9 fotos
$490 500 Hungary, Budakalasz, Sugar
€422 200 149 900 000 Ft
Sobre esta propiedad
Superficie (m²) 240m²
Superficie del terreno 755m²
Habitaciones 5
Habitaciones pequeñas -
Año de construcción 1994
Estado de la propiedad Buen estado
Electricidad Sí
Agua Sí
Gas No
Calefacción Otro
Tamaño del balcón o la terraza 50m²
Piso 3
Número de baños 2
Ático Sí
Alcantarillado -
Vista Vista a la montaña
Paneles solares -
Aislamiento -
Aire acondicionado -
Accesible -
Certificado de eficiencia energética -
Consumo medio de gas -
Consumo medio de electricidad -
Costes de servicios -
Gastos de comunidad -
Descripción
Casa panorámica de 5 habitaciones cerca del tercer distrito de Budapest
Casa familiar en venta con el singular estilo arquitectónico de Ferenc Dittler en la colina Berdó, Budakalász
Si busca la tranquilidad del campo a las afueras de la capital...
Si sueña con una casa donde disfrutar de su café matutino en la terraza mientras admira un panorama impresionante, esta casa merece una visita. Ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas de Budakalász, en la cima de la colina Berdó (a 250 metros sobre el nivel del mar), esta luminosa casa familiar fue diseñada para vivir todo el año y cuenta con calefacción central.
La propiedad es ideal para familias numerosas, personas que trabajan desde casa o incluso dos generaciones que conviven, ya que su distribución garantiza privacidad para todos a la vez que ofrece amplias zonas comunes para la vida familiar.
La casa fue construida en 1994 y diseñada por el arquitecto Ferenc Dittler. Las formas suaves y orgánicas, así como las soluciones artesanales características de su obra, se aprecian de inmediato en toda la propiedad: encantadores arcos, ventanas triangulares, el techo abovedado del ático revestido de madera y la singular artesanía en madera de la escalera crean una atmósfera escultórica, cálida y acogedora. Superficie del terreno: 755 m² (parcela residencial en zona urbana con casa y patio, jardín paisajístico con árboles frutales y horno de jardín). Superficie útil de la casa: 240 m² (en 3 niveles: sótano + planta baja + buhardilla). Altura del techo: 2,8 metros. Número de habitaciones: 5 dormitorios independientes + amplio salón-comedor. Terrazas y balcones: 4 en total (en la planta baja, una terraza semicubierta de 10,2 m² y una terraza descubierta de 23 m²; en la buhardilla, dos balcones de 8,1 m² y 9,6 m²). El actual propietario ha dedicado gran esmero al mantenimiento de la propiedad: las ventanas, puertas y elementos exteriores de madera se han pintado recientemente, se han realizado trabajos de chapa metálica y el jardín se mantiene en perfecto estado. El sistema de calefacción ofrece múltiples opciones, lo que permite optimizar los costos de servicios públicos:
Una caldera de combustible sólido ubicada en el sótano,
Una moderna caldera eléctrica Bosch que proporciona calefacción central,
Y una acogedora estufa de ladrillo de nueva construcción instalada en 2025 en la sala de estar de la planta baja, capaz de calentar toda la planta.
El agua caliente se obtiene mediante una fiable caldera eléctrica Ariston.
Distribución detallada por planta
Planta del sótano (74,27 m²) – Espacio práctico y para aficiones
El sótano es seco, espacioso y muy versátil. Una habitación actualmente se utiliza como sala de ping-pong y dardos (~25 m²), y otros 22 m² se pueden convertir fácilmente en una zona común.
Garaje: 14,1 m² (con puerta de garaje eléctrica, apto para un coche pequeño o motocicletas)
Habitaciones adicionales: Sótano (34 m²), trastero (13,6 m²), sala de calderas (6,41 m²), leñera, entrada y pasillo. Numerosos armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento para herramientas, un congelador horizontal o conservas.
Planta baja (79,70 m²) – El corazón de la vida familiar
Zonas de estar: El amplio salón (26 m²) con estufa de ladrillo crea un verdadero espacio de reunión familiar. Se conecta con la cocina abovedada (con despensa) y el comedor (11,6 m²).
Conexión con el jardín: Desde el comedor, se accede a la terraza semicubierta, desde donde unas escaleras conducen al huerto (que también incluye un pequeño cobertizo para herramientas). El salón se abre a la gran terraza de 23 m² con vistas a los árboles frutales y al horno de jardín.
Zona privada: Esta planta también incluye un cómodo dormitorio (14,4 m²), un baño con ducha (8,4 m²) y un aseo independiente.
Ático (86,35 m²) – El reino de los dormitorios
Al final de la escalera, se llega a un pequeño rellano/sala de estar. Desde aquí se accede a cuatro habitaciones independientes y un baño con bañera y WC (6,6 m²).
Habitación I: 10,1 m²
Habitación II: 14,02 m²
Habitación III (con balcón): 12,6 m² – con vistas a la tranquila calle pavimentada
Habitación IV (con balcón): 18,4 m² – con una hermosa vista panorámica del lago Omszki
Donde la naturaleza se encuentra con la ciudad (Ubicación y transporte)
La ladera de Berdó es sinónimo de aire puro y tranquilidad, pero la vibrante vida de la capital está a solo unos minutos.
Transporte público: La parada de la calle Égető del autobús 160 se encuentra a 17 minutos a pie. En coche, todo está al alcance de la mano: Békásmegyer y la estación de tren de cercanías (HÉV) se encuentran a tan solo 5 minutos, el puente de Megyeri a 10 minutos, Újpest y Szentendre a 10-15 minutos, mientras que el centro de Buda (Plaza Batthyány) está a unos 35 minutos.
