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$470 000 Hungary, Szeged, Újvilág
€410 000 149 000 000 Ft
Über diese Immobilie
Wohnfläche (m²) 254m²
Grundstücksfläche 2636m²
Zimmer 6
Halbe Zimmer -
Baujahr -
Zustand der Immobilie Guter Zustand
Strom Ja
Wasser Ja
Gas Ja
Heizung Gasheizung
Größe von Balkon oder Terrasse 80m²
Etage 1
Anzahl der Badezimmer 2
Dachboden Ja
Abwasser Ja
Aussicht -
Solarpaneele Nein
Dämmung Ja
Klimaanlage Nein
Barrierefrei Nein
Energieausweis E Hoher Verbrauch
Durchschnittlicher Gasverbrauch -
Durchschnittlicher Stromverbrauch -
Nebenkosten -
Hausgeld -
Beschreibung
In einem ruhigen und friedlichen Teil von Szeged-Szőreg steht ein zweistöckiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 mit einer Wohnfläche von 254 m² zum Verkauf. Mit seinem großzügigen Interieur und dem besonderen Garten bietet es weit mehr als ein traditionelles Familienhaus.
Das Haus eignet sich ideal für eine größere Familie oder Mehrgenerationenhaushalte, bietet aber aufgrund seiner Bauweise und Ausstattung auch vielfältige Möglichkeiten als Gästehaus, für gewerbliche Zwecke, als Klinik, für die Landwirtschaft oder für einen teilautarken Lebensstil.
Einer der größten Vorzüge des Hauses ist der Garten mit seiner Infrastruktur.
Auf dem großen Grundstück befinden sich derzeit drei Gewächshäuser:
2 × 200 m²
1 × 50 m²
Tropfbewässerungssystem
Langzeit-Chemikalienfreier Anbaubereich
Gartenbrunnen
Obstbäume
Gartenhaus
Ergänzt wird das Ganze durch eine spezielle 40 m³ fassende Regenwasserzisterne, die gefiltertes Regenwasser sammelt.
Dies bedeutet ein Wasserspeichervolumen von 40.000 Litern, was ein erheblicher Vorteil für die Wasserversorgung von Garten, Gewächshäusern und Bewässerungsanlage sein kann.
Das Anwesen ist daher besonders interessant für alle, die sich für Gartenarbeit, Eigenanbau, teilweise Selbstversorgung oder sogar den Anbau für den Markt interessieren.
ERDGESCHOSS
Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige, helle Wohnzimmer mit offener Küche, direktem Zugang zur Terrasse und einem gemütlichen Kaminofen.
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich:
ein Gästezimmer mit eigenem Bad, das auch als separate Wohneinheit genutzt werden konnte
ein Arbeitszimmer
eine zweite Küche mit Gartenzugang
eine Speisekammer
eine Waschküche
eine Garage
mehrere Terrassenzugänge
ein trockener Keller mit zwei Räumen
Der Raum mit separatem Eingang und eigenem Bad kann nicht nur als Gästezimmer, sondern auch als Büro, Praxis, Behandlungsraum oder Geschäftsraum genutzt werden.
GESCHOSS
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, gut aufgeteilten Wohnbereich:
Flur mit Galerie
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
ein weiterer, ausbaufähiger Raum
Badezimmer
großer Kleiderschrank
Balkon
Dank der großen Glasflächen ist das Haus hell, und mehrere Zimmer haben direkten Zugang zu Terrassen oder Balkonen.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Das Objekt verfügt über verschiedene Heizmöglichkeiten:
neuer Gasbrennwertkessel
Kombitherme
Ofen
Weitere Ausstattungsmerkmale:
wärmegedämmte Fenster und Türen
modernisierte, kupferverkabelte Elektroinstallation
32-A-Stromanschluss
Solaranlage auf dem Dach
Keller
Garage
mehrere Terrassen und Balkone
FÜR WEN IST DIESES HAUS GEEIGNET?
Für alle, die nicht nur ein großes Haus suchen.
