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$287 804 Hungary, Eger, Károlyváros
€246 835 92 900 000 Ft
Über diese Immobilie
Wohnfläche (m²) 93m²
Grundstücksfläche -
Zimmer 3
Halbe Zimmer -
Baujahr 2008
Zustand der Immobilie Renoviert
Strom Ja
Wasser Ja
Gas Ja
Heizung Gasheizung
Größe von Balkon oder Terrasse 41m²
Etage -
Anzahl der Badezimmer -
Dachboden -
Abwasser -
Aussicht Garten-/Parkblick
Solarpaneele -
Dämmung Ja
Klimaanlage Ja
Barrierefrei Nein
Energieausweis -
Durchschnittlicher Gasverbrauch -
Durchschnittlicher Stromverbrauch -
Nebenkosten -
Hausgeld -
Beschreibung
***IN EGER KÁROLYVÁROS, IN EINER RUHIGEN STRASSE, BAUJAHR 2008, REIHENHAUS MIT GARAGE UND 33 MINDESTENS GARTEN ZU VERKAUFEN!
77 MINDESTENS WOHNFLÄCHE + 16 MINDESTENS GARTEN + 33 MINDESTENS GARTEN + 8 MINDESTENS GARTEN + DACHGESCHOSS
LAGE
Das Objekt befindet sich in Károlyváros, nahe dem Stadtzentrum von Eger, in einer verkehrsarmen Straße in einem zweistöckigen Reihenhaus.
DAS REIHENHAUS
Das Reihenhaus wurde 2008 aus Ytong-Holz erbaut und ist wärmegedämmt. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und beträgt 77 m² Wohnfläche + 16 m² Garage + 33 m² Garten + 8 m² Balkon.
Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung. Das Untergeschoss verfügt über eine höhere Decke, eine Galeriegarage, den Flur und das Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Gäste-WC.
Die maßgefertigten Küchenmöbel und die Bodenbeläge im Erdgeschoss sind neu!
Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne.
Eines der Schlafzimmer hat einen Balkon.
Das Wohnzimmer mit offener Küche bietet Zugang zum Garten.
Der 33 m² große Garten ist mit WPC-Terrassendielen und Kunstrasen bedeckt und bietet absolute Privatsphäre. Im Garten befindet sich außerdem ein großer, ertragreicher Feigenbaum und ein kleiner Gartenschuppen.
Die Wohnung ist rechtlich Teil einer Zweifamilien-Eigentumswohnung. Es fallen keine gemeinschaftlichen Kosten an, da jeder für seinen eigenen Bereich verantwortlich ist.
HEIZUNG: Eine Viessmann-Gastherme sorgt für Warmwasser und Heizung. Die Wärme wird über Heizkörper verteilt. Ein Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
PARKPLATZ UND LAGERUNG: Ein 16 m² großer, gefliester und beheizter Garagenstellplatz steht zur Verfügung. Die Wohnung ist auch von der Garage aus zugänglich. Der Waschraum befindet sich ebenfalls in der Garage, und der angrenzende Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Weiterer Stauraum ist im Dachgeschoss vorhanden.
Besichtigungen sind täglich möglich! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
+36 70 414 8021
77 MINDESTENS WOHNFLÄCHE + 16 MINDESTENS GARTEN + 33 MINDESTENS GARTEN + 8 MINDESTENS GARTEN + DACHGESCHOSS
LAGE
Das Objekt befindet sich in Károlyváros, nahe dem Stadtzentrum von Eger, in einer verkehrsarmen Straße in einem zweistöckigen Reihenhaus.
DAS REIHENHAUS
Das Reihenhaus wurde 2008 aus Ytong-Holz erbaut und ist wärmegedämmt. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und beträgt 77 m² Wohnfläche + 16 m² Garage + 33 m² Garten + 8 m² Balkon.
Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung. Das Untergeschoss verfügt über eine höhere Decke, eine Galeriegarage, den Flur und das Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Gäste-WC.
Die maßgefertigten Küchenmöbel und die Bodenbeläge im Erdgeschoss sind neu!
Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne.
Eines der Schlafzimmer hat einen Balkon.
Das Wohnzimmer mit offener Küche bietet Zugang zum Garten.
Der 33 m² große Garten ist mit WPC-Terrassendielen und Kunstrasen bedeckt und bietet absolute Privatsphäre. Im Garten befindet sich außerdem ein großer, ertragreicher Feigenbaum und ein kleiner Gartenschuppen.
Die Wohnung ist rechtlich Teil einer Zweifamilien-Eigentumswohnung. Es fallen keine gemeinschaftlichen Kosten an, da jeder für seinen eigenen Bereich verantwortlich ist.
HEIZUNG: Eine Viessmann-Gastherme sorgt für Warmwasser und Heizung. Die Wärme wird über Heizkörper verteilt. Ein Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
PARKPLATZ UND LAGERUNG: Ein 16 m² großer, gefliester und beheizter Garagenstellplatz steht zur Verfügung. Die Wohnung ist auch von der Garage aus zugänglich. Der Waschraum befindet sich ebenfalls in der Garage, und der angrenzende Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Weiterer Stauraum ist im Dachgeschoss vorhanden.
Besichtigungen sind täglich möglich! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
+36 70 414 8021
