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$982 659 Spain, Marbella, Urbanización Nva. Andalucia
€850 000
Über diese Immobilie
Wohnfläche (m²) 420m²
Grundstücksfläche -
Zimmer 4
Halbe Zimmer 5
Baujahr 2005
Zustand der Immobilie Ausgezeichneter Zustand
Strom Ja
Wasser Ja
Gas -
Heizung Sonstiges
Größe von Balkon oder Terrasse 35m²
Etage 4
Anzahl der Badezimmer 5
Dachboden -
Abwasser -
Aussicht -
Solarpaneele -
Dämmung -
Klimaanlage Ja
Barrierefrei Ja
Energieausweis -
Anderer Energieausweis D
Durchschnittlicher Gasverbrauch -
Durchschnittlicher Stromverbrauch -
Nebenkosten -
Hausgeld -
Beschreibung
Elegantes Stadthaus für Familien im Herzen von Nueva Andalucía, Marbellas Golftal
Willkommen in diesem wunderschönen und geräumigen Stadthaus im exklusiven Golftal von Nueva Andalucía. Das sorgfältig gepflegte Haus erstreckt sich über vier Etagen und vereint Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für Familien und luxuriöse Urlaube.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine sonnige Terrasse mit Zugang zu einer großen, voll ausgestatteten separaten Küche. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse und einem privaten Garten mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Ein Gäste-WC ergänzt die Ausstattung dieser Etage.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privater Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ruhe und Entspannung.
Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Bad en suite, eine große Terrasse mit Panoramablick auf den Golfplatz und ein nach Westen ausgerichtetes Solarium – ideal, um die Abende zu genießen. Das geräumige, lichtdurchflutete Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Heimkino, Spielzimmer, Büro oder Musikstudio. Es umfasst außerdem ein Gäste-WC, einen Waschraum und direkten Zugang zur privaten Tiefgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge.
Das Haus wurde mit hochwertigsten Materialien und Ausstattungen erbaut. Es befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Wohnanlage mit wenigen Nachbarn. Genießen Sie die Ruhe der gepflegten Gärten, den Swimmingpool und den Gemeinschafts-Fitnessraum. Nur wenige Autominuten von Puerto Banús und Marbella entfernt, ist dies ein unschlagbarer Standort für Golfliebhaber und alle, die das Beste der Costa del Sol suchen. Sofort bezugsfertig – verpassen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht!
**Gesamtwohnfläche:** 421,62 m²
**Garten:** 35 m²
**Aufteilung:**
* 4 Etagen
* 3 Schlafzimmer
* 4 Badezimmer
* 1 Gäste-WC im Erdgeschoss
* 2 Terrassen
* 2 Balkone
* 1 Solarium im Obergeschoss
* 1 Untergeschoss mit Tiefgarage für zwei Fahrzeuge (ca. 60–65 m²)
* Vorgarten
* Garten
**Zusätzliche Ausstattung:**
* Klimaanlage mit Heizfunktion
* Fußbodenheizung in Schlafzimmern und Badezimmern
* Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
* Einbauschränke in allen Schlafzimmern
* Alarmanlage
* Private Wohnanlage mit Swimmingpools, Gärten und Fitnessraum.
* Grundausstattung
Doppelhaushälfte
4 Etagen
420 m² Wohnfläche, 350 m² Nutzfläche
4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
37 m² Grundstück
Terrasse und Balkon
Garagenstellplatz im Preis inbegriffen
Gebraucht/Guter Zustand
Einbauschränke
Abstellraum
Ost- und Westausrichtung
Baujahr 2005
Zentralheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Swimmingpool
Garten
Energieausweis: D
Willkommen in diesem wunderschönen und geräumigen Stadthaus im exklusiven Golftal von Nueva Andalucía. Das sorgfältig gepflegte Haus erstreckt sich über vier Etagen und vereint Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für Familien und luxuriöse Urlaube.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine sonnige Terrasse mit Zugang zu einer großen, voll ausgestatteten separaten Küche. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse und einem privaten Garten mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Ein Gäste-WC ergänzt die Ausstattung dieser Etage.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privater Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ruhe und Entspannung.
Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Bad en suite, eine große Terrasse mit Panoramablick auf den Golfplatz und ein nach Westen ausgerichtetes Solarium – ideal, um die Abende zu genießen. Das geräumige, lichtdurchflutete Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Heimkino, Spielzimmer, Büro oder Musikstudio. Es umfasst außerdem ein Gäste-WC, einen Waschraum und direkten Zugang zur privaten Tiefgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge.
Das Haus wurde mit hochwertigsten Materialien und Ausstattungen erbaut. Es befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Wohnanlage mit wenigen Nachbarn. Genießen Sie die Ruhe der gepflegten Gärten, den Swimmingpool und den Gemeinschafts-Fitnessraum. Nur wenige Autominuten von Puerto Banús und Marbella entfernt, ist dies ein unschlagbarer Standort für Golfliebhaber und alle, die das Beste der Costa del Sol suchen. Sofort bezugsfertig – verpassen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht!
**Gesamtwohnfläche:** 421,62 m²
**Garten:** 35 m²
**Aufteilung:**
* 4 Etagen
* 3 Schlafzimmer
* 4 Badezimmer
* 1 Gäste-WC im Erdgeschoss
* 2 Terrassen
* 2 Balkone
* 1 Solarium im Obergeschoss
* 1 Untergeschoss mit Tiefgarage für zwei Fahrzeuge (ca. 60–65 m²)
* Vorgarten
* Garten
**Zusätzliche Ausstattung:**
* Klimaanlage mit Heizfunktion
* Fußbodenheizung in Schlafzimmern und Badezimmern
* Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
* Einbauschränke in allen Schlafzimmern
* Alarmanlage
* Private Wohnanlage mit Swimmingpools, Gärten und Fitnessraum.
* Grundausstattung
Doppelhaushälfte
4 Etagen
420 m² Wohnfläche, 350 m² Nutzfläche
4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
37 m² Grundstück
Terrasse und Balkon
Garagenstellplatz im Preis inbegriffen
Gebraucht/Guter Zustand
Einbauschränke
Abstellraum
Ost- und Westausrichtung
Baujahr 2005
Zentralheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Swimmingpool
Garten
Energieausweis: D
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