Für große Familien, die Wert auf großzügige, flexibel trennbare Räume legen.
Für Mehrgenerationenfamilien, die separate Wohnbereiche innerhalb eines Hauses schaffen möchten.
Für Unternehmer, die neben ihrem Zuhause ein Büro, eine Praxis oder andere Geschäftsräume benötigen.
Für Investoren, da das Gästezimmer zuvor als separate Wohneinheit genutzt wurde.
Und insbesondere für alle, die mit dem Gedanken spielen, einen eigenen Garten anzulegen, in Zelten zu produzieren oder einen autarkeren Lebensstil zu führen.
Das Haus eignet sich ideal für eine größere Familie oder Mehrgenerationenhaushalte, bietet aber aufgrund seiner Bauweise und Ausstattung auch vielfältige Möglichkeiten als Gästehaus, für gewerbliche Zwecke, als Klinik, für die Landwirtschaft oder für einen teilautarken Lebensstil.
Einer der größten Vorzüge des Hauses ist der Garten mit seiner Infrastruktur.
Auf dem großen Grundstück befinden sich derzeit drei Gewächshäuser:
2 × 200 m²
1 × 50 m²
Tropfbewässerungssystem
Langzeit-Chemikalienfreier Anbaubereich
Gartenbrunnen
Obstbäume
Gartenhaus
Ergänzt wird das Ganze durch eine spezielle 40 m³ fassende Regenwasserzisterne, die gefiltertes Regenwasser sammelt.
Dies bedeutet ein Wasserspeichervolumen von 40.000 Litern, was ein erheblicher Vorteil für die Wasserversorgung von Garten, Gewächshäusern und Bewässerungsanlage sein kann.
Das Anwesen ist daher besonders interessant für alle, die sich für Gartenarbeit, Eigenanbau, teilweise Selbstversorgung oder sogar den Anbau für den Markt interessieren.
ERDGESCHOSS
Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige, helle Wohnzimmer mit offener Küche, direktem Zugang zur Terrasse und einem gemütlichen Kaminofen.
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich:
ein Gästezimmer mit eigenem Bad, das auch als separate Wohneinheit genutzt werden konnte
ein Arbeitszimmer
eine zweite Küche mit Gartenzugang
eine Speisekammer
eine Waschküche
eine Garage
mehrere Terrassenzugänge
ein trockener Keller mit zwei Räumen
Der Raum mit separatem Eingang und eigenem Bad kann nicht nur als Gästezimmer, sondern auch als Büro, Praxis, Behandlungsraum oder Geschäftsraum genutzt werden.
GESCHOSS
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, gut aufgeteilten Wohnbereich:
Flur mit Galerie
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
ein weiterer, ausbaufähiger Raum
Badezimmer
großer Kleiderschrank
Balkon
Dank der großen Glasflächen ist das Haus hell, und mehrere Zimmer haben direkten Zugang zu Terrassen oder Balkonen.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Das Objekt verfügt über verschiedene Heizmöglichkeiten:
neuer Gasbrennwertkessel
Kombitherme
Ofen
Weitere Ausstattungsmerkmale:
wärmegedämmte Fenster und Türen
modernisierte, kupferverkabelte Elektroinstallation
32-A-Stromanschluss
Solaranlage auf dem Dach
Keller
Garage
mehrere Terrassen und Balkone
FÜR WEN IST DIESES HAUS GEEIGNET?
Für alle, die nicht nur ein großes Haus suchen.
Für große Familien, die Wert auf großzügige, flexibel trennbare Räume legen.
Für Mehrgenerationenfamilien, die separate Wohnbereiche innerhalb eines Hauses schaffen möchten.
Für Unternehmer, die neben ihrem Zuhause ein Büro, eine Praxis oder andere Geschäftsräume benötigen.
Für Investoren, da das Gästezimmer zuvor als separate Wohneinheit genutzt wurde.
Und insbesondere für alle, die mit dem Gedanken spielen, einen eigenen Garten anzulegen, in Zelten zu produzieren oder einen autarkeren Lebensstil zu führen.
