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$380 000 Hungary, Győr, Bajcsy-Zsilinszky utca 33..
€330 000 119 990 000 Ft
Über diese Immobilie
Wohnfläche (m²) 115m²
Grundstücksfläche 115m²
Zimmer 3
Halbe Zimmer 1
Baujahr -
Zustand der Immobilie -
Strom -
Wasser -
Gas -
Heizung -
Größe von Balkon oder Terrasse -
Etage -
Anzahl der Badezimmer -
Dachboden -
Abwasser -
Aussicht -
Solarpaneele -
Dämmung -
Klimaanlage -
Barrierefrei -
Energieausweis -
Durchschnittlicher Gasverbrauch -
Durchschnittlicher Stromverbrauch -
Nebenkosten -
Hausgeld -
Beschreibung
In Győr-Belváros: 115 m² große Wohnung direkt vom Eigentümer zu verkaufen!
In Győr-Belváros, Bajcsy-Zsilinszky utca 33, Nr. 3, gehobene Mittelklasse, 3. Stock, Aufzug, 115 m² große Wohnung mit Balkon, Backsteingebäude zu verkaufen! – Hervorragende Lage!
Unbelastet, direkt vom Eigentümer, sofort bezugsfertig!
Preis: 119.990.000 HUF (1.039.000 HUF/m²)
Die Wohnung verfügt über 3 + 1 Gäste-WC, Wohnzimmer, Wohnküche und einen separaten Abstellraum im Keller. Das Gebäude hat einen älteren, aber zuverlässig funktionierenden Aufzug.
Das Gebäude umfasst 19 Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit separatem Eingang. - Das Mehrfamilienhaus wurde mit 60 cm breitem Ziegelmauerwerk errichtet.
Der Innenhof der Wohnanlage ist sauber, ordentlich, geräumig und geschlossen.
Die drei großen Zimmer der Wohnung liegen zur Bajcsy-Zsilinszky-Straße und bieten einen sonnigen Südblick.
Die Zimmer und das Wohnzimmer sind mit klassischem Fischgrätparkett aus Eiche ausgestattet.
Ein 1,3 m² großer, nach Süden ausgerichteter Balkon bietet einen schönen Blick auf die Kreuzung Bajcsy-Baross.
Das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer sind ordentlich und bieten einen schönen Blick auf den Innenhof.
Das Fenster einer Zimmerhälfte öffnet sich zum geschlossenen Flur.
Das WC hat einen separaten Eingang, das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Warmwasser im Badezimmer wird von einem Gasboiler bereitgestellt, der Schornstein ist saniert.
Die Wohnung wird über Fernwärme mit alten gusseisernen Heizkörpern beheizt.
Das Dach wurde renoviert und vor 10 Jahren neu gedeckt.
Ich empfehle die Immobilie auch Investoren, da sie aufgrund ihrer guten Lage vielseitig nutzbar ist!
Im Gebäude befinden sich außerdem eine Anwaltskanzlei und ein Notariat.
Das Gebäude wird regelmäßig instand gehalten. Es ist finanziell solide und verfügt über beträchtliche Rücklagen.
Das Treppenhaus ist frisch gestrichen, geräumig und hell.
Im Gebäude wurde kürzlich eine moderne Videoüberwachungsanlage installiert.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Abstellraum im Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein abschließbarer Fahrradraum.
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Eine vergünstigte Jahresparkgenehmigung kann für 12.000 HUF beantragt werden. Alternativ können Sie einen festen Stellplatz in einem der beiden nahegelegenen Parkhäuser anmieten: 300 Meter entfernt in Árpád oder 400 Meter entfernt im Parkhaus Jókai.
Die Nebenkosten der Wohnung betragen 34.300 HUF/Monat.
Die monatlichen Gemeinschaftskosten, inklusive Treppenhausreinigung, Gebäudeversicherung und Instandhaltungsrücklage, belaufen sich auf 25.000 HUF/Monat.
Die gesamten Betriebskosten der Wohnung für 2 Personen betragen 59.300 HUF/Monat.
Vorteile der Wohnung: Sie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, befindet sich im 3. Stock und ist dank der Südausrichtung ruhig und hell.
Die Nähe zu Geschäften und kulturellen Einrichtungen sorgt für hohen Wohnkomfort und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Geschäfte sind 100 Meter, ein Theater 80 Meter und Restaurants 50–100 Meter entfernt. Parks zum Entspannen und Spazierengehen befinden sich in 150 Metern Entfernung.
Die Wohnung eignet sich für zwei Zwecke:
Privatnutzung: Ideal für ein exklusives und komfortables Zuhause in der Innenstadt.
