19 fotos
$1 206 571 Hungary, Abádszalók, Üdülőtelep
€1 030 266 368 300 000 Ft
Sobre esta propiedad
Superficie (m²) 144m²
Superficie del terreno 700m²
Habitaciones 4
Habitaciones pequeñas -
Año de construcción 2025
Estado de la propiedad Nueva construcción
Electricidad Sí
Agua Sí
Gas No
Calefacción Calefacción eléctrica
Tamaño del balcón o la terraza 68m²
Piso -
Número de baños 3
Ático No
Alcantarillado Sí
Vista Vista al lago
Paneles solares No
Aislamiento Sí
Aire acondicionado Sí
Accesible No
Certificado de eficiencia energética -
Consumo medio de gas -
Consumo medio de electricidad -
Costes de servicios -
Gastos de comunidad -
Descripción
EXCLUSIVA CASA DE VACACIONES SOBRE EL AGUA EN EL LAGO TISZA – LUJOSA CASA FLOTANTE CON ZONA DE BIENESTAR, PUERTO PROPIO Y ESPACIO PRIVADO EN ABADZALOK.
Una vida de ensueño sobre el agua: ¡donde cada miembro de la familia puede encontrar la paz!
Escápese del bullicio de la vida cotidiana en esta casa de vacaciones sobre el agua con salón y 3 dormitorios, donde la cercanía a la naturaleza garantiza la relajación. No se trata solo de una propiedad, sino de un estilo de vida: terraza panorámica, zona de pesca privada, puerto deportivo propio e isla de bienestar, todo en uno.
Parámetros y distribución principales:
• Ubicación: Abádszalók - Puerto de Abád - Lago Tisza, a solo 90 minutos del Aeropuerto Internacional de Budapest
• Dimensiones: 144 m², incluyendo 76 m² de superficie habitable neta + 68 m² de terraza panorámica cubierta
• Parcela: aprox. 700 m², con una fachada única de 20 metros de ancho (¡el doble de lo habitual!), que aumenta la privacidad.
• Distribución: en el edificio principal, una cocina americana panorámica con sala de estar y comedor, 3 dormitorios independientes, 2 baños con ducha, aseo exterior y ducha en la terraza.
• Edificio anexo y jardín: aparcamiento cubierto y con cerradura para bicicletas, aseo con ducha, ducha de sauna, jacuzzi para 6 personas, sauna para 6 personas con vistas al lago, mobiliario exterior, barbacoa y cochera cubierta.
Contenido técnico e innovación:
• Estabilidad: estructura flotante fijada sobre cuatro pilotes de acero, que se adapta a las fluctuaciones del nivel del agua pero no se ve afectada por las olas; ¡ideal para personas que se marean!
• Diseño para las cuatro estaciones: excelente aislamiento térmico (paneles sándwich), aire acondicionado Gree con función de refrigeración y calefacción controlable por teléfono en todas las habitaciones, secadores de toallas eléctricos en los baños.
• Protección solar: contraventanas eléctricas y mosquiteras en todas las puertas y ventanas.
• Servicios: electricidad trifásica, agua (según consumo), alcantarillado, 2 calderas eléctricas, internet y TV instalados.
• Ventanas y puertas modernas: ventanas de plástico color antracita, puerta de entrada, la terraza panorámica se puede abrir al salón mediante puertas correderas.
VENTAJA ADICIONAL: excelente ubicación de la terraza: la terraza de la casa de piscina es ideal para el calor del verano, gracias a su orientación norte, además de proporcionar sombra durante el día y proteger del sol abrasador.
MATERIALES Y EQUIPAMIENTO DE PRIMERA CALIDAD:
• Diseño interior: suelos y muebles de cocina de roble, encimera de cocina de piedra natural, pared decorativa de madera para la sauna (¡continua (de árbol!), mesa de comedor de roble.
• Electrodomésticos: electrodomésticos Whirlpool completos (lavavajillas, Lavadora-secadora, horno wifi, vitrocerámica, frigorífico, congelador, vinoteca Dunavox y sanitarios Grohe/Blanco.
