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$1 650 000 Hungary, Budapest, XI. kerület, Kenderes 6..
€1 444 000
Sobre esta propiedad
Superficie (m²) 340m²
Superficie del terreno 839m²
Habitaciones 6
Habitaciones pequeñas -
Año de construcción 1920
Estado de la propiedad Excelente estado
Electricidad Sí
Agua Sí
Gas Sí
Calefacción Calefacción solar
Tamaño del balcón o la terraza -1m²
Piso -
Número de baños 3
Ático -
Alcantarillado Sí
Vista -
Paneles solares Sí
Aislamiento Sí
Aire acondicionado Sí
Accesible -
Certificado de eficiencia energética -
Consumo medio de gas -
Consumo medio de electricidad -
Costes de servicios -
Gastos de comunidad -
Descripción
¡REDUCCIÓN DE PRECIO SIGNIFICATIVA!
Ofrezco a la venta una fabulosa villa, espaciosa, luminosa y equipada con todas las comodidades, renovada y reformada según las necesidades técnicas actuales, ubicada en el distrito 11 de Albertfalva. Cuenta con un cuidado jardín con pinos centenarios, pozo, sistema de riego automático y estanque. La piscina, equipada con sistema de natación contracorriente, tiene una parte al aire libre (con techo eléctrico) y la otra bajo la terraza, con acceso desde el sótano. Además, dispone de jacuzzi para 5 personas, zona de relax, sauna de infrarrojos y ducha.
La mayor parte de la planta baja está ocupada por un salón de eventos (con mesa para 16 personas, zona de fumadores independiente, cocina con montacargas y lavavajillas), ideal para grandes celebraciones familiares y reuniones de amigos. También se encuentran aquí la sala de calderas, la lavandería y el trastero.
En la planta baja, el vestíbulo octogonal da acceso al salón, al comedor-cocina y a un dormitorio con vestidor.
En la primera planta se encuentran un estudio y tres dormitorios con balcón. Hay un baño en cada planta.
Los muros de carga del sótano y de la planta baja tienen 42 cm de espesor, mientras que los de la primera planta tienen 30 cm. La fachada está aislada, y las ventanas y puertas cuentan con aislamiento térmico y lámina de protección/seguridad térmica. Los propietarios prestaron especial atención al aislamiento térmico, hídrico y acústico. Sin pretender ser exhaustivo, me gustaría mencionar los siguientes extras:
4 tipos de sistemas de calefacción (caldera de gas, bomba de calor, colector solar y caldera eléctrica).
El edificio se refrigera mediante una bomba de calor y aire acondicionado split.
Aspiradora central, filtro de agua central y descalcificador de agua.
Alarma, sistema de cámaras.
La base de hormigón del garaje es calefactable.
La cubierta y los conductos del tejado son de chapa de cobre.
La dependencia anexa tiene 4 habitaciones, con una superficie total de 63 m², parte de las cuales es calefactable. Actualmente se utiliza como trastero y taller, pero puede reconvertirse en garaje si fuera necesario. El colector solar y la bomba de calor se instalaron sobre esta dependencia.
Las reformas de esta vivienda se realizaron con un estilo moderno, con gran atención al detalle, con el excelente gusto de los propietarios, utilizando materiales de alta calidad y por los mejores profesionales. ¡Una verdadera joya!
Para obtener más información que no se incluya en el anuncio, póngase en contacto conmigo si le interesa. Le enviaré por correo electrónico toda la información relativa a la historia de la casa y las obras de renovación, así como el contenido técnico detallado.
Ofrezco a la venta una fabulosa villa, espaciosa, luminosa y equipada con todas las comodidades, renovada y reformada según las necesidades técnicas actuales, ubicada en el distrito 11 de Albertfalva. Cuenta con un cuidado jardín con pinos centenarios, pozo, sistema de riego automático y estanque. La piscina, equipada con sistema de natación contracorriente, tiene una parte al aire libre (con techo eléctrico) y la otra bajo la terraza, con acceso desde el sótano. Además, dispone de jacuzzi para 5 personas, zona de relax, sauna de infrarrojos y ducha.
La mayor parte de la planta baja está ocupada por un salón de eventos (con mesa para 16 personas, zona de fumadores independiente, cocina con montacargas y lavavajillas), ideal para grandes celebraciones familiares y reuniones de amigos. También se encuentran aquí la sala de calderas, la lavandería y el trastero.
En la planta baja, el vestíbulo octogonal da acceso al salón, al comedor-cocina y a un dormitorio con vestidor.
En la primera planta se encuentran un estudio y tres dormitorios con balcón. Hay un baño en cada planta.
Los muros de carga del sótano y de la planta baja tienen 42 cm de espesor, mientras que los de la primera planta tienen 30 cm. La fachada está aislada, y las ventanas y puertas cuentan con aislamiento térmico y lámina de protección/seguridad térmica. Los propietarios prestaron especial atención al aislamiento térmico, hídrico y acústico. Sin pretender ser exhaustivo, me gustaría mencionar los siguientes extras:
4 tipos de sistemas de calefacción (caldera de gas, bomba de calor, colector solar y caldera eléctrica).
El edificio se refrigera mediante una bomba de calor y aire acondicionado split.
Aspiradora central, filtro de agua central y descalcificador de agua.
Alarma, sistema de cámaras.
La base de hormigón del garaje es calefactable.
La cubierta y los conductos del tejado son de chapa de cobre.
La dependencia anexa tiene 4 habitaciones, con una superficie total de 63 m², parte de las cuales es calefactable. Actualmente se utiliza como trastero y taller, pero puede reconvertirse en garaje si fuera necesario. El colector solar y la bomba de calor se instalaron sobre esta dependencia.
Las reformas de esta vivienda se realizaron con un estilo moderno, con gran atención al detalle, con el excelente gusto de los propietarios, utilizando materiales de alta calidad y por los mejores profesionales. ¡Una verdadera joya!
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