15 fotos
$714 560 Hungary, Egerszalók, Központ
€605 440 220 000 000 Ft
Über diese Immobilie
Wohnfläche (m²) 150m²
Grundstücksfläche 417m²
Zimmer 4
Halbe Zimmer -
Baujahr 2020
Zustand der Immobilie Renoviert
Strom Ja
Wasser Ja
Gas Ja
Heizung Gasheizung
Größe von Balkon oder Terrasse -
Etage -
Anzahl der Badezimmer -
Dachboden -
Abwasser Ja
Aussicht Garten-/Parkblick
Solarpaneele Nein
Dämmung Ja
Klimaanlage Ja
Barrierefrei Ja
Energieausweis -
Durchschnittlicher Gasverbrauch -
Durchschnittlicher Stromverbrauch -
Nebenkosten -
Hausgeld -
Beschreibung
Im Herzen von Egerszalók, in ruhiger Lage, steht ein Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Kreativraum zum Verkauf!
GRUNDSTÜCK
Das Grundstück ist 417 m² groß. Eine Hälfte des Hofes ist gepflastert und bietet einen geschlossenen Hofparkplatz für Gäste, die andere Hälfte ist eine Grünfläche zum Entspannen.
TERRASSE
Das Mehrfamilienhaus und der Kreativraum sind durch eine 40 m² große, überdachte und barrierefreie Terrasse verbunden.
DAS MEHRFAMILIENHAUS
Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier Apartments mit Bad (Dusche) und Kochnische. Eines der Apartments (TECA) ist barrierefrei. Die Heizung ist in allen Apartments individuell über ein Thermostat geregelt. Die Dachgeschosswohnungen sind klimatisiert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Waschraum und ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner. WLAN ist in jedem Zimmer verfügbar und gewährleistet eine zuverlässige und stabile Verbindung. Jedes Apartment verfügt über einen Smart-TV. Die mit Minikühlschrank, Spüle und Mikrowelle ausgestatteten Teak-Küchenschränke sind maßgefertigt. Die beweglichen Möbel und die bequemen Matratzen stammen von IKEA.
Das Apartmentgebäude wurde 2020 aus Ziegeln errichtet. Die Fenster sind dreiseitig verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, die Fassade ist isoliert und das Dach mit Keramikziegeln gedeckt. Ein Brennwertkessel sorgt für die Beheizung, die Heizkörper verteilen die Wärme. Die Badezimmerböden sind gefliest, die übrigen Räume verfügen über strapazierfähiges, poliertes und wasserfestes Laminat. Alles im Apartmentgebäude ist in einem neuwertigen Zustand und wurde sorgfältig erhalten!
BARRIEREFREIES APARTMENT – TECA
Das Apartment Teca ist barrierefrei zugänglich, inklusive des gemeinschaftlichen Kreativraums und der Terrasse.
DER GEMEINSCHAFTLICHE KREATIVE RAUM
Der 35 m² große gemeinschaftliche Kreativraum kann auch als eigenständige Einnahmequelle dienen und ermöglicht zusammen mit dem Apartmentgebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
KONZEPT
Die mechanisierte, einzigartige Küche im Kreativraum ermöglicht es dem Ort, nicht nur als Gemeinschaftsraum, sondern auch als Erlebnisraum zu fungieren. Die Ausstattung ist flexibel an verschiedene Programme anpassbar. Sie umfasst zwei Einbaubacköfen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierschrank und eignet sich für:
-Bastelworkshops, Kreativcamps,
-Kulinarik- und Lifestyle-Workshops,
-Content-Produktion (Videos, Social Media, Schulungsmaterialien),
-Vorträge und Schulungen,
-Teambuilding-Programme für Unternehmen,
-sowie einen Gemeinschaftsspeisesaal für Gäste.
