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$985 000 Hungary, Érd, Favágó
€849 000 330 000 000 Ft
Sobre esta propiedad
Superficie (m²) 220m²
Superficie del terreno 1293m²
Habitaciones 7
Habitaciones pequeñas -
Año de construcción 2013
Estado de la propiedad Excelente estado
Electricidad Sí
Agua Sí
Gas Sí
Calefacción Bomba de calor
Tamaño del balcón o la terraza 73m²
Piso 2
Número de baños 3
Ático No
Alcantarillado Sí
Vista Vista al jardín/parque
Paneles solares -
Aislamiento Sí
Aire acondicionado Sí
Accesible -
Certificado de eficiencia energética -
Consumo medio de gas -
Consumo medio de electricidad -
Costes de servicios -
Gastos de comunidad -
Descripción
EN EL CORAZÓN DE ÉRD FENYVES-PARKVÁROS – ¡EXCLUSIVA CASA FAMILIAR CON INNUMERABLES EXTRAS!
Ofrecemos a la venta una oportunidad inigualable en una de las zonas más cotizadas de Érd Fenyves-Parkváros.
Esta casa familiar de dos plantas, con 220 m² (+ 73 m² de terraza + 5 m² de balcón), construida en 2013 sobre una parcela de 1293 m², cuenta con una superficie habitable de 220 m² (+ 73 m² de terraza + 5 m² de balcón), piscina y sauna (12 m²), 5 dormitorios + 2 salones, 3 baños modernos e impecables, garaje y plaza de aparcamiento cubierta, además de innumerables extras. Es la opción ideal si busca un hogar espacioso y confortable para su familia en un entorno exclusivo.
Terreno:
Superficie: 1293 m²
Ubicado en una calle tranquila y asfaltada.
Jardín ornamental de estilo mediterráneo con piscina y sauna.
Sistema de riego automático.
Zona trasera ajardinada (aprox. 450-500 m²) con área deportiva, columpios y cama elástica.
Entorno íntimo y privado, jardín densamente arbolado, seto de ciprés Leyland de 3,5 m de altura con "muro verde".
Casa:
Construida con ladrillos de grado 30, con aislamiento de fachada de 20 cm.
Superficie útil: 220 m² + 73 m² de terraza + 5 m² de balcón.
Calefacción por bomba de calor geotérmica WATERKOTTE con transferencia de calor por suelo radiante y techo (el techo funciona como superficie de refrigeración en verano).
Sistema de ventilación con recuperación de calor WATERKOTTE.
Descalcificador de agua BWT en toda la casa + dispensador de agua potable independiente en la cocina.
Preinstalación para aspiradora central. Iluminación LED en todas las habitaciones.
Puertas y ventanas exteriores: Puertas y ventanas de plástico de triple capa, multicámara, revestidas de aluminio.
Persianas eléctricas (control centralizado individual y por zonas).
Piedra decorativa de travertino color crema de alto brillo en la fachada y en la valla.
Acabados interiores: Azulejos de primera calidad en todas las habitaciones.
Sistema de alarma moderno, conectado a una empresa de monitoreo.
Sistema de cámaras de vigilancia multicanal con grabación en disco duro y monitoreo remoto.
Distribución interior:
Dos plantas (SIN ÁTICO)
Planta baja (128 m² de superficie habitable + 73 m² de terraza):
Amplio vestíbulo con armarios empotrados.
Gimnasio de 21,6 m².
Salón-comedor de 60 m².
Cocina de 14 m² con electrodomésticos BOSCH integrados. 1 dormitorio (12 m²)
Ducha y WC
Lavadero y cuarto de máquinas (calefacción geotérmica y sistema central de intercambio de aire)
Terraza trasera cubierta en forma de L de 73 m².