• Exterior: revestimiento de WPC resistente a la intemperie, sistema de riego automático, pavimento exclusivo, iluminación de jardín y embarcadero privado.
¿Por qué merece la pena comprar una casa flotante AHORA?
• COMIENZO DE TEMPORADA: ¡La temporada ha comenzado! Este es el momento perfecto para comprar y que la familia pueda disfrutar del sol de finales de primavera y de todo el verano aquí.
• ENTREGA INMEDIATA: Solo faltan las pertenencias personales; el precio de compra incluye todos los muebles, la decoración y los accesorios.
¿PARA QUIÉN ES IDEAL?
• PARA FAMILIAS: Para quienes lo más importante es pasar tiempo juntos. El cabeza de familia puede pescar desde su propia terraza mientras los niños juegan en el jardín, o el resto de la familia puede relajarse en la zona de bienestar privada.
• PARA AMANTES DE LA NATURALEZA: Para quienes desean descubrir la ecología única del lago Tisza, su mundo acuático salvaje y romántico, y Su flora y fauna únicas.
• PARA AMANTES DE LA PESCA: ¡Pesque directamente desde su propia terraza cubierta de 68 m²! Ya sea pesca nocturna de bagre o pesca al amanecer de carpa, disfrute de la comodidad de la sala panorámica mientras espera con sus cañas.
• PARA DIRECTIVOS, EMPRESARIOS Y VACACIONES: Un lugar ideal para trabajar con tranquilidad, un entorno exclusivo para recibir a socios clave. Se ha demostrado que la proximidad a la naturaleza aumenta la creatividad y reduce el estrés al volante.
• PARA QUIENES DISFRUTAN DE UN ESTILO DE VIDA EXCLUSIVO: Aquellos que no se conforman con menos: buscan una terraza panorámica privada, una casa de vacaciones sobre el agua de primera calidad, totalmente equipada y lista para entrar a vivir, con sauna, jacuzzi y una completa experiencia de relajación y bienestar.
• PARA QUIENES PREFIEREN SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD: Aquellos que aprecian el puerto cerrado y seguro y la paz ininterrumpida que ofrece la parcela extragrande. El puerto cerrado con control telefónico La zona de doble barrera del Puerto de Abádi cuenta con seguridad las 24 horas. Esta área no es una zona de fiestas ni alojamiento turístico; solo ofrece un espacio para el descanso y la relajación.
PRECIO DE COMPRA DE UNA CASA FLOTANTE: 290 millones de HUF netos + IVA – 368,3 millones de HUF brutos (para la empresa propietaria), que incluye el alquiler completo para 2026.
Dado que la casa flotante se encuentra en una zona Natura 2000, se debe abonar una cuota mensual de alquiler de 230 000 HUF al puerto por el uso exclusivo del muelle, lo que garantiza seguridad las 24 horas, un corte de césped semanal, recogida de basura, alumbrado público y total privacidad.
EL PRECIO DE COMPRA INCLUYE:
• La casa flotante (superestructura flotante)
• El alquiler completo a pagar al Puerto de Abádi para el año 2026
• Mobiliario interior completo, a medida y de alta calidad: cocina integrada con encimera Iluminación, mesa de comedor de roble con 6 sillas, sofá de salón, 3 camas dobles, armarios a medida con puertas de cristal y espacio de almacenamiento.
• Electrodomésticos integrados con garantía (lavadora y secadora Whirlpool, frigorífico integrado Whirlpool, congelador Whirlpool, placa eléctrica Whirlpool, horno eléctrico wifi Whirlpool, lavavajillas Whirlpool, campana extractora Cata, vinoteca Dunavox).
• Sanitarios y grifería de alta gama: grifo de cocina Blanco, fregadero Blanco, cubo de basura Blanco, grifería de baño Grohe.
• Lámparas exclusivas de techo, pie y de lectura.
• Accesorios para el hogar, decoración, alfombras (3 alfombras para dormitorios y 1 para salón), textiles para dormitorios.
• Mobiliario exterior: sofá impermeable, 2 mesas de comedor exteriores para 8 personas con sillas, 2 tumbonas.