Unterkunft + Erlebnis + Event
Dank des kombinierten Angebots (Unterkunft + Erlebnis + Event) bietet der Raum ganzjährig – auch außerhalb der Hochsaison – eine attraktive Einnahmequelle mit weniger Wettbewerbern vor Ort.
AUFTEILUNG
-Eingangsbereich mit Büro und Anmeldeschalter,
-separate Toilette und Waschbecken,
-sowie einen 35 m² großen, flexibel nutzbaren Kreativraum.
DAS GEBÄUDE
Das Hauptgebäude ist aus Ziegeln errichtet und erhielt seine heutige Form im Jahr 2020. Im Zuge der Sanierung blieben nur die Hauptwände erhalten; alle anderen Bauteile wurden abgetragen und mit neuen Materialien wiederaufgebaut. Im Zuge der Sanierung erhielt das Gebäude ein Gesims, eine isolierte Holzdecke, eine neue Dachkonstruktion und eine Verkleidung mit Keramikziegeln. Der Boden wurde mit einer wasser- und wärmeisolierenden Schicht für die Fußbodenheizung versehen. Die Fassade ist wärmegedämmt, die Fenster sind dreiseitig verglast und isoliert, zur Straßenseite mit Sicherheitsglas, die Fenster zum Innenhof mit Fensterläden. Die Beheizung erfolgt über einen Brennwertkessel und eine Fußbodenheizung mit Wärmeverteilung.
EGERSZALÓK
Egerszalók ist ein idealer Standort für ein Mehrfamilienhaus, nicht nur wegen der malerischen Umgebung und der Nähe zu Eger, sondern auch wegen seiner besonderen Sehenswürdigkeiten. Hier befindet sich Ungarns einzige Sódombja (ein traditionelles ungarisches Heilbad), und das Heilwasser der Nosztalgia-Therme ist ein wahrer Schatz für Besucher. Das heilende Thermalwasser, die Wandermöglichkeiten und die Weinproben machen den Betrieb eines Apartmenthauses hier besonders attraktiv und rentabel.
EMPFEHLUNG
Suchen Sie eine Immobilie, die nicht nur Unterkünfte bietet, sondern auch Raum für Kreativität und Selbstverwirklichung in Form von Workshops, Schulungen und Kreativcamps schafft? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Das Apartmenthaus bietet eine stabile Investition und vielseitige, inspirierende Möglichkeiten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Die Fotos zeigen den aktuellen Zustand, nicht die Optik!
Besichtigung nach Vereinbarung!
+36704148021
GRUNDSTÜCK
Das Grundstück ist 417 m² groß. Eine Hälfte des Hofes ist gepflastert und bietet einen geschlossenen Hofparkplatz für Gäste, die andere Hälfte ist eine Grünfläche zum Entspannen.
TERRASSE
Das Mehrfamilienhaus und der Kreativraum sind durch eine 40 m² große, überdachte und barrierefreie Terrasse verbunden.
DAS MEHRFAMILIENHAUS
Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier Apartments mit Bad (Dusche) und Kochnische. Eines der Apartments (TECA) ist barrierefrei. Die Heizung ist in allen Apartments individuell über ein Thermostat geregelt. Die Dachgeschosswohnungen sind klimatisiert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Waschraum und ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner. WLAN ist in jedem Zimmer verfügbar und gewährleistet eine zuverlässige und stabile Verbindung. Jedes Apartment verfügt über einen Smart-TV. Die mit Minikühlschrank, Spüle und Mikrowelle ausgestatteten Teak-Küchenschränke sind maßgefertigt. Die beweglichen Möbel und die bequemen Matratzen stammen von IKEA.
Das Apartmentgebäude wurde 2020 aus Ziegeln errichtet. Die Fenster sind dreiseitig verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, die Fassade ist isoliert und das Dach mit Keramikziegeln gedeckt. Ein Brennwertkessel sorgt für die Beheizung, die Heizkörper verteilen die Wärme. Die Badezimmerböden sind gefliest, die übrigen Räume verfügen über strapazierfähiges, poliertes und wasserfestes Laminat. Alles im Apartmentgebäude ist in einem neuwertigen Zustand und wurde sorgfältig erhalten!
