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$420 000 Hungary, Tahitótfalu, Tahi, Pinty 9.
€380 000 135 000 000 Ft
Über diese Immobilie
Wohnfläche (m²) 217m²
Grundstücksfläche 597m²
Zimmer 5
Halbe Zimmer 1
Baujahr 1989
Zustand der Immobilie Guter Zustand
Strom Ja
Wasser Ja
Gas Ja
Heizung Gasheizung
Größe von Balkon oder Terrasse 30m²
Etage 30
Anzahl der Badezimmer 3
Dachboden Ja
Abwasser Nein
Aussicht Waldblick
Solarpaneele Nein
Dämmung Nein
Klimaanlage Ja
Barrierefrei Nein
Energieausweis E Hoher Verbrauch
Durchschnittlicher Gasverbrauch -
Durchschnittlicher Stromverbrauch -
Nebenkosten -
Hausgeld -
Beschreibung
Ruhige Lage in Tahi, für zwei Generationen, bezugsfertig!
Nur Barzahlung.
(Bei Wohnungsbaudarlehen sind Lagerräume, für die keine Baugenehmigung erforderlich ist, nicht in der Zeichnung des Grundbuchamts eingezeichnet.)
Beschreibung:
Aufgrund einer veränderten Wohnsituation bieten wir dieses 217 m² große, dreistöckige Einfamilienhaus in bester Lage am Berghang von Tahitótfalu (Tahi) zum Verkauf an. Es liegt am Ende einer Sackgasse.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem Naturnähe auf modernen Komfort und Privatsphäre trifft, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
(Wenn Sie enge, steile Straßen, auch nur kurze Strecken, nicht mögen, ist diese Immobilie nicht für Sie geeignet.)
Warum diese Immobilie?
Ideal für zwei Generationen: Im Untergeschoss befindet sich ein separates, barrierefreies Apartment mit Sauna und Kochnische – perfekt für Großeltern, erwachsene Kinder oder als Büro. Modernste Haustechnik: Ein neuer, per Smartphone steuerbarer Viessmann Vitodens 100 Gaskessel (Installation 2025) und ein neuer Warmwasserspeicher garantieren niedrige Energiekosten und Sicherheit für Jahrzehnte. Von September 2025 bis August 2026 betrug der durchschnittliche Gasverbrauch für Heizung und Warmwasser 23.950 HUF pro Monat. Klimabewusstsein: Eine leistungsstarke Gree-Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie zwei Samsung-Klimaanlagen im Dachgeschoss sorgen für angenehme Temperaturen auf allen Etagen. Das Trinkwasser in Tahi ist erstklassig und hat eine mittlere Härte. Der geschlossene Abwassertank mit 10 Kubikmetern Fassungsvermögen wird zweimal jährlich geleert. Private Oase: 600 m² großes, gepflegtes Grundstück, 2 großzügige Terrassen, die untere mit Gartenzugang, die obere mit überdachter Terrasse (automatisch, mit Windsensor), eine der beiden Terrassentüren mit einem modernen, neuen, einziehbaren Moskitonetz, wo Sie die kristallklare Luft ungestört genießen können.
Aufteilung der Immobilie:
* Untergeschoss: Wohnung, Wohnzimmer, finnische Sauna, Bad, Heizraum, 1 ungenutzter Raum, Speisekammer + ca. 30 m² überdachte Terrasse mit Gartenzugang.
* Mittleres Geschoss: Sonniges, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Badezimmer + ca. 30 m² überdachte Terrasse.
* Obergeschoss:
2 gleich große, separate Schlafzimmer, 1 offene Leseecke, geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Ankleidezimmer.
Wertsteigernde Extras:
- Möbliert.
- Hochwertige Bodenbeläge.
* Sicherheit: Funkgesteuerte Alarmanlage mit Fernüberwachung. * Parken: Doppelgarage mit automatischem Rolltor + überdachter Stellplatz und Anhängerabstellfläche.
* Ästhetik: Stuckarbeiten von Laki Building Sculpture.
Automatisierte, maßgefertigte schmiedeeiserne Tore (komplett renoviert 2025).
Das Anwesen ist über eine asphaltierte Straße erreichbar, nur 1 km von der Autobahn 11 entfernt.
Luxus und Komfort: Familienoase mit riesiger Terrasse und gepflegtem Garten!
Ein beeindruckendes, mehrstöckiges Familienhaus mit mediterranem Flair, das eine perfekte Balance zwischen elegantem Interieur und privater, grüner Entspannung schafft.
Warum Sie sich in dieses Haus verlieben werden? Riesige, grüne Terrasse:
Die Terrasse im Obergeschoss, umgeben von einem schmiedeeisernen Geländer, ist der perfekte Ort für den Morgenkaffee, zum Sonnenbaden oder zum Entspannen in der Hängematte.
Idyllische, überdachte Terrasse im Erdgeschoss:
Die steinerne, gewölbte Terrasse im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum Garten und ist ideal für gemütliche Grillabende und Familienessen.
Gepflegter, grüner Garten: Der üppige Rasen und die Pflanzen schaffen Ihre private Oase im Alltag.
