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$650 000 Hungary, Szabadkígyós, Máv tanyák
€650 000
Über diese Immobilie
Wohnfläche (m²) 500m²
Grundstücksfläche 36000m²
Zimmer 12
Halbe Zimmer 2
Baujahr 1992
Zustand der Immobilie Ausgezeichneter Zustand
Strom Ja
Wasser Ja
Gas Nein
Heizung Wärmepumpe
Größe von Balkon oder Terrasse 130m²
Etage 1
Anzahl der Badezimmer 9
Dachboden Ja
Abwasser Nein
Aussicht Garten-/Parkblick
Solarpaneele Nein
Dämmung Ja
Klimaanlage Nein
Barrierefrei Ja
Energieausweis B Energieeffizient
Durchschnittlicher Gasverbrauch -
Durchschnittlicher Stromverbrauch -
Nebenkosten -
Hausgeld -
Beschreibung
Das Anwesen eignet sich für eine Familienpension, ein Ferienhaus für Unternehmen, einen Pferdehof, ein Jagdhaus, ein Schulungszentrum, eine Senioren- oder Suchtklinik, ein Ferienlager für Jugendorganisationen, einen Familienurlaub, die Entwicklung eines Musterbetriebs mit landwirtschaftlicher Ausbildung, ein Waisenhaus, ein Sozialzentrum, andere größere Unternehmen oder Mehrgenerationenhäuser bzw. private Landwirte.
Derzeit bieten wir Gästen und Urlaubern im Rahmen des ländlichen Tourismus einen Angelservice an. Der See ist derzeit jedoch ausgetrocknet.
Lage des Anwesens: Ungarn, Südliche Große Tiefebene, Komitat Békés, Mikroregion Békéscsaba, 9 km südöstlich von Békéscsaba, an der asphaltierten Straße zwischen Békéscsaba und Elek. Die Bushaltestelle der Linie Elek-Békéscsaba befindet sich direkt vor dem Haus. Mit dem Auto erreichen Sie den Parkplatz des Hauses direkt von der asphaltierten Straße aus.
Bahnhof: Der Bahnhof Szabadkígyós ist 800 m vom Anwesen entfernt.
Objektmerkmale: Das 36.000 m² große Grundstück ist ebenes Gelände mit Wohngebäude, Garten und Ackerland und ist lastenfrei. Es ist gärtnerisch gestaltet, typischerweise mit Rasen. Das Grundstück ist an zwei Seiten von einem Drahtzaun und an zwei weiteren Seiten von einer Anhöhe begrenzt.
Der 5.000 m² große, künstlich angelegte Fischteich bietet einen natürlichen Lebensraum für die dort bereits angesiedelten und sich vermehrten Fische. Der Bereich um den Teich ist zum Angeln vorgesehen und mit Stegen, Beleuchtung, Toiletten, Feuerstellen, Tischen und einem Kinderspielplatz ausgestattet. Hinter dem Spielplatz befindet sich die seit Jahren stillgelegte, vernachlässigte und renovierungsbedürftige Minigolfanlage. Dahinter erstreckt sich eine Fläche von 1,5 ha.
Neben dem Teich befinden sich das 200 m² große Clubhaus, ein Buffetbereich und ein Aufenthaltsbereich mit Tischen, Stühlen, Bänken und einem Billardtisch für 30 Personen. Drei Schlafzimmer bieten Platz für bis zu zwölf Personen. Das Gebäude verfügt über zwei Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion.
Zwischen See und Haus erstreckt sich eine ca. 3000 m² große Rasenfläche mit Zeltplatz, Gartenbeleuchtung und Wasseranschluss. Zusätzlich gibt es einen ca. 2000 m² großen, eingezäunten Hühnerhof, einen Ententeich und einen mit einer Windkraftanlage betriebenen Brunnen.
Das Haus (Wohn- und Gästehaus): Von der asphaltierten Straße gelangt man zum ca. 600 m² großen, betonierten Parkplatz. Er bietet ausreichend Platz für Busse und Lkw. Angrenzend befindet sich die 120 m² große Garage mit drei Räumen. In einem Raum sind die Wärmepumpe für die Hausheizung, der Wasseranschluss und die Elektroheizung untergebracht. Hier findet sich noch genügend Platz für ein Auto. Die zweite Garage verfügt über einen Schacht, ist als Werkstatt konzipiert und bietet Platz für ein Auto. Der dritte Garagenbereich ist mit Regalen versehen und ebenfalls für ein Auto geeignet. Alle drei Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet, beheizt und verfügen über ein Kipptor. Neben der Garage befindet sich ein 5000 m³ fassender unterirdischer Tank zur Lagerung von Dieselöl, der auch an die Hausheizung angeschlossen werden kann.
