19 fotos
$301 860 Hungary, Eger, Mária utca
€259 046 97 500 000 Ft
Sobre esta propiedad
Superficie (m²) 86m²
Superficie del terreno -
Habitaciones 5
Habitaciones pequeñas -
Año de construcción 2008
Estado de la propiedad Reformado
Electricidad Sí
Agua Sí
Gas Sí
Calefacción Calefacción a gas
Tamaño del balcón o la terraza -
Piso 1
Número de baños 2
Ático Sí
Alcantarillado Sí
Vista Vista al jardín/parque
Paneles solares -
Aislamiento Sí
Aire acondicionado Sí
Accesible -
Certificado de eficiencia energética -
Consumo medio de gas -
Consumo medio de electricidad -
Costes de servicios -
Gastos de comunidad -
Descripción
En Eger, en la calle Mária, se vende un apartamento en 1.ª planta, con salón, 4 dormitorios, 2 baños, construido en 2008, ¡y con garaje!
EDIFICIO
El edificio de 7 apartamentos fue construido en 2008 con ladrillo, tiene la fachada aislada y la comunidad está bien cuidada. Los gastos comunes son de 21.000 HUF, de los cuales 6.000 HUF se destinan al fondo de renovación. El edificio cuenta con una amplia zona verde. Si le gusta la jardinería, en el jardín comunitario se han habilitado dos jardineras elevadas y un rincón de relax para cada apartamento. El contador de gas y el de electricidad están convenientemente ubicados en la escalera. El trastero comunitario se encuentra en el jardín.
EL APARTAMENTO
La superficie habitable total es de 104 m², y la superficie útil es de 86 m². El apartamento es muy luminoso, con una excelente distribución, y cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos con ducha y 2 aseos, además del salón.
La cocina está equipada con campana extractora integrada, lavavajillas, vitrocerámica y horno.
El baño principal fue completamente reformado en 2025.
Las puertas francesas del balcón y las ventanas convencionales son de plástico con aislamiento térmico y contraventanas. En los dormitorios y el salón, las ventanas del techo tienen persianas exteriores de protección solar y estores opacos interiores para proporcionar sombra y oscurecimiento.
¡Todo el apartamento está impecable, bien cuidado y con mantenimiento constante!
CALEFACCIÓN/REFRIGERACIÓN
La calefacción se proporciona mediante una caldera de condensación Immergas instalada en 2026, con radiadores. El apartamento se refrigera mediante tres aires acondicionados con función de frío/calor.
SERVICIOS
La factura del gas se paga a tarifa plana de 7.300 HUF al mes, y la de la electricidad es de 17.000 HUF, incluyendo el garaje.
APARCAMIENTO
El aparcamiento se encuentra en un garaje de 15 m² con puerta automática y ventana. La puerta de acceso al edificio también es automática.
El garaje pertenece al apartamento y ambos comparten el mismo número de parcela.
Aparcar en la calle solo es posible con permiso, cuya tarifa anual es de 4.000 HUF.
UBICACIÓN
El apartamento está situado en el centro de Eger, en la avenida Patakparton, en una zona de poco tráfico. La calle frente al edificio es de doble sentido. El edificio está junto al carril bici que recorre Eger. La parada de autobús local se encuentra a pocos minutos del apartamento. Muy cerca se encuentra la zona más completa de Eger, con innumerables tiendas como OBI, TESCO, LIDL, ALDI, PENNY, JYSK, PEPCO, KIK, DM, ECO FAMILY, DECHATLON, H&M, etc. La zona peatonal de Eger está a solo unos minutos a pie. Varias guarderías y colegios en el centro y la parte alta de la ciudad se encuentran a menos de 5 minutos a pie.
Buscamos un nuevo propietario que busque una oportunidad única: un hogar armonioso y confortable para su familia en un entorno tranquilo. ¡No deje escapar esta oportunidad!
Visitas flexibles todos los días de la semana.
+36 70 414 8021
EDIFICIO
El edificio de 7 apartamentos fue construido en 2008 con ladrillo, tiene la fachada aislada y la comunidad está bien cuidada. Los gastos comunes son de 21.000 HUF, de los cuales 6.000 HUF se destinan al fondo de renovación. El edificio cuenta con una amplia zona verde. Si le gusta la jardinería, en el jardín comunitario se han habilitado dos jardineras elevadas y un rincón de relax para cada apartamento. El contador de gas y el de electricidad están convenientemente ubicados en la escalera. El trastero comunitario se encuentra en el jardín.
EL APARTAMENTO
La superficie habitable total es de 104 m², y la superficie útil es de 86 m². El apartamento es muy luminoso, con una excelente distribución, y cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos con ducha y 2 aseos, además del salón.
La cocina está equipada con campana extractora integrada, lavavajillas, vitrocerámica y horno.
El baño principal fue completamente reformado en 2025.
Las puertas francesas del balcón y las ventanas convencionales son de plástico con aislamiento térmico y contraventanas. En los dormitorios y el salón, las ventanas del techo tienen persianas exteriores de protección solar y estores opacos interiores para proporcionar sombra y oscurecimiento.
¡Todo el apartamento está impecable, bien cuidado y con mantenimiento constante!
CALEFACCIÓN/REFRIGERACIÓN
La calefacción se proporciona mediante una caldera de condensación Immergas instalada en 2026, con radiadores. El apartamento se refrigera mediante tres aires acondicionados con función de frío/calor.
SERVICIOS
La factura del gas se paga a tarifa plana de 7.300 HUF al mes, y la de la electricidad es de 17.000 HUF, incluyendo el garaje.
APARCAMIENTO
El aparcamiento se encuentra en un garaje de 15 m² con puerta automática y ventana. La puerta de acceso al edificio también es automática.
El garaje pertenece al apartamento y ambos comparten el mismo número de parcela.
Aparcar en la calle solo es posible con permiso, cuya tarifa anual es de 4.000 HUF.
UBICACIÓN
El apartamento está situado en el centro de Eger, en la avenida Patakparton, en una zona de poco tráfico. La calle frente al edificio es de doble sentido. El edificio está junto al carril bici que recorre Eger. La parada de autobús local se encuentra a pocos minutos del apartamento. Muy cerca se encuentra la zona más completa de Eger, con innumerables tiendas como OBI, TESCO, LIDL, ALDI, PENNY, JYSK, PEPCO, KIK, DM, ECO FAMILY, DECHATLON, H&M, etc. La zona peatonal de Eger está a solo unos minutos a pie. Varias guarderías y colegios en el centro y la parte alta de la ciudad se encuentran a menos de 5 minutos a pie.
Buscamos un nuevo propietario que busque una oportunidad única: un hogar armonioso y confortable para su familia en un entorno tranquilo. ¡No deje escapar esta oportunidad!
Visitas flexibles todos los días de la semana.
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