16 fotos
$387 814 Hungary, Eger, Várhegy lakópark
€331 484 124 900 000 Ft
Sobre esta propiedad
Superficie (m²) 123m²
Superficie del terreno 750m²
Habitaciones 3
Habitaciones pequeñas -
Año de construcción 2016
Estado de la propiedad Reformado
Electricidad Sí
Agua Sí
Gas Sí
Calefacción Calefacción a gas
Tamaño del balcón o la terraza -
Piso -
Número de baños -
Ático -
Alcantarillado Sí
Vista Vista a la montaña
Paneles solares -
Aislamiento Sí
Aire acondicionado -
Accesible -
Certificado de eficiencia energética -
Consumo medio de gas -
Consumo medio de electricidad -
Costes de servicios -
Gastos de comunidad -
Descripción
***En Felsőtárkány, en Várhegy, se vende una casa unifamiliar de 123 m², a estrenar, de bajo consumo energético, con vistas panorámicas y garaje doble, ubicada en una parcela ajardinada.***
PARCELA
La parcela tiene 750 m², está ajardinada y vallada. Las plantas cuentan con un sistema de riego automático. El jardín se caracteriza por una cuidada planificación y un mantenimiento profesional, con plantas de varios años de antigüedad.
LA CASA
La casa, construida en ladrillo hace 10 años, cuenta con un excelente aislamiento. La pared de ladrillo cerámico de 30 cm tiene 10 cm de aislamiento térmico en la fachada y 10 cm de aislamiento de lana de roca en el interior, en el tabique de pladur. En cuanto a la eficiencia energética, si se instalaran paneles solares, su calificación energética sería A++. La casa está construida con una losa de hormigón aislada. No dispone de buhardilla y la vivienda se encuentra en una sola planta. El tejado es de tejas cerámicas. Las ventanas son modernas, con aislamiento térmico, de plástico con triple acristalamiento y puertas con contraventanas. La propiedad fue renovada estéticamente hace 3 años, durante la cual se instalaron nuevas puertas interiores, iluminación oculta, se reformó la cocina, se instaló una chimenea en el salón y se completó el diseño del jardín en terrazas con nuevas plantas y un sistema de riego automático. Tanto el espacio habitable como el jardín adquirieron un aspecto moderno y sofisticado.
DISTRIBUCIÓN: - El espacio habitable se encuentra en una sola planta, 90 m², salón con cocina americana + 2 dormitorios.
- El garaje tiene 33 m², con suelo de resina sintética, puerta de garaje eléctrica y acceso directo.
- La terraza tiene 45 m², con suelo de cerámica.
- El baño cuenta con una ventana con vistas al jardín, bañera de esquina, inodoro y bidé. El aseo de invitados se encuentra cerca del recibidor. Las tareas domésticas se facilitan con un lavadero y un armario empotrado. La cocina está separada del salón por una encimera elevada y una campana extractora de alto rendimiento garantiza el confort. La cocina está conectada a una despensa y una zona de preparación, algo muy común en Occidente, donde todos los ingredientes y electrodomésticos están a mano, sin estar a la vista.
El mobiliario de la cocina es mecanizado y se ha instalado un congelador además del frigorífico.
CALEFACCIÓN
La casa se calienta y el agua caliente se suministra mediante una caldera de gas con radiadores. La caldera se encuentra en el lavadero.
Calefacción alternativa en el salón: chimenea eléctrica. Hay chimenea disponible; también se puede instalar una chimenea de leña.
APARCAMIENTO
El aparcamiento se encuentra en un garaje de 33 m² con suelo de resina sintética y puerta automática.
CASA ADOSADA
La propiedad forma parte de una casa adosada, por lo que legalmente funciona como un condominio de dos apartamentos. La propiedad se encuentra en una parcela independiente, al igual que los apartamentos del condominio. No hay gastos comunes; cada propietario se encarga de su parte. De la parcela de 1500 m², 750 m² pertenecen a la propiedad, que fue cercada al construirse el jardín. El doble muro entre ambas propiedades cuenta con aislamiento acústico adicional, evitando la transmisión de ruido.