• 3 televisores LG.
• En la zona de bienestar: jacuzzi para 6 personas y sauna para 6 personas, que estarán terminados a finales de mayo.
¡No te pierdas esta oportunidad este verano!
El mercado de casas flotantes está en su mejor momento. Ahora, al comienzo de la temporada, hay más gente. ¡Aprovecha la oportunidad y disfruta de la puesta de sol desde tu terraza este año, admirando todos los encantos del lago Tisza!
¿TIENES ALGUNA PREGUNTA?
Para obtener información completa, fotos y videos adicionales, ¡envíanos un mensaje!
Una vida de ensueño sobre el agua: ¡donde cada miembro de la familia puede encontrar la paz!
Escápese del bullicio de la vida cotidiana en esta casa de vacaciones sobre el agua con salón y 3 dormitorios, donde la cercanía a la naturaleza garantiza la relajación. No se trata solo de una propiedad, sino de un estilo de vida: terraza panorámica, zona de pesca privada, puerto deportivo propio e isla de bienestar, todo en uno.
Parámetros y distribución principales:
• Ubicación: Abádszalók - Puerto de Abád - Lago Tisza, a solo 90 minutos del Aeropuerto Internacional de Budapest
• Dimensiones: 144 m², incluyendo 76 m² de superficie habitable neta + 68 m² de terraza panorámica cubierta
• Parcela: aprox. 700 m², con una fachada única de 20 metros de ancho (¡el doble de lo habitual!), que aumenta la privacidad.
• Distribución: en el edificio principal, una cocina americana panorámica con sala de estar y comedor, 3 dormitorios independientes, 2 baños con ducha, aseo exterior y ducha en la terraza.
• Edificio anexo y jardín: aparcamiento cubierto y con cerradura para bicicletas, aseo con ducha, ducha de sauna, jacuzzi para 6 personas, sauna para 6 personas con vistas al lago, mobiliario exterior, barbacoa y cochera cubierta.
Contenido técnico e innovación:
• Estabilidad: estructura flotante fijada sobre cuatro pilotes de acero, que se adapta a las fluctuaciones del nivel del agua pero no se ve afectada por las olas; ¡ideal para personas que se marean!
• Diseño para las cuatro estaciones: excelente aislamiento térmico (paneles sándwich), aire acondicionado Gree con función de refrigeración y calefacción controlable por teléfono en todas las habitaciones, secadores de toallas eléctricos en los baños.
• Protección solar: contraventanas eléctricas y mosquiteras en todas las puertas y ventanas.
• Servicios: electricidad trifásica, agua (según consumo), alcantarillado, 2 calderas eléctricas, internet y TV instalados.
• Ventanas y puertas modernas: ventanas de plástico color antracita, puerta de entrada, la terraza panorámica se puede abrir al salón mediante puertas correderas.
VENTAJA ADICIONAL: excelente ubicación de la terraza: la terraza de la casa de piscina es ideal para el calor del verano, gracias a su orientación norte, además de proporcionar sombra durante el día y proteger del sol abrasador.
MATERIALES Y EQUIPAMIENTO DE PRIMERA CALIDAD:
• Diseño interior: suelos y muebles de cocina de roble, encimera de cocina de piedra natural, pared decorativa de madera para la sauna (¡continua (de árbol!), mesa de comedor de roble.
• Electrodomésticos: electrodomésticos Whirlpool completos (lavavajillas, Lavadora-secadora, horno wifi, vitrocerámica, frigorífico, congelador, vinoteca Dunavox y sanitarios Grohe/Blanco.
• Exterior: revestimiento de WPC resistente a la intemperie, sistema de riego automático, pavimento exclusivo, iluminación de jardín y embarcadero privado.
¿Por qué merece la pena comprar una casa flotante AHORA?
• COMIENZO DE TEMPORADA: ¡La temporada ha comenzado! Este es el momento perfecto para comprar y que la familia pueda disfrutar del sol de finales de primavera y de todo el verano aquí.
