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$2 019 000 Hungary, Budapest, Andrássy út
€1 750 000 679 000 000 Ft
Sobre esta propiedad
Superficie (m²) 1257m²
Superficie del terreno 481m²
Habitaciones 35
Habitaciones pequeñas -
Año de construcción -
Estado de la propiedad Otro
Electricidad Sí
Agua Sí
Gas Sí
Calefacción Otro
Tamaño del balcón o la terraza -
Piso -
Número de baños -
Ático -
Alcantarillado -
Vista Vista a la ciudad
Paneles solares -
Aislamiento -
Aire acondicionado -
Accesible -
Certificado de eficiencia energética -
Consumo medio de gas -
Consumo medio de electricidad -
Costes de servicios -
Gastos de comunidad -
Descripción
Se vende: Proyecto de desarrollo de apartahotel boutique – Centro de Budapest
Una oportunidad única para adquirir un proyecto de desarrollo de apartahotel boutique con todos los permisos en regla, ubicado en el centro histórico de Budapest, en el codiciado Distrito VI. Esta oferta combina el patrimonio arquitectónico con el potencial de la hostelería moderna en uno de los mercados turísticos más dinámicos de Europa.
Descripción del proyecto
Este desarrollo consiste en la transformación de una propiedad existente en un apartahotel de alta calidad, diseñado para estancias tanto cortas como largas. El proyecto incluye la conservación de la fachada histórica, a la vez que ofrece un interior completamente modernizado y ampliaciones de nueva construcción.
Superficie del terreno: 481 m²
Superficie total construida: 1257 m²
Unidades: 35 apartamentos con servicios (22–25 m² cada uno)
Características adicionales:
Cafetería (43 m²)
Terraza en la azotea (42 m²)
Patio ajardinado (100 m²)
El proyecto ya cuenta con permiso de construcción vigente y planos aprobados, lo que permite su ejecución inmediata.
Actualmente, el terreno consta de dos edificios con una superficie total aproximada de 355 m². Como se muestra en la página 2 del documento adjunto, el edificio frontal presenta una fachada histórica que se conservará, mientras que la estructura trasera se demolerá para permitir una remodelación optimizada.
El futuro apartahotel está diseñado para satisfacer las expectativas del viajero moderno, combinando:
Estudios eficientes con cocina americana y espacio de trabajo
Estrategia de alquiler flexible (estancias cortas y largas)
Ampliación arquitectónica contemporánea integrada con elementos patrimoniales
Los conceptos visuales de las páginas 9-10 ilustran interiores de alta calidad y un diseño exterior refinado que realza el entorno urbano circundante.
Situado en el céntrico Distrito VI, el establecimiento se beneficia de:
Proximidad a las principales atracciones culturales y turísticas
Excelentes conexiones de transporte público
A poca distancia a pie de restaurantes, cafeterías y comercios
Como se detalla en las páginas 5-6, la zona ofrece una sólida infraestructura, que incluye tiendas, escuelas y una animada vida nocturna a pocos minutos a pie.
Budapest continúa experimentando una fuerte demanda turística, con un crecimiento constante a largo plazo y un número creciente de visitantes internacionales. El modelo de apartahotel ofrece:
Mayor flexibilidad operativa en comparación con los hoteles tradicionales
Alto potencial de ocupación durante todo el año
Tarifas promedio competitivas por noche en la zona
Ubicación céntrica privilegiada en un distrito de alta demanda
Proyecto totalmente aprobado con inicio inmediato para su desarrollo
Combinación eficiente de unidades adaptada a los viajeros modernos
Atractivo potencial de rentabilidad en un mercado turístico en crecimiento
Una fusión de encanto histórico y diseño contemporáneo
Esta es una oportunidad única para adquirir un activo hotelero listo para desarrollar en el centro de Budapest, que combina un riesgo mínimo de permisos con un gran potencial de revalorización. Ideal para inversores, promotores u operadores hoteleros que buscan entrar en uno de los mercados urbanos más atractivos de Europa.
Una oportunidad única para adquirir un proyecto de desarrollo de apartahotel boutique con todos los permisos en regla, ubicado en el centro histórico de Budapest, en el codiciado Distrito VI. Esta oferta combina el patrimonio arquitectónico con el potencial de la hostelería moderna en uno de los mercados turísticos más dinámicos de Europa.
Descripción del proyecto
Este desarrollo consiste en la transformación de una propiedad existente en un apartahotel de alta calidad, diseñado para estancias tanto cortas como largas. El proyecto incluye la conservación de la fachada histórica, a la vez que ofrece un interior completamente modernizado y ampliaciones de nueva construcción.
Superficie del terreno: 481 m²
Superficie total construida: 1257 m²
Unidades: 35 apartamentos con servicios (22–25 m² cada uno)
Características adicionales:
Cafetería (43 m²)
Terraza en la azotea (42 m²)
Patio ajardinado (100 m²)
El proyecto ya cuenta con permiso de construcción vigente y planos aprobados, lo que permite su ejecución inmediata.
Actualmente, el terreno consta de dos edificios con una superficie total aproximada de 355 m². Como se muestra en la página 2 del documento adjunto, el edificio frontal presenta una fachada histórica que se conservará, mientras que la estructura trasera se demolerá para permitir una remodelación optimizada.
El futuro apartahotel está diseñado para satisfacer las expectativas del viajero moderno, combinando:
Estudios eficientes con cocina americana y espacio de trabajo
Estrategia de alquiler flexible (estancias cortas y largas)
Ampliación arquitectónica contemporánea integrada con elementos patrimoniales
Los conceptos visuales de las páginas 9-10 ilustran interiores de alta calidad y un diseño exterior refinado que realza el entorno urbano circundante.
Situado en el céntrico Distrito VI, el establecimiento se beneficia de:
Proximidad a las principales atracciones culturales y turísticas
Excelentes conexiones de transporte público
A poca distancia a pie de restaurantes, cafeterías y comercios
Como se detalla en las páginas 5-6, la zona ofrece una sólida infraestructura, que incluye tiendas, escuelas y una animada vida nocturna a pocos minutos a pie.
Budapest continúa experimentando una fuerte demanda turística, con un crecimiento constante a largo plazo y un número creciente de visitantes internacionales. El modelo de apartahotel ofrece:
Mayor flexibilidad operativa en comparación con los hoteles tradicionales
Alto potencial de ocupación durante todo el año
Tarifas promedio competitivas por noche en la zona
Ubicación céntrica privilegiada en un distrito de alta demanda
Proyecto totalmente aprobado con inicio inmediato para su desarrollo
Combinación eficiente de unidades adaptada a los viajeros modernos
Atractivo potencial de rentabilidad en un mercado turístico en crecimiento
Una fusión de encanto histórico y diseño contemporáneo
Esta es una oportunidad única para adquirir un activo hotelero listo para desarrollar en el centro de Budapest, que combina un riesgo mínimo de permisos con un gran potencial de revalorización. Ideal para inversores, promotores u operadores hoteleros que buscan entrar en uno de los mercados urbanos más atractivos de Europa.
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