Besondere architektonische Details:
Die Dachkonstruktion, die Bogenfenster und die Steinverkleidung verleihen dem Anwesen einen einzigartigen, charmanten Charakter.
Garantierter Komfort: Eine moderne Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Lebensgefühl. Die ideale Wahl für Familien, die ein Zuhause fernab vom Stadtlärm in einer erstklassigen Umgebung suchen.
Verpassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht! Rufen Sie noch heute an und besichtigen Sie das Haus persönlich!
Nur Barzahlung.
(Bei Wohnungsbaudarlehen sind Lagerräume, für die keine Baugenehmigung erforderlich ist, nicht in der Zeichnung des Grundbuchamts eingezeichnet.)
Beschreibung:
Aufgrund einer veränderten Wohnsituation bieten wir dieses 217 m² große, dreistöckige Einfamilienhaus in bester Lage am Berghang von Tahitótfalu (Tahi) zum Verkauf an. Es liegt am Ende einer Sackgasse.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem Naturnähe auf modernen Komfort und Privatsphäre trifft, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
(Wenn Sie enge, steile Straßen, auch nur kurze Strecken, nicht mögen, ist diese Immobilie nicht für Sie geeignet.)
Warum diese Immobilie?
Ideal für zwei Generationen: Im Untergeschoss befindet sich ein separates, barrierefreies Apartment mit Sauna und Kochnische – perfekt für Großeltern, erwachsene Kinder oder als Büro. Modernste Haustechnik: Ein neuer, per Smartphone steuerbarer Viessmann Vitodens 100 Gaskessel (Installation 2025) und ein neuer Warmwasserspeicher garantieren niedrige Energiekosten und Sicherheit für Jahrzehnte. Von September 2025 bis August 2026 betrug der durchschnittliche Gasverbrauch für Heizung und Warmwasser 23.950 HUF pro Monat. Klimabewusstsein: Eine leistungsstarke Gree-Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie zwei Samsung-Klimaanlagen im Dachgeschoss sorgen für angenehme Temperaturen auf allen Etagen. Das Trinkwasser in Tahi ist erstklassig und hat eine mittlere Härte. Der geschlossene Abwassertank mit 10 Kubikmetern Fassungsvermögen wird zweimal jährlich geleert. Private Oase: 600 m² großes, gepflegtes Grundstück, 2 großzügige Terrassen, die untere mit Gartenzugang, die obere mit überdachter Terrasse (automatisch, mit Windsensor), eine der beiden Terrassentüren mit einem modernen, neuen, einziehbaren Moskitonetz, wo Sie die kristallklare Luft ungestört genießen können.
Aufteilung der Immobilie:
* Untergeschoss: Wohnung, Wohnzimmer, finnische Sauna, Bad, Heizraum, 1 ungenutzter Raum, Speisekammer + ca. 30 m² überdachte Terrasse mit Gartenzugang.
* Mittleres Geschoss: Sonniges, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Badezimmer + ca. 30 m² überdachte Terrasse.
* Obergeschoss:
2 gleich große, separate Schlafzimmer, 1 offene Leseecke, geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Ankleidezimmer.
Wertsteigernde Extras:
- Möbliert.
- Hochwertige Bodenbeläge.
* Sicherheit: Funkgesteuerte Alarmanlage mit Fernüberwachung. * Parken: Doppelgarage mit automatischem Rolltor + überdachter Stellplatz und Anhängerabstellfläche.
* Ästhetik: Stuckarbeiten von Laki Building Sculpture.
Automatisierte, maßgefertigte schmiedeeiserne Tore (komplett renoviert 2025).
Das Anwesen ist über eine asphaltierte Straße erreichbar, nur 1 km von der Autobahn 11 entfernt.
Luxus und Komfort: Familienoase mit riesiger Terrasse und gepflegtem Garten!
Ein beeindruckendes, mehrstöckiges Familienhaus mit mediterranem Flair, das eine perfekte Balance zwischen elegantem Interieur und privater, grüner Entspannung schafft.
Warum Sie sich in dieses Haus verlieben werden? Riesige, grüne Terrasse:
Die Terrasse im Obergeschoss, umgeben von einem schmiedeeisernen Geländer, ist der perfekte Ort für den Morgenkaffee, zum Sonnenbaden oder zum Entspannen in der Hängematte.
Idyllische, überdachte Terrasse im Erdgeschoss:
Die steinerne, gewölbte Terrasse im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum Garten und ist ideal für gemütliche Grillabende und Familienessen.
Gepflegter, grüner Garten: Der üppige Rasen und die Pflanzen schaffen Ihre private Oase im Alltag.
Besondere architektonische Details:
Die Dachkonstruktion, die Bogenfenster und die Steinverkleidung verleihen dem Anwesen einen einzigartigen, charmanten Charakter.
Garantierter Komfort: Eine moderne Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Lebensgefühl. Die ideale Wahl für Familien, die ein Zuhause fernab vom Stadtlärm in einer erstklassigen Umgebung suchen.
Verpassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht! Rufen Sie noch heute an und besichtigen Sie das Haus persönlich!
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