Planta (92 m² de superficie habitable):
Salón de 23,5 m²
4 dormitorios (13,4; 11,4; 11; 10,2 m²)
2 baños completos
Armario
Dormitorio principal con armario y baño privado
Dos habitaciones con balcón privado
Extras interiores:
Bomba de calor geotérmica WATERKOTTE
Sistema de ventilación con recuperación de calor WATERKOTTE
Descalcificador de agua BWT en toda la casa + dispensador de agua potable independiente en la cocina
Preinstalación para aspiradora central
Iluminación LED en todas las habitaciones
Sala de estar moderna y exclusiva con pared de piedra travertino triturada y chimenea biológica
Extras exteriores:
Jardín ornamental de estilo mediterráneo con piscina y sauna
Piscina interior de agua salada Ocean Blue de 8,5 x 3,5 m con bomba de calor, sistema de refrigeración y calefacción, contracorriente y sistema de mantenimiento de la calidad del agua totalmente automatizado. Zona antideslizante de 3x1,5 m para tomar el sol y chapotear para niños, integrada en la piscina con una profundidad de agua de 50 cm.
Cabina de sauna de 12 m² que puede funcionar como sauna finlandesa e infrarroja, equipada con un baño independiente y ladrillos de sal aptos para terapia de sal.
Terraza íntima para tomar el sol junto a la piscina y la cabina de sauna.
Terraza parcialmente cubierta de ~70 m² pavimentada con piedra travertino, con acceso desde la cocina.
Cocina de jardín con barbacoa integrada, horno (construido con ladrillos refractarios tradicionales) y zona de comedor.
Dos puertas de acceso a la piscina de color antracita (con apertura automática).
Aparcamiento cubierto de 42 m² para 2 coches (para 2 SUV).
Trastero de jardín de 20 m² (2 casetas para perros, leñera, almacén de herramientas).
Sistema de contraventanas eléctricas de aluminio (control centralizado individual y por zonas) en todas las ventanas.
Sistema de cámaras de vigilancia multicanal con grabación en disco duro y monitorización remota. Jardín ornamental con sistema de riego automático.
Zona trasera ajardinada con césped y árboles, área deportiva, columpios y cama elástica.
Entorno íntimo y tranquilo, jardín densamente arbolado con seto de Leyland de 3,5 m de altura y muro verde.
Ubicación e infraestructura:
Fácil acceso, situado en una calle tranquila y asfaltada.
Escuela primaria, guardería y polideportivo a 3 minutos a pie.
A 5 minutos a pie del parque climático y la reserva natural Natura 2000 (valle de Fundoklia con la ruta de senderismo Levenduna).
La salida y la entrada a la autopista M7, el centro de Érd-Parkváros, recientemente renovado, y la parada de autobús (con destino a la plaza Bp. Etele) se encuentran a 2-3 minutos en coche o 10-15 minutos a pie.
Ofrecemos a la venta una oportunidad inigualable en una de las zonas más cotizadas de Érd Fenyves-Parkváros.
Esta casa familiar de dos plantas, con 220 m² (+ 73 m² de terraza + 5 m² de balcón), construida en 2013 sobre una parcela de 1293 m², cuenta con una superficie habitable de 220 m² (+ 73 m² de terraza + 5 m² de balcón), piscina y sauna (12 m²), 5 dormitorios + 2 salones, 3 baños modernos e impecables, garaje y plaza de aparcamiento cubierta, además de innumerables extras. Es la opción ideal si busca un hogar espacioso y confortable para su familia en un entorno exclusivo.
Terreno:
Superficie: 1293 m²
Ubicado en una calle tranquila y asfaltada.
Jardín ornamental de estilo mediterráneo con piscina y sauna.
Sistema de riego automático.
Zona trasera ajardinada (aprox. 450-500 m²) con área deportiva, columpios y cama elástica.
Entorno íntimo y privado, jardín densamente arbolado, seto de ciprés Leyland de 3,5 m de altura con "muro verde".
Casa:
Construida con ladrillos de grado 30, con aislamiento de fachada de 20 cm.
Superficie útil: 220 m² + 73 m² de terraza + 5 m² de balcón.
Calefacción por bomba de calor geotérmica WATERKOTTE con transferencia de calor por suelo radiante y techo (el techo funciona como superficie de refrigeración en verano).
Sistema de ventilación con recuperación de calor WATERKOTTE.