BARRIEREFREIES APARTMENT – TECA
Das Apartment Teca ist barrierefrei zugänglich, inklusive des gemeinschaftlichen Kreativraums und der Terrasse.
DER GEMEINSCHAFTLICHE KREATIVE RAUM
Der 35 m² große gemeinschaftliche Kreativraum kann auch als eigenständige Einnahmequelle dienen und ermöglicht zusammen mit dem Apartmentgebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
KONZEPT
Die mechanisierte, einzigartige Küche im Kreativraum ermöglicht es dem Ort, nicht nur als Gemeinschaftsraum, sondern auch als Erlebnisraum zu fungieren. Die Ausstattung ist flexibel an verschiedene Programme anpassbar. Sie umfasst zwei Einbaubacköfen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierschrank und eignet sich für:
-Bastelworkshops, Kreativcamps,
-Kulinarik- und Lifestyle-Workshops,
-Content-Produktion (Videos, Social Media, Schulungsmaterialien),
-Vorträge und Schulungen,
-Teambuilding-Programme für Unternehmen,
-sowie einen Gemeinschaftsspeisesaal für Gäste.
Unterkunft + Erlebnis + Event
Dank des kombinierten Angebots (Unterkunft + Erlebnis + Event) bietet der Raum ganzjährig – auch außerhalb der Hochsaison – eine attraktive Einnahmequelle mit weniger Wettbewerbern vor Ort.
AUFTEILUNG
-Eingangsbereich mit Büro und Anmeldeschalter,
-separate Toilette und Waschbecken,
-sowie einen 35 m² großen, flexibel nutzbaren Kreativraum.
DAS GEBÄUDE
Das Hauptgebäude ist aus Ziegeln errichtet und erhielt seine heutige Form im Jahr 2020. Im Zuge der Sanierung blieben nur die Hauptwände erhalten; alle anderen Bauteile wurden abgetragen und mit neuen Materialien wiederaufgebaut. Im Zuge der Sanierung erhielt das Gebäude ein Gesims, eine isolierte Holzdecke, eine neue Dachkonstruktion und eine Verkleidung mit Keramikziegeln. Der Boden wurde mit einer wasser- und wärmeisolierenden Schicht für die Fußbodenheizung versehen. Die Fassade ist wärmegedämmt, die Fenster sind dreiseitig verglast und isoliert, zur Straßenseite mit Sicherheitsglas, die Fenster zum Innenhof mit Fensterläden. Die Beheizung erfolgt über einen Brennwertkessel und eine Fußbodenheizung mit Wärmeverteilung.
EGERSZALÓK
Egerszalók ist ein idealer Standort für ein Mehrfamilienhaus, nicht nur wegen der malerischen Umgebung und der Nähe zu Eger, sondern auch wegen seiner besonderen Sehenswürdigkeiten. Hier befindet sich Ungarns einzige Sódombja (ein traditionelles ungarisches Heilbad), und das Heilwasser der Nosztalgia-Therme ist ein wahrer Schatz für Besucher. Das heilende Thermalwasser, die Wandermöglichkeiten und die Weinproben machen den Betrieb eines Apartmenthauses hier besonders attraktiv und rentabel.
EMPFEHLUNG
Suchen Sie eine Immobilie, die nicht nur Unterkünfte bietet, sondern auch Raum für Kreativität und Selbstverwirklichung in Form von Workshops, Schulungen und Kreativcamps schafft? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Das Apartmenthaus bietet eine stabile Investition und vielseitige, inspirierende Möglichkeiten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Die Fotos zeigen den aktuellen Zustand, nicht die Optik!
Besichtigung nach Vereinbarung!
+36704148021
