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$1,200,000 Hungary, Gyenesdiás, Nyírfa 17..
€1,200,000
Über diese Immobilie
Wohnfläche (m²) 188m²
Grundstücksfläche 1417m²
Zimmer 5
Halbe Zimmer -
Baujahr 2021
Zustand der Immobilie Neubau
Strom Ja
Wasser Ja
Gas Ja
Heizung Gasheizung
Dachboden -
Abwasser Ja
Aussicht Seeblick
Solarpaneele -
Dämmung Ja
Klimaanlage Ja
Barrierefrei Nein
Energieausweis -
Durchschnittlicher Gasverbrauch -
Durchschnittlicher Stromverbrauch -
Nebenkosten -
Hausgeld -
Beschreibung
Új építésű családi ház Gyenesdiáson, csodálatos természeti környezetben. A ház teraszáról zavartalan panoráma nyílik a Balatonra, a gyenesdiási öbölre. A házban magas minőségű anyagok lettek beépítve. A ház fűtése gáz központi, padlófűtéses rendszerrel szerelve. A hálószobákban radiátorok is ki lettek építve a padlófűtés mellett. A hálószobákban és a nappaliban nagyon elegáns tömör fa melegburkolatok kerültek beépítésre. A nappaliban egy kandalló is helyet kapott. A ház szuterén részén egy dupla garázs került kialakításra. A kert szépen rendezett, parkosított, automata öntözőrendszerrel felszerelt. A nappaliból nyíló tágas teraszon egy úszómedence is beépítésre került. A ház teljesen új, még nem volt korábban lakva. Nagyon elegáns ingatlan, panorámás környezetben. Ritka ajánlatok egyike!
Fekvés: A családi ház egy közkedvelt üdülőhelyen található Keszthely közvetlen közelében, a Balaton északi partján. Hévíz 8 km-re van. A településen éttermek, boltok, orvosi rendelők, iskola, óvoda megtalálhatóak. A település strandja híres a Balaton régióban. Sportolási lehetőségek adottak: lovaglás, futás, biciklizés, túrázás. Naponta több buszjárat indul Keszthelyre és Hévízre.
Térfelosztás:
Földszint: dupla garázs 45,77 nm, terasz 40,69 nm, terasz 27,28 nm, előtér 6,93 nm, gardrób 5,25 nm, WC 2,52 nm, háztartási helység 7,81 nm, nappali + étkező 51,48 nm, konyha 11,02 nm, kamra 3,70 nm, közlekedő 9,21 nm, szoba 18,64 nm, fürdőszoba + WC 8,00 nm, szoba 14,28 nm, fürdőszoba + WC 7,14 nm.
Emelet: szoba 15,24 nm, szoba 14,52 nm, közlekedő 4,95 nm, fürdőszoba + WC 7,86 nm, erkély 41,43 nm.
Kivitelezettség:
• Áram, földgáz, vezetékes víz, szennyvízcsatorna, kaputelefon, klíma, riasztó be van kötve.
• Az ingatlan fűtése: központi gáz.
• Műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel, redőnnyel felszereltek.
• Padlóburkolatok: mázas kerámiapadló, hajópadló.
• A telket kerítés határolja.
Neu gebautes Einfamilienhaus in Gyenesdiás, mit wunderschöner Naturlage. Von der Terrasse eröffnet sich ein atemberaubender, unverbaubarer Panoramablick auf den Plattensee, auf die Bucht in Gyenesdiás. Das Haus wurde mit hochwertigen Baumeterialien errichtet. Es wird mit Fußbodenheizung erwärmt, die mit Gaszentralheizung betrieben wird. In den Schlafzimmern wurden außer der Fußbodenheizung auch Radiatoren installiert. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer wurde sehr elegantes Parkett aus Massivholz verlegt. Das Wohnzimmer ist auch mit einem Kamin ausgestattet. Im Souterrain wurde eine Doppelgarage eingerichtet. Das Grundstück ist schön angelegt und gepflegt, es kommt mit einem automatischen Gartenbewässerungssystem. Auf der Terrasse, die sich vom Wohnzimmer eröffnet, wurde auch ein Pool eingebaut. Das Haus ist völlig neu, es wurde noch nicht bewohnt. Es ist ein sehr elegantes Anwesen mit wunderschönem Panoramablick. Ein seltenes, besonderes Angebot!
Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Ferienort in unmittelbarer Nahe der Stadt Keszthely. Die Badestadt Hévíz liegt 8 km weit. Im Ort sind Restaurants, Geschäfte, Arztpraxis, Schulen und Kindergärten vorhanden. Der örtliche Strand ist sehr beliebt in der Plattensee-Region. Man kann vor Ort Sport treiben, reiten, laufen, Radfahren und Wanderungen unternehmen. Vom Busbahnhof aus fahren Autobusse mehrmals am Tag nach Keszthely und Hévíz.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Doppelgarage 45,77 qm, Terrasse 40,69 qm, Terrasse 27,28 qm, Eingang 6,93 qm, Garderobe 5,25 qm, WC 2,52 qm, Hauswirtschaftsraum 7,81 qm, Wohnzimmer + Essraum 51,48 qm, Küche 11,02 qm, Speisekammer 3,70 qm, Flur 9,21 qm, Zimmer 18,64 qm, Badezimmer + WC 8,00 qm, Zimmer 14,28 qm, Badezimmer + WC 7,14 qm.
Obergeschoß: Zimmer 15,24 qm, Zimmer 14,52 qm, Flur 4,95 qm, Badezimmer + WC 7,86 qm, Balkon 41,43 qm.
Ausstattung:
Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Gegensprechanlage, Klimaanlage, Alarmanlage sind angeschlossen.
Heizungsart: Gaszentralheizung über Fußbodenheizung.
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, mit Rollläden ausgestattet.
Fußbodenbeläge: Keramikplatten, Holzdielen.
Das Grundstück ist eingezäunt.
Newly built detached house in Gyenesdiás, located in gorgeous nature is for sale. A stunning unobstructed view of the Lake Balaton opens from the terrace. The house was built in high quality materials. It is heated via underfloor heating operated with gas central heating. Besides underfloor heating radiators were also installed in the bedrooms. In the bedrooms and in the sitting room there were elegant parquet made of solid wood laid down. The sitting room comes with a fireplace. The basement comes with a double garage. The lot is nicely landscaped, tended, it is endowed with an automatic irrigation system. There is a swimming pool on the terrace, which opens from the sitting room. The house is utterly new, it hasn't been inhabitated yet. This is a very elegant property with panoramic view! A rare find, indeed!
The house is situated in a popular holiday resort near Keszthely on the northern coastline of Lake Balaton. Hévíz is 8 km away. There are restaurants, shops, surgeries, a school and a kindergarten in the settlement. The beach of the settlement is famous in the Balaton region. There are sport facilities for horseback riding, running, cycling and hiking. Several buses run daily to Keszthely and Hévíz.
Layout:
Downstairs: double garage 45.77 sqm, terrace 40.69 sqm, terrace 27.28 sqm, entryway 6.93 sqm, walk-in wardrobe 5.25 sqm, toilet 2.52 sqm, laundry room 7.81 sqm, sitting room + dining room 51.48 sqm, kitchen 11.02 sqm, larder 3.70 sqm, corridor 9.21 sqm, bedroom 18.64 sqm, bathroom + toilet 8.00 sqm, bedroom 14.28 sqm, bathroom + toilet 7.14 sqm.
Upstairs: bedroom 15.24 sqm, bedroom 14.52 sqm, corridor 4.95 sqm, bathroom + toilet 7.86 sqm, balcony 41.43 sqm.
Fixtures:
The property is connected to the electricity, gas, water and drainage main systems.
Entry phone, air conditioners, alarm system are installed.
Heating system: underfloor heating via gas central heating.
Plastic windows with 3-layered insulating panes.
Floor coatings: ceramic tiles, wooden parquet.
The lot is fenced off.
Fekvés: A családi ház egy közkedvelt üdülőhelyen található Keszthely közvetlen közelében, a Balaton északi partján. Hévíz 8 km-re van. A településen éttermek, boltok, orvosi rendelők, iskola, óvoda megtalálhatóak. A település strandja híres a Balaton régióban. Sportolási lehetőségek adottak: lovaglás, futás, biciklizés, túrázás. Naponta több buszjárat indul Keszthelyre és Hévízre.
Térfelosztás:
Földszint: dupla garázs 45,77 nm, terasz 40,69 nm, terasz 27,28 nm, előtér 6,93 nm, gardrób 5,25 nm, WC 2,52 nm, háztartási helység 7,81 nm, nappali + étkező 51,48 nm, konyha 11,02 nm, kamra 3,70 nm, közlekedő 9,21 nm, szoba 18,64 nm, fürdőszoba + WC 8,00 nm, szoba 14,28 nm, fürdőszoba + WC 7,14 nm.
Emelet: szoba 15,24 nm, szoba 14,52 nm, közlekedő 4,95 nm, fürdőszoba + WC 7,86 nm, erkély 41,43 nm.
Kivitelezettség:
• Áram, földgáz, vezetékes víz, szennyvízcsatorna, kaputelefon, klíma, riasztó be van kötve.
• Az ingatlan fűtése: központi gáz.
• Műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel, redőnnyel felszereltek.
• Padlóburkolatok: mázas kerámiapadló, hajópadló.
• A telket kerítés határolja.