Ein betonierter Gehweg führt vom Parkplatz an zwei Seiten zum Wohnhaus. An das Gebäude schließt sich eine 30 m² große überdachte Terrasse an, ebenso wie eine 100 m² große, betonierte und ummauerte Terrasse mit einem integrierten Pool (ca. 10 m³).
Das Haus ist mit immergrünen Sträuchern, Zierbäumen, Edelbäumen und Hecken bepflanzt.
Die Entfernung zwischen dem Wohnhaus und dem Clubhaus beträgt ca. 200 m. Die Verbindung erfolgt über eine befestigte Schotterstraße, die auch von der Hauptstraße aus mit dem Auto erreichbar ist.
Merkmale des Hauses (Wohn- und Gästehaus): Das Haus besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Erdgeschoss (200 m²): Sechs Zimmer, jeweils mit Bad, große Gästeküche, Esszimmer, Speisekammer, Flur und Treppenhaus.
Obergeschoss: 90 m² gehören zum Gästebereich und umfassen zwei Apartments für je drei Personen.
Die andere Hälfte (ebenfalls 90 m²) beherbergt ein privates Apartment mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Treppe zum Dachgeschoss und dem gesamten 80 m² großen Dachgeschoss mit zwei Zimmern, WC und Abstellraum.
Die Wände (36 cm) bestehen aus Ytong-Ziegeln, das Dach ist ein Satteldach mit Holzbalken und Betondachziegeln. Das Dachgeschoss ist isoliert, verkleidet, mit Teppichboden ausgelegt, beheizt mit Heizkörpern und verfügt über Oberlichter.
Die Zimmer sind mit Teppichboden ausgelegt, die übrigen Böden sind gefliest. Küchen und Bäder sind deckenhoch gefliest. Die Treppe ist aus Holz und mit Teppichboden ausgelegt. Die Wände sind tapeziert.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Elektroherd, Kühlschrank, Geschirrspüler usw.
Fenster und Türen: Die Fenster sind aus Holz und aus Kunststoff und lassen sich drehen.
Die Dachkonstruktion, Größe und Neigung der Gebäude eignen sich ideal für die Installation von Solarkollektoren.
Aufgrund der offenen Lage des Grundstücks ist es auch für die Installation einer Windkraftanlage geeignet. Nicht rückzahlbare Fördermittel können hierfür genutzt werden.
Versorgung: Trinkwasser wird über einen artesischen Brunnen aus einer tiefen Bodenschicht und die örtliche Wasserversorgung bereitgestellt. Weiteres Haushaltswasser wird über zusätzliche Bohrbrunnen bezogen. Drehstromanschluss. Zentralheizung mit Heizkörpern. Abwasser (ca. 50 m³) wird in einer Sammelgrube aufgefangen.
Ortsbeschreibung: Szabadkígyós ist ein angenehmes, gepflegtes Dorf mit 2300 Einwohnern und einer eigenen Gemeinde. Eine Schule, ein Kindergarten, eine Arztpraxis und eine Apotheke befinden sich in der Nähe.
Das Landschaftsschutzgebiet Szabadkígyós erstreckt sich südlich von Szabadkígyós und umfasst den „Großen Wald“, die „Kígyós-Wiese“ und die „Nagygyöp“, eine mosaikartige Salzlösssteppe, die von den Zuflüssen des Ős-Maros durchschnitten wird und heute Lebensraum für seltene Steppenpflanzen und -tiere bietet. Der Hauptkanal von Kígyós verläuft hier hindurch. Die sogenannten Kunhaloms, die unterschiedlich groß sind und größtenteils aus der Kupferzeit stammen, bieten seltenen Steppenpflanzen nicht nur einen besonderen landschaftlichen Reiz, sondern auch Schutz. Der 5 km lange Wander- und Naturlehrpfad im Schutzgebiet führt durch die charakteristischen Lebensräume der territorialen Einheit Kígyós-puszta des Nationalparks Körös-Maros. Südlich der Steppe erwartet Wanderer ein Landwirtschaftsmuseum.
