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$398 000 Spain, alhaurín el grande, camino de los javieles s/n.
€343 000
Über diese Immobilie
Wohnfläche (m²) 146m²
Grundstücksfläche 3690m²
Zimmer 3
Halbe Zimmer 2
Baujahr 2006
Zustand der Immobilie Guter Zustand
Strom Ja
Wasser Ja
Gas -
Heizung -
Größe von Balkon oder Terrasse 13m²
Etage -
Anzahl der Badezimmer 2
Dachboden Nein
Abwasser Ja
Aussicht Bergblick
Solarpaneele Nein
Dämmung Ja
Klimaanlage Ja
Barrierefrei Ja
Energieausweis -
Durchschnittlicher Gasverbrauch -
Durchschnittlicher Stromverbrauch -
Nebenkosten -
Hausgeld -
Beschreibung
Haus mit Baugenehmigung und Grundbucheintrag in Alhahurin el Grande – eine Immobilie mit doppelter Nutzung: ein bezugsfertiges Zuhause und ein Bauprojekt mit enormem Potenzial, beides auf demselben eingetragenen und finanzierbaren Grundstück.
Das Haupthaus: Ihr neues Zuhause (83 m²)
Das Obergeschoss ist ein komplett ausgestattetes, bezugsfertiges Haus. Es umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer mit Klimaanlage, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Die 18 m² große, überdachte Terrasse öffnet sich zum Pool und bietet einen unverbauten Ausblick – der perfekte Ort zum Entspannen und für den Alltag.
Das Projekt für ein zukünftiges Haus (57 m²): Hier liegt das wahre Erweiterungspotenzial. Das Erdgeschoss ist als Zweitwohnung konzipiert. Obwohl es als Abstellraum eingetragen ist, ermöglicht der Grundriss mit separatem Zugang vom Pool die Fertigstellung als Gästehaus oder komplette Wohnung. Mit einem Baufortschritt von 70 % bietet diese Immobilie die einmalige Gelegenheit, sie nach Ihren Wünschen fertigzustellen und zu gestalten – ob für die Familie oder zur Erzielung attraktiver Mieteinnahmen.
Der wahre Schatz: Garantiertes Wasser und fruchtbarer Boden
Die Nachhaltigkeit dieses Anwesens wird durch einen unschätzbaren Vorteil gewährleistet: städtisches Trinkwasser, Wasser aus der Bewässerungsgemeinschaft und ein kleiner Bach.
Zufahrt und Außenbereich: Das Grundstück ist bequem über eine gemeinsame Straße erreichbar. Dieses Wegerecht besteht in Absprache mit einem Nachbarn, der es während der Erntezeit für den Zugang zu seinem Olivenhain nutzt. Diese gängige Praxis trägt zum harmonischen Zusammenleben in der Gegend bei.
Eine solide und hypothekenfähige Investition
Für den Käufer steht Sicherheit an erster Stelle. Das Anwesen verfügt über Neubauverträge, und das Haupthaus, der Swimmingpool und das Grundstück sind ordnungsgemäß registriert. Diese vollständige Legalität ermöglicht eine unkomplizierte Bankfinanzierung im ländlichen Raum. Ein 20 m² großer Container mit Wartungsgeräten ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit flexibler Zukunftsperspektive und umfassender Sicherheit suchen.
Grundausstattung
Landhaus
2 Etagen
150 m² Wohnfläche, 140 m² Nutzfläche
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
3.529 m² Grundstück
Terrasse und Balkon
Garagenstellplatz im Preis inbegriffen
Gebraucht/Guter Zustand
Einbauschränke
Abstellraum
Ausrichtung: Norden, Süden, Osten, Westen
Baujahr: 2006
Ausstattung
Klimaanlage
Swimmingpool
Garten
Energieausweis nicht angegeben
Das Haupthaus: Ihr neues Zuhause (83 m²)
Das Obergeschoss ist ein komplett ausgestattetes, bezugsfertiges Haus. Es umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer mit Klimaanlage, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Die 18 m² große, überdachte Terrasse öffnet sich zum Pool und bietet einen unverbauten Ausblick – der perfekte Ort zum Entspannen und für den Alltag.
Das Projekt für ein zukünftiges Haus (57 m²): Hier liegt das wahre Erweiterungspotenzial. Das Erdgeschoss ist als Zweitwohnung konzipiert. Obwohl es als Abstellraum eingetragen ist, ermöglicht der Grundriss mit separatem Zugang vom Pool die Fertigstellung als Gästehaus oder komplette Wohnung. Mit einem Baufortschritt von 70 % bietet diese Immobilie die einmalige Gelegenheit, sie nach Ihren Wünschen fertigzustellen und zu gestalten – ob für die Familie oder zur Erzielung attraktiver Mieteinnahmen.
Der wahre Schatz: Garantiertes Wasser und fruchtbarer Boden
Die Nachhaltigkeit dieses Anwesens wird durch einen unschätzbaren Vorteil gewährleistet: städtisches Trinkwasser, Wasser aus der Bewässerungsgemeinschaft und ein kleiner Bach.
Zufahrt und Außenbereich: Das Grundstück ist bequem über eine gemeinsame Straße erreichbar. Dieses Wegerecht besteht in Absprache mit einem Nachbarn, der es während der Erntezeit für den Zugang zu seinem Olivenhain nutzt. Diese gängige Praxis trägt zum harmonischen Zusammenleben in der Gegend bei.
Eine solide und hypothekenfähige Investition
Für den Käufer steht Sicherheit an erster Stelle. Das Anwesen verfügt über Neubauverträge, und das Haupthaus, der Swimmingpool und das Grundstück sind ordnungsgemäß registriert. Diese vollständige Legalität ermöglicht eine unkomplizierte Bankfinanzierung im ländlichen Raum. Ein 20 m² großer Container mit Wartungsgeräten ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit flexibler Zukunftsperspektive und umfassender Sicherheit suchen.
Grundausstattung
Landhaus
2 Etagen
150 m² Wohnfläche, 140 m² Nutzfläche
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
3.529 m² Grundstück
Terrasse und Balkon
Garagenstellplatz im Preis inbegriffen
Gebraucht/Guter Zustand
Einbauschränke
Abstellraum
Ausrichtung: Norden, Süden, Osten, Westen
Baujahr: 2006
Ausstattung
Klimaanlage
Swimmingpool
Garten
Energieausweis nicht angegeben
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