Neu gebautes Einfamilienhaus in Gyenesdiás, mit wunderschöner Naturlage. Von der Terrasse eröffnet sich ein atemberaubender, unverbaubarer Panoramablick auf den Plattensee, auf die Bucht in Gyenesdiás. Das Haus wurde mit hochwertigen Baumeterialien errichtet. Es wird mit Fußbodenheizung erwärmt, die mit Gaszentralheizung betrieben wird. In den Schlafzimmern wurden außer der Fußbodenheizung auch Radiatoren installiert. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer wurde sehr elegantes Parkett aus Massivholz verlegt. Das Wohnzimmer ist auch mit einem Kamin ausgestattet. Im Souterrain wurde eine Doppelgarage eingerichtet. Das Grundstück ist schön angelegt und gepflegt, es kommt mit einem automatischen Gartenbewässerungssystem. Auf der Terrasse, die sich vom Wohnzimmer eröffnet, wurde auch ein Pool eingebaut. Das Haus ist völlig neu, es wurde noch nicht bewohnt. Es ist ein sehr elegantes Anwesen mit wunderschönem Panoramablick. Ein seltenes, besonderes Angebot!
Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Ferienort in unmittelbarer Nahe der Stadt Keszthely. Die Badestadt Hévíz liegt 8 km weit. Im Ort sind Restaurants, Geschäfte, Arztpraxis, Schulen und Kindergärten vorhanden. Der örtliche Strand ist sehr beliebt in der Plattensee-Region. Man kann vor Ort Sport treiben, reiten, laufen, Radfahren und Wanderungen unternehmen. Vom Busbahnhof aus fahren Autobusse mehrmals am Tag nach Keszthely und Hévíz.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Doppelgarage 45,77 qm, Terrasse 40,69 qm, Terrasse 27,28 qm, Eingang 6,93 qm, Garderobe 5,25 qm, WC 2,52 qm, Hauswirtschaftsraum 7,81 qm, Wohnzimmer + Essraum 51,48 qm, Küche 11,02 qm, Speisekammer 3,70 qm, Flur 9,21 qm, Zimmer 18,64 qm, Badezimmer + WC 8,00 qm, Zimmer 14,28 qm, Badezimmer + WC 7,14 qm.
Obergeschoß: Zimmer 15,24 qm, Zimmer 14,52 qm, Flur 4,95 qm, Badezimmer + WC 7,86 qm, Balkon 41,43 qm.
Ausstattung:
Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Gegensprechanlage, Klimaanlage, Alarmanlage sind angeschlossen.
Heizungsart: Gaszentralheizung über Fußbodenheizung.
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, mit Rollläden ausgestattet.
Fußbodenbeläge: Keramikplatten, Holzdielen.
Das Grundstück ist eingezäunt.
Newly built detached house in Gyenesdiás, located in gorgeous nature is for sale. A stunning unobstructed view of the Lake Balaton opens from the terrace. The house was built in high quality materials. It is heated via underfloor heating operated with gas central heating. Besides underfloor heating radiators were also installed in the bedrooms. In the bedrooms and in the sitting room there were elegant parquet made of solid wood laid down. The sitting room comes with a fireplace. The basement comes with a double garage. The lot is nicely landscaped, tended, it is endowed with an automatic irrigation system. There is a swimming pool on the terrace, which opens from the sitting room. The house is utterly new, it hasn't been inhabitated yet. This is a very elegant property with panoramic view! A rare find, indeed!
The house is situated in a popular holiday resort near Keszthely on the northern coastline of Lake Balaton. Hévíz is 8 km away. There are restaurants, shops, surgeries, a school and a kindergarten in the settlement. The beach of the settlement is famous in the Balaton region. There are sport facilities for horseback riding, running, cycling and hiking. Several buses run daily to Keszthely and Hévíz.
Layout:
Downstairs: double garage 45.77 sqm, terrace 40.69 sqm, terrace 27.28 sqm, entryway 6.93 sqm, walk-in wardrobe 5.25 sqm, toilet 2.52 sqm, laundry room 7.81 sqm, sitting room + dining room 51.48 sqm, kitchen 11.02 sqm, larder 3.70 sqm, corridor 9.21 sqm, bedroom 18.64 sqm, bathroom + toilet 8.00 sqm, bedroom 14.28 sqm, bathroom + toilet 7.14 sqm.
Upstairs: bedroom 15.24 sqm, bedroom 14.52 sqm, corridor 4.95 sqm, bathroom + toilet 7.86 sqm, balcony 41.43 sqm.
Fixtures:
The property is connected to the electricity, gas, water and drainage main systems.
Entry phone, air conditioners, alarm system are installed.
Heating system: underfloor heating via gas central heating.
Plastic windows with 3-layered insulating panes.
Floor coatings: ceramic tiles, wooden parquet.
The lot is fenced off.
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