft
À propos de ce bien
Surface habitable (m²) 1257m²
Surface du terrain 481m²
Pièces 35
Pièces supplémentaires -
Année de construction -
État du bien Autre
Électricité Oui
Eau Oui
Gaz Oui
Chauffage Autre
Taille du balcon ou de la terrasse -
Étage -
Nombre de salles de bains -
Grenier -
Égout -
Vue Vue sur la ville
Panneaux solaires -
Isolation -
Climatisation -
Accessible -
Certificat de performance énergétique -
Consommation moyenne de gaz -
Consommation électrique moyenne -
Charges de services -
Charges de copropriété -
Description
À vendre : Projet de développement d'appart'hôtel de charme – Centre de Budapest
Une opportunité unique d'acquérir un projet de développement d'appart'hôtel de charme, entièrement approuvé, situé au cœur historique de Budapest, dans le très prisé 6e arrondissement. Ce projet allie patrimoine architectural et potentiel hôtelier moderne sur l'un des marchés touristiques les plus dynamiques d'Europe.
Présentation du projet
Ce projet consiste en la transformation d'un bâtiment existant en un appart'hôtel haut de gamme, conçu pour les séjours de courte et longue durée. Il comprend la préservation d'une façade historique, la modernisation complète de l'intérieur et la construction d'extensions neuves. Superficie du terrain : 481 m²
Surface construite totale : 1 257 m²
Logements : 35 appartements meublés (22 à 25 m² chacun)
Équipements supplémentaires :
Espace café (43 m²)
Terrasse sur le toit (42 m²)
Cour paysagée (100 m²)
Le projet bénéficie déjà d’un permis de construire valide et de plans de construction approuvés, permettant ainsi une exécution immédiate des travaux.
Actuellement, le site comprend deux bâtiments d’une superficie totale d’environ 355 m². Comme indiqué page 2 du document fourni, la façade principale du bâtiment sera préservée, tandis que la structure arrière est vouée à la démolition afin de permettre une réhabilitation optimale.
Le futur appart'hôtel est conçu pour répondre aux attentes des voyageurs modernes, en combinant :
Des studios fonctionnels avec kitchenette et espace de travail
Une formule de location flexible (séjours de courte et longue durée)
Une extension architecturale contemporaine intégrant des éléments patrimoniaux
Les concepts visuels pages 9 et 10 illustrent des intérieurs haut de gamme et un design extérieur raffiné qui met en valeur le paysage urbain environnant.
Situé dans le VIe arrondissement, au cœur du quartier, l'établissement bénéficie de :
La proximité des principaux sites culturels et touristiques
D'excellentes liaisons de transports en commun
La proximité des restaurants, cafés et commerces (accessibles à pied)
Comme indiqué pages 5 et 6, le quartier offre une infrastructure de qualité, avec des commerces, des écoles et une vie nocturne animée accessibles en quelques minutes à pied.
Budapest continue de connaître une forte demande touristique, avec une croissance soutenue à long terme et un nombre croissant de visiteurs internationaux. Le modèle appart'hôtel offre :
Une plus grande flexibilité opérationnelle que les hôtels traditionnels
Un fort potentiel d'occupation toute l'année
Des tarifs moyens compétitifs par rapport au secteur
Un emplacement central privilégié dans un quartier très prisé
Un projet entièrement approuvé et prêt à être développé immédiatement
Une composition d'unités optimisée et adaptée aux voyageurs modernes
Un potentiel de rendement attractif sur un marché touristique en pleine croissance
Un mélange de charme historique et de design contemporain
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif hôtelier prêt à être développé au cœur de Budapest, alliant un risque minimal en matière d'autorisations à un fort potentiel de valorisation. Idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les exploitants hôteliers souhaitant s'implanter sur l'un des marchés urbains les plus attractifs d'Europe.
Une opportunité unique d'acquérir un projet de développement d'appart'hôtel de charme, entièrement approuvé, situé au cœur historique de Budapest, dans le très prisé 6e arrondissement. Ce projet allie patrimoine architectural et potentiel hôtelier moderne sur l'un des marchés touristiques les plus dynamiques d'Europe.
Présentation du projet
Ce projet consiste en la transformation d'un bâtiment existant en un appart'hôtel haut de gamme, conçu pour les séjours de courte et longue durée. Il comprend la préservation d'une façade historique, la modernisation complète de l'intérieur et la construction d'extensions neuves. Superficie du terrain : 481 m²
Surface construite totale : 1 257 m²
Logements : 35 appartements meublés (22 à 25 m² chacun)
Équipements supplémentaires :
Espace café (43 m²)
Terrasse sur le toit (42 m²)
Cour paysagée (100 m²)
Le projet bénéficie déjà d’un permis de construire valide et de plans de construction approuvés, permettant ainsi une exécution immédiate des travaux.
Actuellement, le site comprend deux bâtiments d’une superficie totale d’environ 355 m². Comme indiqué page 2 du document fourni, la façade principale du bâtiment sera préservée, tandis que la structure arrière est vouée à la démolition afin de permettre une réhabilitation optimale.
Le futur appart'hôtel est conçu pour répondre aux attentes des voyageurs modernes, en combinant :
Des studios fonctionnels avec kitchenette et espace de travail
Une formule de location flexible (séjours de courte et longue durée)
Une extension architecturale contemporaine intégrant des éléments patrimoniaux
Les concepts visuels pages 9 et 10 illustrent des intérieurs haut de gamme et un design extérieur raffiné qui met en valeur le paysage urbain environnant.
Situé dans le VIe arrondissement, au cœur du quartier, l'établissement bénéficie de :
La proximité des principaux sites culturels et touristiques
D'excellentes liaisons de transports en commun
La proximité des restaurants, cafés et commerces (accessibles à pied)
Comme indiqué pages 5 et 6, le quartier offre une infrastructure de qualité, avec des commerces, des écoles et une vie nocturne animée accessibles en quelques minutes à pied.
Budapest continue de connaître une forte demande touristique, avec une croissance soutenue à long terme et un nombre croissant de visiteurs internationaux. Le modèle appart'hôtel offre :
Une plus grande flexibilité opérationnelle que les hôtels traditionnels
Un fort potentiel d'occupation toute l'année
Des tarifs moyens compétitifs par rapport au secteur
Un emplacement central privilégié dans un quartier très prisé
Un projet entièrement approuvé et prêt à être développé immédiatement
Une composition d'unités optimisée et adaptée aux voyageurs modernes
Un potentiel de rendement attractif sur un marché touristique en pleine croissance
Un mélange de charme historique et de design contemporain
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif hôtelier prêt à être développé au cœur de Budapest, alliant un risque minimal en matière d'autorisations à un fort potentiel de valorisation. Idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les exploitants hôteliers souhaitant s'implanter sur l'un des marchés urbains les plus attractifs d'Europe.
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