8 fotos
$891 000 Hungary, Piliscsaba, Garancs sétány
€770 000 299 000 000 Ft
Sobre esta propiedad
Superficie (m²) 269m²
Superficie del terreno 1014m²
Habitaciones 5
Habitaciones pequeñas -
Año de construcción 2026
Estado de la propiedad Nueva construcción
Electricidad Sí
Agua Sí
Gas Sí
Calefacción Bomba de calor
Tamaño del balcón o la terraza 46m²
Piso 3
Número de baños 5
Ático No
Alcantarillado Sí
Vista Vista a la montaña
Paneles solares No
Aislamiento Sí
Aire acondicionado Sí
Accesible No
Certificado de eficiencia energética A+ Eficiencia energética excepcional
Otro certificado energético A++
Consumo medio de gas -
Consumo medio de electricidad -
Costes de servicios -
Gastos de comunidad -
Descripción
¡Donde el lujo se encuentra con la tranquilidad de la naturaleza!
Permítame presentarle esta oportunidad única: una lujosa casa familiar de dos plantas, con sótano parcial y techo plano, con una superficie útil de 269,26 m², cuya entrega está prevista para el 30 de abril de 2026. La propiedad se ubica en uno de los lugares más bellos de Piliscsaba (Garancsliget/Garancstető), en una parcela de 1014 m², con vistas panorámicas ininterrumpidas a las montañas de Pilis.
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1. Obra nueva: calidad superior, valor inmediato. La propiedad está construida con tecnología moderna y materiales de lujo, para que pueda mudarse a un hogar completamente moderno y con gran potencial de revalorización a largo plazo.
2. Distribución espaciosa y elegante: ideal para familias. El cómodo diseño interior ofrece una sala de estar, tres dormitorios, un estudio, una cocina-comedor y tres baños. El salón con cocina americana se conecta a un balcón panorámico y a una terraza privada interior, que convierten el día a día en una experiencia única.
3. Lujo y tecnología moderna. La calificación energética A+, el sistema domótico, el sistema de calefacción y refrigeración por bomba de calor, las ventanas y puertas de triple acristalamiento con contraventanas motorizadas y los cargadores integrados para coches eléctricos garantizan confort y sostenibilidad.
4. Aparcamiento seguro y cómodo. Un amplio garaje para dos coches en el sótano, así como trasteros y cuartos de servicio, facilitan la vida diaria.
5. Ubicación e infraestructura. La ubicación de la propiedad es inmejorable: la proximidad a las montañas de Pilis y al lago Garancs ofrece un entorno pintoresco y tranquilo, mientras que Budapest se encuentra a tan solo 30-35 minutos en coche o a 40 minutos en tren hasta la estación de Nyugati. Piliscsaba es una ciudad tranquila e ideal para familias, donde todos los servicios esenciales —guarderías, colegios, tiendas— son fácilmente accesibles.
Precio orientativo: 299.000.000 HUF + 25.000.000 HUF (garaje climatizado para 2 coches - compra obligatoria) + 5.000.000 HUF (trasteros - compra obligatoria)
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