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$891 000 Hungary, Piliscsaba, Garancs sétány
€770 000 299 000 000 Ft
Über diese Immobilie
Wohnfläche (m²) 269m²
Grundstücksfläche 1014m²
Zimmer 5
Halbe Zimmer -
Baujahr 2026
Zustand der Immobilie Neubau
Strom Ja
Wasser Ja
Gas Ja
Heizung Wärmepumpe
Größe von Balkon oder Terrasse 46m²
Etage 3
Anzahl der Badezimmer 5
Dachboden Nein
Abwasser Ja
Aussicht Bergblick
Solarpaneele Nein
Dämmung Ja
Klimaanlage Ja
Barrierefrei Nein
Energieausweis A+ Hervorragende Energieeffizienz
Anderer Energieausweis A++
Durchschnittlicher Gasverbrauch -
Durchschnittlicher Stromverbrauch -
Nebenkosten -
Hausgeld -
Beschreibung
Wo Luxus auf Naturruhe trifft!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen: ein zweigeschossiges, teilweise unterkellertes, luxuriöses Einfamilienhaus mit Flachdach und einer Wohnfläche von 269,26 m², das am 30. April 2026 übergeben wird. Das Anwesen befindet sich in einer der schönsten Lagen von Piliscsaba (Garancsliget/Garancstető) auf einem 1014 m² großen Grundstück mit unverbaubarem Panoramablick auf das Pilis-Gebirge.
Warum Sie sich diese Immobilie ansehen sollten:
1. Neubau – höchste Qualität, sofortiger Wertzuwachs. Das Haus wurde mit modernster Technik und luxuriösen Materialien errichtet, sodass Sie in ein modernes und wertbeständiges Zuhause einziehen können.
2. Großzügige und elegante Raumaufteilung – ideal für Familien. Die komfortable Innenausstattung umfasst ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Wohnküche und drei Badezimmer. Das Wohnzimmer mit amerikanischer Küche ist mit einem Panoramabalkon und einer privaten Innenterrasse verbunden, die den Alltag zu einem besonderen Erlebnis machen.
3. Luxus und moderne Technologie. Die Energieeffizienzklasse A+, ein Smart-Home-System, eine Wärmepumpen-Kühl- und Heizlösung, dreifach wärmegedämmte Fenster und Türen mit motorisierten Rollläden sowie integrierte Ladestationen für Elektroautos sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit.
4. Sicheres und bequemes Parken. Eine geräumige Doppelgarage im Untergeschoss sowie Abstell- und Hauswirtschaftsräume bieten praktischen Komfort im Alltag.
5. Lage und Infrastruktur. Die Lage der Immobilie ist einzigartig: Die Nähe zum Pilis-Gebirge und dem Garancs-See bietet eine malerische Umgebung und Ruhe. Budapest ist in nur 30–35 Minuten mit dem Auto oder in 40 Minuten mit dem Zug zum Bahnhof Nyugati erreichbar. Piliscsaba ist eine ruhige, familienfreundliche Stadt, in der alle wichtigen Einrichtungen – Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten – bequem zu erreichen sind.
Richtpreis: 299.000.000 HUF + 25.000.000 HUF (2-PKW-Garage mit Temperaturregelung – obligatorischer Kauf) + 5.000.000 HUF (Abstellräume – obligatorischer Kauf)
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Besichtigen Sie das Haus persönlich – ganz flexibel, auch am Wochenende. Rufen Sie jetzt an und sichern Sie sich dieses exklusive Luxus-Familienhaus mit Panoramablick im Herzen von Piliscsaba!
Die Finanzierung ist einfach und sicher!
Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Finanzierung transparent und bequem gestalten. Unser Finanzierungsexperte fasst die Angebote von 8 führenden Finanzinstituten für Sie zusammen und präsentiert sie Ihnen übersichtlich. So sparen Sie sich lange und unnötige Bankbesuche – alle relevanten Informationen erhalten Sie sofort an einem Ort.
- Schnell und effizient: Die besten Optionen sehen Sie in wenigen Minuten.
- Sichere Entscheidung: Mit unserer Expertenberatung können Sie sicher sein, dass Ihre Wahl wirklich Ihren Interessen entspricht. Bequemer Ablauf – Sie vermeiden Warteschlangen, zeitraubende Verhandlungen und unnötigen Stress.
Das Ergebnis: Sie wählen das beste Angebot und sparen dabei Zeit und Energie – mit kompetenter Unterstützung und in absoluter Sicherheit!
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2. Großzügige und elegante Raumaufteilung – ideal für Familien. Die komfortable Innenausstattung umfasst ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Wohnküche und drei Badezimmer. Das Wohnzimmer mit amerikanischer Küche ist mit einem Panoramabalkon und einer privaten Innenterrasse verbunden, die den Alltag zu einem besonderen Erlebnis machen.
3. Luxus und moderne Technologie. Die Energieeffizienzklasse A+, ein Smart-Home-System, eine Wärmepumpen-Kühl- und Heizlösung, dreifach wärmegedämmte Fenster und Türen mit motorisierten Rollläden sowie integrierte Ladestationen für Elektroautos sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit.
4. Sicheres und bequemes Parken. Eine geräumige Doppelgarage im Untergeschoss sowie Abstell- und Hauswirtschaftsräume bieten praktischen Komfort im Alltag.
5. Lage und Infrastruktur. Die Lage der Immobilie ist einzigartig: Die Nähe zum Pilis-Gebirge und dem Garancs-See bietet eine malerische Umgebung und Ruhe. Budapest ist in nur 30–35 Minuten mit dem Auto oder in 40 Minuten mit dem Zug zum Bahnhof Nyugati erreichbar. Piliscsaba ist eine ruhige, familienfreundliche Stadt, in der alle wichtigen Einrichtungen – Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten – bequem zu erreichen sind.
Richtpreis: 299.000.000 HUF + 25.000.000 HUF (2-PKW-Garage mit Temperaturregelung – obligatorischer Kauf) + 5.000.000 HUF (Abstellräume – obligatorischer Kauf)
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