Das bedeutendste architektonische Meisterwerk von Szabadkígyós ist Schloss Wenckheim mit seinem Schlosspark. Der frei zugängliche Schlosspark ist seit 1954 Naturschutzgebiet und einer der bekanntesten Teile des Nationalparks Körös-Maros, der von Szarvas aus verwaltet wird. Das Schloss ist eine beliebte Touristenattraktion.
Das Anwesen steht inklusive der gesamten Einrichtung und Ausstattung zum Verkauf.
Richtpreis: 650.000 €
Derzeit bieten wir Gästen und Urlaubern im Rahmen des ländlichen Tourismus einen Angelservice an. Der See ist derzeit jedoch ausgetrocknet.
Lage des Anwesens: Ungarn, Südliche Große Tiefebene, Komitat Békés, Mikroregion Békéscsaba, 9 km südöstlich von Békéscsaba, an der asphaltierten Straße zwischen Békéscsaba und Elek. Die Bushaltestelle der Linie Elek-Békéscsaba befindet sich direkt vor dem Haus. Mit dem Auto erreichen Sie den Parkplatz des Hauses direkt von der asphaltierten Straße aus.
Bahnhof: Der Bahnhof Szabadkígyós ist 800 m vom Anwesen entfernt.
Objektmerkmale: Das 36.000 m² große Grundstück ist ebenes Gelände mit Wohngebäude, Garten und Ackerland und ist lastenfrei. Es ist gärtnerisch gestaltet, typischerweise mit Rasen. Das Grundstück ist an zwei Seiten von einem Drahtzaun und an zwei weiteren Seiten von einer Anhöhe begrenzt.
Der 5.000 m² große, künstlich angelegte Fischteich bietet einen natürlichen Lebensraum für die dort bereits angesiedelten und sich vermehrten Fische. Der Bereich um den Teich ist zum Angeln vorgesehen und mit Stegen, Beleuchtung, Toiletten, Feuerstellen, Tischen und einem Kinderspielplatz ausgestattet. Hinter dem Spielplatz befindet sich die seit Jahren stillgelegte, vernachlässigte und renovierungsbedürftige Minigolfanlage. Dahinter erstreckt sich eine Fläche von 1,5 ha.
Neben dem Teich befinden sich das 200 m² große Clubhaus, ein Buffetbereich und ein Aufenthaltsbereich mit Tischen, Stühlen, Bänken und einem Billardtisch für 30 Personen. Drei Schlafzimmer bieten Platz für bis zu zwölf Personen. Das Gebäude verfügt über zwei Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion.
Zwischen See und Haus erstreckt sich eine ca. 3000 m² große Rasenfläche mit Zeltplatz, Gartenbeleuchtung und Wasseranschluss. Zusätzlich gibt es einen ca. 2000 m² großen, eingezäunten Hühnerhof, einen Ententeich und einen mit einer Windkraftanlage betriebenen Brunnen.
Das Haus (Wohn- und Gästehaus): Von der asphaltierten Straße gelangt man zum ca. 600 m² großen, betonierten Parkplatz. Er bietet ausreichend Platz für Busse und Lkw. Angrenzend befindet sich die 120 m² große Garage mit drei Räumen. In einem Raum sind die Wärmepumpe für die Hausheizung, der Wasseranschluss und die Elektroheizung untergebracht. Hier findet sich noch genügend Platz für ein Auto. Die zweite Garage verfügt über einen Schacht, ist als Werkstatt konzipiert und bietet Platz für ein Auto. Der dritte Garagenbereich ist mit Regalen versehen und ebenfalls für ein Auto geeignet. Alle drei Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet, beheizt und verfügen über ein Kipptor. Neben der Garage befindet sich ein 5000 m³ fassender unterirdischer Tank zur Lagerung von Dieselöl, der auch an die Hausheizung angeschlossen werden kann.
Ein betonierter Gehweg führt vom Parkplatz an zwei Seiten zum Wohnhaus. An das Gebäude schließt sich eine 30 m² große überdachte Terrasse an, ebenso wie eine 100 m² große, betonierte und ummauerte Terrasse mit einem integrierten Pool (ca. 10 m³).