Gewerbe: Aufgrund der zentralen Lage und der Größe eignet sie sich auch als Büro oder Praxis.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die zentral in einem repräsentativen Gebäude mit Aufzug wohnen möchten, wo klassisches bürgerliches Flair und moderner Komfort perfekt harmonieren.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Adresse:
E-Mail: eladoingatlanok1234@gmail.com
Telefon: +36 30 9365 476
In Győr-Belváros, Bajcsy-Zsilinszky utca 33, Nr. 3, gehobene Mittelklasse, 3. Stock, Aufzug, 115 m² große Wohnung mit Balkon, Backsteingebäude zu verkaufen! – Hervorragende Lage!
Unbelastet, direkt vom Eigentümer, sofort bezugsfertig!
Preis: 119.990.000 HUF (1.039.000 HUF/m²)
Die Wohnung verfügt über 3 + 1 Gäste-WC, Wohnzimmer, Wohnküche und einen separaten Abstellraum im Keller. Das Gebäude hat einen älteren, aber zuverlässig funktionierenden Aufzug.
Das Gebäude umfasst 19 Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit separatem Eingang. - Das Mehrfamilienhaus wurde mit 60 cm breitem Ziegelmauerwerk errichtet.
Der Innenhof der Wohnanlage ist sauber, ordentlich, geräumig und geschlossen.
Die drei großen Zimmer der Wohnung liegen zur Bajcsy-Zsilinszky-Straße und bieten einen sonnigen Südblick.
Die Zimmer und das Wohnzimmer sind mit klassischem Fischgrätparkett aus Eiche ausgestattet.
Ein 1,3 m² großer, nach Süden ausgerichteter Balkon bietet einen schönen Blick auf die Kreuzung Bajcsy-Baross.
Das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer sind ordentlich und bieten einen schönen Blick auf den Innenhof.
Das Fenster einer Zimmerhälfte öffnet sich zum geschlossenen Flur.
Das WC hat einen separaten Eingang, das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Warmwasser im Badezimmer wird von einem Gasboiler bereitgestellt, der Schornstein ist saniert.
Die Wohnung wird über Fernwärme mit alten gusseisernen Heizkörpern beheizt.
Das Dach wurde renoviert und vor 10 Jahren neu gedeckt.
Ich empfehle die Immobilie auch Investoren, da sie aufgrund ihrer guten Lage vielseitig nutzbar ist!
Im Gebäude befinden sich außerdem eine Anwaltskanzlei und ein Notariat.
Das Gebäude wird regelmäßig instand gehalten. Es ist finanziell solide und verfügt über beträchtliche Rücklagen.
Das Treppenhaus ist frisch gestrichen, geräumig und hell.
Im Gebäude wurde kürzlich eine moderne Videoüberwachungsanlage installiert.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Abstellraum im Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein abschließbarer Fahrradraum.
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Eine vergünstigte Jahresparkgenehmigung kann für 12.000 HUF beantragt werden. Alternativ können Sie einen festen Stellplatz in einem der beiden nahegelegenen Parkhäuser anmieten: 300 Meter entfernt in Árpád oder 400 Meter entfernt im Parkhaus Jókai.
Die Nebenkosten der Wohnung betragen 34.300 HUF/Monat.
Die monatlichen Gemeinschaftskosten, inklusive Treppenhausreinigung, Gebäudeversicherung und Instandhaltungsrücklage, belaufen sich auf 25.000 HUF/Monat.
Die gesamten Betriebskosten der Wohnung für 2 Personen betragen 59.300 HUF/Monat.
Vorteile der Wohnung: Sie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, befindet sich im 3. Stock und ist dank der Südausrichtung ruhig und hell.
Die Nähe zu Geschäften und kulturellen Einrichtungen sorgt für hohen Wohnkomfort und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Geschäfte sind 100 Meter, ein Theater 80 Meter und Restaurants 50–100 Meter entfernt. Parks zum Entspannen und Spazierengehen befinden sich in 150 Metern Entfernung.
Die Wohnung eignet sich für zwei Zwecke:
Privatnutzung: Ideal für ein exklusives und komfortables Zuhause in der Innenstadt.
Gewerbe: Aufgrund der zentralen Lage und der Größe eignet sie sich auch als Büro oder Praxis.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die zentral in einem repräsentativen Gebäude mit Aufzug wohnen möchten, wo klassisches bürgerliches Flair und moderner Komfort perfekt harmonieren.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Adresse:
E-Mail: eladoingatlanok1234@gmail.com
Telefon: +36 30 9365 476
Kontakt zum Anbieter