• ENTREGA INMEDIATA: Solo faltan las pertenencias personales; el precio de compra incluye todos los muebles, la decoración y los accesorios.
¿PARA QUIÉN ES IDEAL?
• PARA FAMILIAS: Para quienes lo más importante es pasar tiempo juntos. El cabeza de familia puede pescar desde su propia terraza mientras los niños juegan en el jardín, o el resto de la familia puede relajarse en la zona de bienestar privada.
• PARA AMANTES DE LA NATURALEZA: Para quienes desean descubrir la ecología única del lago Tisza, su mundo acuático salvaje y romántico, y Su flora y fauna únicas.
• PARA AMANTES DE LA PESCA: ¡Pesque directamente desde su propia terraza cubierta de 68 m²! Ya sea pesca nocturna de bagre o pesca al amanecer de carpa, disfrute de la comodidad de la sala panorámica mientras espera con sus cañas.
• PARA DIRECTIVOS, EMPRESARIOS Y VACACIONES: Un lugar ideal para trabajar con tranquilidad, un entorno exclusivo para recibir a socios clave. Se ha demostrado que la proximidad a la naturaleza aumenta la creatividad y reduce el estrés al volante.
• PARA QUIENES DISFRUTAN DE UN ESTILO DE VIDA EXCLUSIVO: Aquellos que no se conforman con menos: buscan una terraza panorámica privada, una casa de vacaciones sobre el agua de primera calidad, totalmente equipada y lista para entrar a vivir, con sauna, jacuzzi y una completa experiencia de relajación y bienestar.
• PARA QUIENES PREFIEREN SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD: Aquellos que aprecian el puerto cerrado y seguro y la paz ininterrumpida que ofrece la parcela extragrande. El puerto cerrado con control telefónico La zona de doble barrera del Puerto de Abádi cuenta con seguridad las 24 horas. Esta área no es una zona de fiestas ni alojamiento turístico; solo ofrece un espacio para el descanso y la relajación.
PRECIO DE COMPRA DE UNA CASA FLOTANTE: 290 millones de HUF netos + IVA – 368,3 millones de HUF brutos (para la empresa propietaria), que incluye el alquiler completo para 2026.
Dado que la casa flotante se encuentra en una zona Natura 2000, se debe abonar una cuota mensual de alquiler de 230 000 HUF al puerto por el uso exclusivo del muelle, lo que garantiza seguridad las 24 horas, un corte de césped semanal, recogida de basura, alumbrado público y total privacidad.
EL PRECIO DE COMPRA INCLUYE:
• La casa flotante (superestructura flotante)
• El alquiler completo a pagar al Puerto de Abádi para el año 2026
• Mobiliario interior completo, a medida y de alta calidad: cocina integrada con encimera Iluminación, mesa de comedor de roble con 6 sillas, sofá de salón, 3 camas dobles, armarios a medida con puertas de cristal y espacio de almacenamiento.
• Electrodomésticos integrados con garantía (lavadora y secadora Whirlpool, frigorífico integrado Whirlpool, congelador Whirlpool, placa eléctrica Whirlpool, horno eléctrico wifi Whirlpool, lavavajillas Whirlpool, campana extractora Cata, vinoteca Dunavox).
• Sanitarios y grifería de alta gama: grifo de cocina Blanco, fregadero Blanco, cubo de basura Blanco, grifería de baño Grohe.
• Lámparas exclusivas de techo, pie y de lectura.
• Accesorios para el hogar, decoración, alfombras (3 alfombras para dormitorios y 1 para salón), textiles para dormitorios.
• Mobiliario exterior: sofá impermeable, 2 mesas de comedor exteriores para 8 personas con sillas, 2 tumbonas.
• 3 televisores LG.
• En la zona de bienestar: jacuzzi para 6 personas y sauna para 6 personas, que estarán terminados a finales de mayo.
¡No te pierdas esta oportunidad este verano!
El mercado de casas flotantes está en su mejor momento. Ahora, al comienzo de la temporada, hay más gente. ¡Aprovecha la oportunidad y disfruta de la puesta de sol desde tu terraza este año, admirando todos los encantos del lago Tisza!
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