Descalcificador de agua BWT en toda la casa + dispensador de agua potable independiente en la cocina.
Preinstalación para aspiradora central. Iluminación LED en todas las habitaciones.
Puertas y ventanas exteriores: Puertas y ventanas de plástico de triple capa, multicámara, revestidas de aluminio.
Persianas eléctricas (control centralizado individual y por zonas).
Piedra decorativa de travertino color crema de alto brillo en la fachada y en la valla.
Acabados interiores: Azulejos de primera calidad en todas las habitaciones.
Sistema de alarma moderno, conectado a una empresa de monitoreo.
Sistema de cámaras de vigilancia multicanal con grabación en disco duro y monitoreo remoto.
Distribución interior:
Dos plantas (SIN ÁTICO)
Planta baja (128 m² de superficie habitable + 73 m² de terraza):
Amplio vestíbulo con armarios empotrados.
Gimnasio de 21,6 m².
Salón-comedor de 60 m².
Cocina de 14 m² con electrodomésticos BOSCH integrados. 1 dormitorio (12 m²)
Ducha y WC
Lavadero y cuarto de máquinas (calefacción geotérmica y sistema central de intercambio de aire)
Terraza trasera cubierta en forma de L de 73 m².
Planta (92 m² de superficie habitable):
Salón de 23,5 m²
4 dormitorios (13,4; 11,4; 11; 10,2 m²)
2 baños completos
Armario
Dormitorio principal con armario y baño privado
Dos habitaciones con balcón privado
Extras interiores:
Bomba de calor geotérmica WATERKOTTE
Sistema de ventilación con recuperación de calor WATERKOTTE
Descalcificador de agua BWT en toda la casa + dispensador de agua potable independiente en la cocina
Preinstalación para aspiradora central
Iluminación LED en todas las habitaciones
Sala de estar moderna y exclusiva con pared de piedra travertino triturada y chimenea biológica
Extras exteriores:
Jardín ornamental de estilo mediterráneo con piscina y sauna
Piscina interior de agua salada Ocean Blue de 8,5 x 3,5 m con bomba de calor, sistema de refrigeración y calefacción, contracorriente y sistema de mantenimiento de la calidad del agua totalmente automatizado. Zona antideslizante de 3x1,5 m para tomar el sol y chapotear para niños, integrada en la piscina con una profundidad de agua de 50 cm.
Cabina de sauna de 12 m² que puede funcionar como sauna finlandesa e infrarroja, equipada con un baño independiente y ladrillos de sal aptos para terapia de sal.
Terraza íntima para tomar el sol junto a la piscina y la cabina de sauna.
Terraza parcialmente cubierta de ~70 m² pavimentada con piedra travertino, con acceso desde la cocina.
Cocina de jardín con barbacoa integrada, horno (construido con ladrillos refractarios tradicionales) y zona de comedor.
Dos puertas de acceso a la piscina de color antracita (con apertura automática).
Aparcamiento cubierto de 42 m² para 2 coches (para 2 SUV).
Trastero de jardín de 20 m² (2 casetas para perros, leñera, almacén de herramientas).
Sistema de contraventanas eléctricas de aluminio (control centralizado individual y por zonas) en todas las ventanas.
Sistema de cámaras de vigilancia multicanal con grabación en disco duro y monitorización remota. Jardín ornamental con sistema de riego automático.
Zona trasera ajardinada con césped y árboles, área deportiva, columpios y cama elástica.
Entorno íntimo y tranquilo, jardín densamente arbolado con seto de Leyland de 3,5 m de altura y muro verde.
Ubicación e infraestructura:
Fácil acceso, situado en una calle tranquila y asfaltada.
Escuela primaria, guardería y polideportivo a 3 minutos a pie.
A 5 minutos a pie del parque climático y la reserva natural Natura 2000 (valle de Fundoklia con la ruta de senderismo Levenduna).
La salida y la entrada a la autopista M7, el centro de Érd-Parkváros, recientemente renovado, y la parada de autobús (con destino a la plaza Bp. Etele) se encuentran a 2-3 minutos en coche o 10-15 minutos a pie.
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