Das Haus ist mit immergrünen Sträuchern, Zierbäumen, Edelbäumen und Hecken bepflanzt.
Die Entfernung zwischen dem Wohnhaus und dem Clubhaus beträgt ca. 200 m. Die Verbindung erfolgt über eine befestigte Schotterstraße, die auch von der Hauptstraße aus mit dem Auto erreichbar ist.
Merkmale des Hauses (Wohn- und Gästehaus): Das Haus besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Erdgeschoss (200 m²): Sechs Zimmer, jeweils mit Bad, große Gästeküche, Esszimmer, Speisekammer, Flur und Treppenhaus.
Obergeschoss: 90 m² gehören zum Gästebereich und umfassen zwei Apartments für je drei Personen.
Die andere Hälfte (ebenfalls 90 m²) beherbergt ein privates Apartment mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Treppe zum Dachgeschoss und dem gesamten 80 m² großen Dachgeschoss mit zwei Zimmern, WC und Abstellraum.
Die Wände (36 cm) bestehen aus Ytong-Ziegeln, das Dach ist ein Satteldach mit Holzbalken und Betondachziegeln. Das Dachgeschoss ist isoliert, verkleidet, mit Teppichboden ausgelegt, beheizt mit Heizkörpern und verfügt über Oberlichter.
Die Zimmer sind mit Teppichboden ausgelegt, die übrigen Böden sind gefliest. Küchen und Bäder sind deckenhoch gefliest. Die Treppe ist aus Holz und mit Teppichboden ausgelegt. Die Wände sind tapeziert.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Elektroherd, Kühlschrank, Geschirrspüler usw.
Fenster und Türen: Die Fenster sind aus Holz und aus Kunststoff und lassen sich drehen.
Die Dachkonstruktion, Größe und Neigung der Gebäude eignen sich ideal für die Installation von Solarkollektoren.
Aufgrund der offenen Lage des Grundstücks ist es auch für die Installation einer Windkraftanlage geeignet. Nicht rückzahlbare Fördermittel können hierfür genutzt werden.
Versorgung: Trinkwasser wird über einen artesischen Brunnen aus einer tiefen Bodenschicht und die örtliche Wasserversorgung bereitgestellt. Weiteres Haushaltswasser wird über zusätzliche Bohrbrunnen bezogen. Drehstromanschluss. Zentralheizung mit Heizkörpern. Abwasser (ca. 50 m³) wird in einer Sammelgrube aufgefangen.
Ortsbeschreibung: Szabadkígyós ist ein angenehmes, gepflegtes Dorf mit 2300 Einwohnern und einer eigenen Gemeinde. Eine Schule, ein Kindergarten, eine Arztpraxis und eine Apotheke befinden sich in der Nähe.
Das Landschaftsschutzgebiet Szabadkígyós erstreckt sich südlich von Szabadkígyós und umfasst den „Großen Wald“, die „Kígyós-Wiese“ und die „Nagygyöp“, eine mosaikartige Salzlösssteppe, die von den Zuflüssen des Ős-Maros durchschnitten wird und heute Lebensraum für seltene Steppenpflanzen und -tiere bietet. Der Hauptkanal von Kígyós verläuft hier hindurch. Die sogenannten Kunhaloms, die unterschiedlich groß sind und größtenteils aus der Kupferzeit stammen, bieten seltenen Steppenpflanzen nicht nur einen besonderen landschaftlichen Reiz, sondern auch Schutz. Der 5 km lange Wander- und Naturlehrpfad im Schutzgebiet führt durch die charakteristischen Lebensräume der territorialen Einheit Kígyós-puszta des Nationalparks Körös-Maros. Südlich der Steppe erwartet Wanderer ein Landwirtschaftsmuseum.
Das bedeutendste architektonische Meisterwerk von Szabadkígyós ist Schloss Wenckheim mit seinem Schlosspark. Der frei zugängliche Schlosspark ist seit 1954 Naturschutzgebiet und einer der bekanntesten Teile des Nationalparks Körös-Maros, der von Szarvas aus verwaltet wird. Das Schloss ist eine beliebte Touristenattraktion.
Das Anwesen steht inklusive der gesamten Einrichtung und Ausstattung zum Verkauf.
Richtpreis: 650.000 €