Ocio: Gracias al jardín y la proximidad del lago Omszki y la isla Lupa, los fines de semana se convierten en unas vacaciones familiares.
Esta propiedad es una joya en el mercado. Venga, salga a la terraza y disfrute de la atmósfera de tranquilidad que solo esta casa puede ofrecer.
Si desea visitar la propiedad o tiene alguna pregunta, no dude en contactarnos cualquier día de la semana.
Casa familiar en venta con el singular estilo arquitectónico de Ferenc Dittler en la colina Berdó, Budakalász
Si busca la tranquilidad del campo a las afueras de la capital...
Si sueña con una casa donde disfrutar de su café matutino en la terraza mientras admira un panorama impresionante, esta casa merece una visita. Ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas de Budakalász, en la cima de la colina Berdó (a 250 metros sobre el nivel del mar), esta luminosa casa familiar fue diseñada para vivir todo el año y cuenta con calefacción central.
La propiedad es ideal para familias numerosas, personas que trabajan desde casa o incluso dos generaciones que conviven, ya que su distribución garantiza privacidad para todos a la vez que ofrece amplias zonas comunes para la vida familiar.
La casa fue construida en 1994 y diseñada por el arquitecto Ferenc Dittler. Las formas suaves y orgánicas, así como las soluciones artesanales características de su obra, se aprecian de inmediato en toda la propiedad: encantadores arcos, ventanas triangulares, el techo abovedado del ático revestido de madera y la singular artesanía en madera de la escalera crean una atmósfera escultórica, cálida y acogedora. Superficie del terreno: 755 m² (parcela residencial en zona urbana con casa y patio, jardín paisajístico con árboles frutales y horno de jardín). Superficie útil de la casa: 240 m² (en 3 niveles: sótano + planta baja + buhardilla). Altura del techo: 2,8 metros. Número de habitaciones: 5 dormitorios independientes + amplio salón-comedor. Terrazas y balcones: 4 en total (en la planta baja, una terraza semicubierta de 10,2 m² y una terraza descubierta de 23 m²; en la buhardilla, dos balcones de 8,1 m² y 9,6 m²). El actual propietario ha dedicado gran esmero al mantenimiento de la propiedad: las ventanas, puertas y elementos exteriores de madera se han pintado recientemente, se han realizado trabajos de chapa metálica y el jardín se mantiene en perfecto estado. El sistema de calefacción ofrece múltiples opciones, lo que permite optimizar los costos de servicios públicos:
Una caldera de combustible sólido ubicada en el sótano,
Una moderna caldera eléctrica Bosch que proporciona calefacción central,
Y una acogedora estufa de ladrillo de nueva construcción instalada en 2025 en la sala de estar de la planta baja, capaz de calentar toda la planta.
El agua caliente se obtiene mediante una fiable caldera eléctrica Ariston.
Distribución detallada por planta
Planta del sótano (74,27 m²) – Espacio práctico y para aficiones
El sótano es seco, espacioso y muy versátil. Una habitación actualmente se utiliza como sala de ping-pong y dardos (~25 m²), y otros 22 m² se pueden convertir fácilmente en una zona común.
Garaje: 14,1 m² (con puerta de garaje eléctrica, apto para un coche pequeño o motocicletas)
Habitaciones adicionales: Sótano (34 m²), trastero (13,6 m²), sala de calderas (6,41 m²), leñera, entrada y pasillo. Numerosos armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento para herramientas, un congelador horizontal o conservas.
Planta baja (79,70 m²) – El corazón de la vida familiar
Zonas de estar: El amplio salón (26 m²) con estufa de ladrillo crea un verdadero espacio de reunión familiar. Se conecta con la cocina abovedada (con despensa) y el comedor (11,6 m²).
Conexión con el jardín: Desde el comedor, se accede a la terraza semicubierta, desde donde unas escaleras conducen al huerto (que también incluye un pequeño cobertizo para herramientas). El salón se abre a la gran terraza de 23 m² con vistas a los árboles frutales y al horno de jardín.
Zona privada: Esta planta también incluye un cómodo dormitorio (14,4 m²), un baño con ducha (8,4 m²) y un aseo independiente.
Ático (86,35 m²) – El reino de los dormitorios
Al final de la escalera, se llega a un pequeño rellano/sala de estar. Desde aquí se accede a cuatro habitaciones independientes y un baño con bañera y WC (6,6 m²).
Habitación I: 10,1 m²
Habitación II: 14,02 m²
Habitación III (con balcón): 12,6 m² – con vistas a la tranquila calle pavimentada
Habitación IV (con balcón): 18,4 m² – con una hermosa vista panorámica del lago Omszki
Donde la naturaleza se encuentra con la ciudad (Ubicación y transporte)
La ladera de Berdó es sinónimo de aire puro y tranquilidad, pero la vibrante vida de la capital está a solo unos minutos.
Transporte público: La parada de la calle Égető del autobús 160 se encuentra a 17 minutos a pie. En coche, todo está al alcance de la mano: Békásmegyer y la estación de tren de cercanías (HÉV) se encuentran a tan solo 5 minutos, el puente de Megyeri a 10 minutos, Újpest y Szentendre a 10-15 minutos, mientras que el centro de Buda (Plaza Batthyány) está a unos 35 minutos.
Ocio: Gracias al jardín y la proximidad del lago Omszki y la isla Lupa, los fines de semana se convierten en unas vacaciones familiares.
Esta propiedad es una joya en el mercado. Venga, salga a la terraza y disfrute de la atmósfera de tranquilidad que solo esta casa puede ofrecer.
Si desea visitar la propiedad o tiene alguna pregunta, no dude en contactarnos cualquier día de la semana.
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