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$481 847 Hungary, Tahitótfalu, Tahi, Pinty utca 9.
€415 314 149 000 000 Ft
Über diese Immobilie
Wohnfläche (m²) 218m²
Grundstücksfläche 597m²
Zimmer 5
Halbe Zimmer 1
Baujahr 1989
Zustand der Immobilie Guter Zustand
Strom Ja
Wasser Ja
Gas Ja
Heizung Gasheizung
Größe von Balkon oder Terrasse 30m²
Etage 3
Anzahl der Badezimmer 3
Dachboden Ja
Abwasser Nein
Aussicht Bergblick
Solarpaneele Nein
Dämmung Nein
Klimaanlage Ja
Barrierefrei Nein
Energieausweis D Überdurchschnittlicher Verbrauch
Anderer Energieausweis E
Durchschnittlicher Gasverbrauch -
Durchschnittlicher Stromverbrauch -
Nebenkosten -
Hausgeld -
Beschreibung
Panorama-Luxus und Ruhe im Donauknie in Tahi – ein bezugsfertiges Traumhaus für zwei Generationen
Beschreibung:
Wir bieten Ihnen im Besitz des Eigentümers dieses 218 m² große, dreistöckige Einfamilienhaus in der beliebtesten Hanglage von Tahitótfalu (Tahi) zum Kauf an. Es lässt keine Wünsche offen. Suchen Sie ein Zuhause, in dem die Nähe zur Natur (Wanderwege Hétvályús-forrás und Vörös-kő) auf modernen Komfort und absolute Privatsphäre trifft? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Warum diese Immobilie?
✅ Ideal für zwei Generationen: Im Untergeschoss befindet sich ein barrierefreies Apartment mit separatem Eingang, Sauna und Kochnische – perfekt für Großeltern, erwachsene Kinder oder als Büro.
✅ Modernste Haustechnik: Eine neue, per Smartphone steuerbare Viessmann Vitodens Gasheizung und ein Warmwasserspeicher, installiert im Jahr 2025, garantieren niedrige Energiekosten und Sicherheit für Jahrzehnte. ✅ Klimabewusstsein: Eine leistungsstarke Gree-Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie zwei Samsung-Klimaanlagen im Dachgeschoss sorgen für angenehme Temperaturen auf allen Ebenen.
✅ Private Oase: 600 m² großes, gepflegtes Grundstück, 30 und 35 m² große Terrassen (mit automatischen, windsensorischen Jalousien), auf denen Sie die frische Luft ungestört genießen können.
Aufteilung der Immobilie:
* Untergeschoss: Wohnung, finnische Sauna, Bad, Heizraum, Speisekammer + 30 m² überdachte Terrasse.
* Mittleres Geschoss: Sonniges, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Badezimmer + 35 m² Panoramaterrasse.
* Obergeschoss: Zwei separate Schlafzimmer, Leseecke, geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Kleiderschrank.
Wertsteigernde Extras:
* Sicherheit: Alarmanlage mit Fernüberwachung.
* Parken: Doppelgarage mit automatischem Rolltor + überdachter Stellplatz und Anhängerabstellplatz. * Ästhetik: Stuckskulpturen des Laki-Gebäudes und ein einzigartiges, automatisiertes Schmiedeeisentor (2025).
Das Anwesen ist über eine asphaltierte Straße 1 km von der Hauptstraße 11 entfernt erreichbar. Eine ideale Wahl für Investoren oder alle, die Ruhe und höchste Qualität für ihr Homeoffice im Herzen des Donauknies suchen.
Aufgrund der Hanglage empfehle ich es vor allem Autofahrern.
Beschreibung:
Wir bieten Ihnen im Besitz des Eigentümers dieses 218 m² große, dreistöckige Einfamilienhaus in der beliebtesten Hanglage von Tahitótfalu (Tahi) zum Kauf an. Es lässt keine Wünsche offen. Suchen Sie ein Zuhause, in dem die Nähe zur Natur (Wanderwege Hétvályús-forrás und Vörös-kő) auf modernen Komfort und absolute Privatsphäre trifft? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Warum diese Immobilie?
✅ Ideal für zwei Generationen: Im Untergeschoss befindet sich ein barrierefreies Apartment mit separatem Eingang, Sauna und Kochnische – perfekt für Großeltern, erwachsene Kinder oder als Büro.
✅ Modernste Haustechnik: Eine neue, per Smartphone steuerbare Viessmann Vitodens Gasheizung und ein Warmwasserspeicher, installiert im Jahr 2025, garantieren niedrige Energiekosten und Sicherheit für Jahrzehnte. ✅ Klimabewusstsein: Eine leistungsstarke Gree-Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie zwei Samsung-Klimaanlagen im Dachgeschoss sorgen für angenehme Temperaturen auf allen Ebenen.
✅ Private Oase: 600 m² großes, gepflegtes Grundstück, 30 und 35 m² große Terrassen (mit automatischen, windsensorischen Jalousien), auf denen Sie die frische Luft ungestört genießen können.
Aufteilung der Immobilie:
* Untergeschoss: Wohnung, finnische Sauna, Bad, Heizraum, Speisekammer + 30 m² überdachte Terrasse.
* Mittleres Geschoss: Sonniges, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Badezimmer + 35 m² Panoramaterrasse.
* Obergeschoss: Zwei separate Schlafzimmer, Leseecke, geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Kleiderschrank.
Wertsteigernde Extras:
* Sicherheit: Alarmanlage mit Fernüberwachung.
* Parken: Doppelgarage mit automatischem Rolltor + überdachter Stellplatz und Anhängerabstellplatz. * Ästhetik: Stuckskulpturen des Laki-Gebäudes und ein einzigartiges, automatisiertes Schmiedeeisentor (2025).
Das Anwesen ist über eine asphaltierte Straße 1 km von der Hauptstraße 11 entfernt erreichbar. Eine ideale Wahl für Investoren oder alle, die Ruhe und höchste Qualität für ihr Homeoffice im Herzen des Donauknies suchen.
Aufgrund der Hanglage empfehle ich es vor allem Autofahrern.
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