UBICACIÓN
Felsőtárkány es la puerta de entrada al Bükk, a pocos minutos de Eger. También hay un autobús local que conecta Eger con el lago Felsőtárkány. Esta localidad, situada en una zona elevada, ofrece un entorno ideal para el ocio activo, con aire puro, rutas de senderismo y ciclismo por el bosque, un pequeño ferrocarril y un lago.
¡Visitas disponibles todos los días de la semana!
+36 70 414 8021
PARCELA
La parcela tiene 750 m², está ajardinada y vallada. Las plantas cuentan con un sistema de riego automático. El jardín se caracteriza por una cuidada planificación y un mantenimiento profesional, con plantas de varios años de antigüedad.
LA CASA
La casa, construida en ladrillo hace 10 años, cuenta con un excelente aislamiento. La pared de ladrillo cerámico de 30 cm tiene 10 cm de aislamiento térmico en la fachada y 10 cm de aislamiento de lana de roca en el interior, en el tabique de pladur. En cuanto a la eficiencia energética, si se instalaran paneles solares, su calificación energética sería A++. La casa está construida con una losa de hormigón aislada. No dispone de buhardilla y la vivienda se encuentra en una sola planta. El tejado es de tejas cerámicas. Las ventanas son modernas, con aislamiento térmico, de plástico con triple acristalamiento y puertas con contraventanas. La propiedad fue renovada estéticamente hace 3 años, durante la cual se instalaron nuevas puertas interiores, iluminación oculta, se reformó la cocina, se instaló una chimenea en el salón y se completó el diseño del jardín en terrazas con nuevas plantas y un sistema de riego automático. Tanto el espacio habitable como el jardín adquirieron un aspecto moderno y sofisticado.
DISTRIBUCIÓN: - El espacio habitable se encuentra en una sola planta, 90 m², salón con cocina americana + 2 dormitorios.
- El garaje tiene 33 m², con suelo de resina sintética, puerta de garaje eléctrica y acceso directo.
- La terraza tiene 45 m², con suelo de cerámica.
- El baño cuenta con una ventana con vistas al jardín, bañera de esquina, inodoro y bidé. El aseo de invitados se encuentra cerca del recibidor. Las tareas domésticas se facilitan con un lavadero y un armario empotrado. La cocina está separada del salón por una encimera elevada y una campana extractora de alto rendimiento garantiza el confort. La cocina está conectada a una despensa y una zona de preparación, algo muy común en Occidente, donde todos los ingredientes y electrodomésticos están a mano, sin estar a la vista.
El mobiliario de la cocina es mecanizado y se ha instalado un congelador además del frigorífico.
CALEFACCIÓN
La casa se calienta y el agua caliente se suministra mediante una caldera de gas con radiadores. La caldera se encuentra en el lavadero.
Calefacción alternativa en el salón: chimenea eléctrica. Hay chimenea disponible; también se puede instalar una chimenea de leña.
APARCAMIENTO
El aparcamiento se encuentra en un garaje de 33 m² con suelo de resina sintética y puerta automática.
CASA ADOSADA
La propiedad forma parte de una casa adosada, por lo que legalmente funciona como un condominio de dos apartamentos. La propiedad se encuentra en una parcela independiente, al igual que los apartamentos del condominio. No hay gastos comunes; cada propietario se encarga de su parte. De la parcela de 1500 m², 750 m² pertenecen a la propiedad, que fue cercada al construirse el jardín. El doble muro entre ambas propiedades cuenta con aislamiento acústico adicional, evitando la transmisión de ruido.
UBICACIÓN
Felsőtárkány es la puerta de entrada al Bükk, a pocos minutos de Eger. También hay un autobús local que conecta Eger con el lago Felsőtárkány. Esta localidad, situada en una zona elevada, ofrece un entorno ideal para el ocio activo, con aire puro, rutas de senderismo y ciclismo por el bosque, un pequeño ferrocarril y un lago.
¡Visitas disponibles todos los días de la semana!
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