$435 000 Hungary, Csömör, Gárdonyi Géza utca
€375 000 150 000 000 Ft
À propos de ce bien
Surface habitable (m²) 159m²
Surface du terrain 743m²
Pièces 5
Pièces supplémentaires -
Année de construction 2002
État du bien Excellent état
Électricité Oui
Eau Oui
Gaz Oui
Chauffage Chauffage au gaz
Taille du balcon ou de la terrasse 49m²
Étage 1
Nombre de salles de bains 2
Grenier Oui
Égout Oui
Vue Vue sur le jardin/parc
Panneaux solaires Oui
Isolation Non
Climatisation Oui
Accessible Oui
Certificat de performance énergétique -
Consommation moyenne de gaz -
Consommation électrique moyenne -
Charges de services -
Charges de copropriété -
Description
Croyez-moi ! Je suis agent immobilier agréé depuis 25 ans !
Avez-vous pu visionner la vidéo de la maison en cliquant sur la première photo ?
Située dans le quartier résidentiel familial de CSÖMÖR, dans une rue calme et agréable, cette maison de plain-pied, construite en 2002, offre une surface habitable nette de 159 m² et comprend un séjour et quatre chambres. Elle est entourée d'un jardin intime de 743 m².
Ses principaux atouts :
- De plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite !
- Une vaste terrasse de 47 m² relie le séjour à l'une des chambres (soit une surface habitable nette de plus de 159 m² !).
- Elle est équipée d'un système de panneaux solaires de 9 kW, de deux climatiseurs réversibles et d'un poêle à bois carrelé dans le séjour, en complément du chauffage central au gaz ! - Le dressing donnant sur le hall, les placards intégrés dans les chambres, la buanderie et la chaufferie sont tous situés dans la maison.
- L'une des chambres est lumineuse, spacieuse et indépendante des autres (idéale pour ranger le papier). Elle est également accessible depuis le garage.
- Les portes et fenêtres en bois sont équipées de moustiquaires et de volets.
- La maison est en bon état général et bénéficie d'un entretien régulier.
- Le stationnement depuis la rue est facilité par un portail de jardin automatique et une porte de garage automatisée.
- Csömör est un lotissement en impasse, garantissant l'absence de circulation de transit.
- La place Örs Vezér est accessible en 15 minutes en voiture, tandis que les autoroutes M0/M3 sont à 5 minutes. La sortie d'autoroute se trouve à 1,8 km.
- L'arrêt de bus VOLÁN est à 800 m : le lotissement est parfaitement desservi. À 1 km à pied de la gare HÉV, qui relie le village à Budapest,
À PROPOS DE CSÖMÖR :
Son infrastructure est attrayante : une crèche récemment ouverte, un jardin d'enfants réputé, une école primaire rénovée, une école de musique, une piscine pour enfants, une salle omnisports et des commerces s'y trouvent. Un dispensaire a également été construit et les soins familiaux et pédiatriques y sont exemplaires. La vie communautaire et culturelle du village est riche et animée.
Le cadre naturel, la promenade le long du ruisseau, le paisible lac de pêche, les aires de jeux sécurisées et les parcs de remise en forme en plein air sont à la disposition des habitants. Il est possible de pratiquer les sports suivants à proximité : équitation, tennis, handball, football, randonnée et cyclisme sur un parcours d'environ 20 km.
IL S'AGIT D'UNE MAISON FAMILIALE DE PRESTIGE, IDÉALE POUR LES FAMILLES ET LES PERSONNES ÂGÉES, AVEC UN JARDIN INTIME !
La propriété est libre de tout litige, charge ou réclamation.
J'attends avec impatience votre appel ou votre message, quel que soit le jour de la semaine !
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Située dans le quartier résidentiel familial de CSÖMÖR, dans une rue calme et agréable, cette maison de plain-pied, construite en 2002, offre une surface habitable nette de 159 m² et comprend un séjour et quatre chambres. Elle est entourée d'un jardin intime de 743 m².
Ses principaux atouts :
- De plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite !
- Une vaste terrasse de 47 m² relie le séjour à l'une des chambres (soit une surface habitable nette de plus de 159 m² !).
- Elle est équipée d'un système de panneaux solaires de 9 kW, de deux climatiseurs réversibles et d'un poêle à bois carrelé dans le séjour, en complément du chauffage central au gaz ! - Le dressing donnant sur le hall, les placards intégrés dans les chambres, la buanderie et la chaufferie sont tous situés dans la maison.
- L'une des chambres est lumineuse, spacieuse et indépendante des autres (idéale pour ranger le papier). Elle est également accessible depuis le garage.
- Les portes et fenêtres en bois sont équipées de moustiquaires et de volets.
- La maison est en bon état général et bénéficie d'un entretien régulier.
- Le stationnement depuis la rue est facilité par un portail de jardin automatique et une porte de garage automatisée.
- Csömör est un lotissement en impasse, garantissant l'absence de circulation de transit.
- La place Örs Vezér est accessible en 15 minutes en voiture, tandis que les autoroutes M0/M3 sont à 5 minutes. La sortie d'autoroute se trouve à 1,8 km.
- L'arrêt de bus VOLÁN est à 800 m : le lotissement est parfaitement desservi. À 1 km à pied de la gare HÉV, qui relie le village à Budapest,
À PROPOS DE CSÖMÖR :
Son infrastructure est attrayante : une crèche récemment ouverte, un jardin d'enfants réputé, une école primaire rénovée, une école de musique, une piscine pour enfants, une salle omnisports et des commerces s'y trouvent. Un dispensaire a également été construit et les soins familiaux et pédiatriques y sont exemplaires. La vie communautaire et culturelle du village est riche et animée.
Le cadre naturel, la promenade le long du ruisseau, le paisible lac de pêche, les aires de jeux sécurisées et les parcs de remise en forme en plein air sont à la disposition des habitants. Il est possible de pratiquer les sports suivants à proximité : équitation, tennis, handball, football, randonnée et cyclisme sur un parcours d'environ 20 km.
IL S'AGIT D'UNE MAISON FAMILIALE DE PRESTIGE, IDÉALE POUR LES FAMILLES ET LES PERSONNES ÂGÉES, AVEC UN JARDIN INTIME !
La propriété est libre de tout litige, charge ou réclamation.
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